ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山セントラルパーク 陽丘の街

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市平和台5丁目350-32他
交通
  • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩11分
  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩30分～31分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット
      土地面積 135.01m2～154.32m2
      建物面積 95.64m2～103.92m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2027年4月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【【日々の暮らしを美しい情景に】】住むほどに「この街でよかった」という幸せが積み重なる、本当の上質な暮らしをデザインします。※航空写真は現地周辺を撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。(2026年9月撮影)
    • 【【情景に憩い上質な暮らしを育む全9邸の街】】洗練された利便性と、豊かな緑が共存する流山市。「流山セントラルパーク」駅まで徒歩11分にある南ひな壇の立地。この美しい情景に寛ぎの住まいを描きました。
    • 住むほどに「この街でよかった」という幸せが積み重なる、本当の上質な暮らしをデザインします。※航空写真は現地周辺を撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。(2026年9月撮影)
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【パナソニック／オフローラ】美しさと清潔さを両立した、お手入れがラクな快適なバスルームです。
    • 【タカギ／蛇口一体型浄水器水工房クローレ】浄水カートリッジの定期お届けサービス(有料)や自動クリーニング機能など、きれいが続く浄水システムです。
    • 【ハイシーリング＆ハイサッシ】リビングの天井高は２.7m。高さ２.4ｍのハイサッシから採光が注ぎ込み、開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
    • 【【個性を楽しむ＋αの空間プラン】】リビングのまわりに配した＋αの空間や、2階の多彩な工夫。家族のつながりも個人の時間も大切に、みんなの「心地よい」を叶える住まいを仕立てました。※6号棟完成予想図
    • 【【上品な木質感に寛げるインテリア】】木の優しい質感を持つアクセントクロスやフローリング。美しい表情を描く木のぬくもりが家族の暮らしを優しく包み込み、穏やかな時間を育みます。※1号棟完成予想図
    • 流山小学校（現地より徒歩17分）
    • 南部中学校（現地より徒歩8分）
    • 市野谷つばさ保育園（現地より徒歩10分）
    • 流山さんぴこ保育園（現地より徒歩10分）
    • コモディイイダ流山店（現地より徒歩9分）
    • ウエルシア流山店（現地より徒歩11分）
    • 【上品な木質感に寛げるインテリア】 木の優しい質感を持つアクセントクロスやフローリング。美しい表情を描く木のぬくもりが家族の暮らしを優しく包み込み、穏やかな時間を育みます。※1号棟完成予想図
    • 【心地よさと開放感に包まれる街区計画】 面積135m2以上のゆとりある敷地を活かし、全邸にカースペース2台分を確保しました。安心して過ごせる街区内道路では、住人同士のふれあいが育まれていきます。
    • 【情景に憩い上質な暮らしを育む全9邸の街】 洗練された利便性と、豊かな緑が共存する流山市。「流山セントラルパーク」駅まで徒歩11分にある南ひな壇の立地。この美しい情景に寛ぎの住まいを描きました。
    • 【個性を楽しむ+αの空間プラン】 リビングのまわりに配した+αの空間や、2階の多彩な工夫。家族のつながりも個人の時間も大切に、みんなの「心地よい」を叶える住まいを仕立てました。※6号棟完成予想図

    住みやすさ

    流山セントラルパーク（千葉県／流山市）の住みやすさ

    流山市の住みやすさを見る

    流山セントラルパークの住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅近くでも人が少ないので騒がしくない。また駅前の道は歩道が広いので交通料が多くても危険だと感じることがない。
    • 都内まで快適な電車で通うことが出来る、各駅停車しか止まらないので、住宅街を中心とした町並みで静かなところ。 駅前には総合病…
    • 自然があり静かな環境が快適だし、運動公園も徒歩で行けるので子供を遊ばせるのにも便利で、穏やかな環境に満足している。
    流山セントラルパークのレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    2026年10月中旬販売開始予定!

    販売概要

    販売戸数 9戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 135.01m2～154.32m2 / 私道負担なし
    建物面積 95.64m2～103.92m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    5.0m公道、6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年4月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年4月22日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
    • 建築確認番号：第SJK-KX265627330号(2026年9月17日)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年10月中旬販売開始予定
      本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
      【みらいエコ住宅2026事業について】
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
      ※補助金給付には諸条件がございます。
      ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。
      ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県流山市平和台5丁目350-32他
    交通
    • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩11分
    • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩30分～31分
    • 流鉄流山線「流山」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 (宅地渡し) 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年9月18日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年9月28日

    不動産会社へのお問い合わせ

    中央グリーン開発(株) 千葉支店

    この物件のアピールポイント

    【予告広告】流山市に誕生する全9邸 ◆TX「流山セントラルパーク」駅まで徒歩11分 ◆流山セントラルパーク駅利用で「秋葉原」駅まで直通29分 ◆静かな環境の南ひな壇の敷地にモダンで明るい全9邸の街並み ◆敷地面積135m2以上×カースペース2台設定 ◆長期優良住宅認定×耐震等級3取得予定 ◆「流山さんぴこ保育園」まで徒歩10分・「平和台幼稚園」まで徒歩12分 ◆「コモディイイダ」まで徒歩9分、「流山総合運動公園」まで徒歩10分

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-26-5071
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ