【飯田グループ物件】川越市北田島　全４棟　※敷地７４坪超長期優良住宅　グラファーレ

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市大字北田島
交通	東武東上線「川越」駅バス23分「芳野農協」バス停徒歩2分西武新宿線「本川越」駅バス10分「芳野農協」バス停徒歩2分
価格	3,190万円・3,390万円月々のお支払い目安

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127

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間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	246.75m²～261.74m²
建物面積	99.36m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年11月予定

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物件

住みやすさ

川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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4.24
［街レビュー52件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,190万円・3,390万円月々のお支払い目安
土地面積	246.75m²・261.74m²
建物面積	99.36m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：10.8m～12.5m、アスファルト舗装、東 10.86～12.5m 公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年11月予定
引渡し可能時期	2026年11月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、東京電力、個別プロパンガス建築確認番号：第HPA-26-09656-1号他都市計画：市街化調整区域備考欄：【その他制限事項】・建築許可理由：調整区域につき建築許可要・景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、日影規制(5h-3h/4m) 【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市大字北田島
交通	東武東上線「川越」駅バス23分「芳野農協」バス停徒歩2分西武新宿線「本川越」駅バス10分「芳野農協」バス停徒歩2分東武東上線「川越市」駅車3.5km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	飯田グループホールディングスタクトホーム株式会社
情報掲載開始日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月17日
取引条件有効期限	2027年8月26日	次回更新予定日	2026年10月1日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)川越営業所

この物件のアピールポイント

〈本日見学可〉敷地74坪超え！長期優良住宅　 ○周辺環境バス利用で川越駅・本川越駅へアクセス可能！徒歩10分圏内に保育園があり、生活利便施設も程よく揃う住環境！　 ○充実の仕様設備で暮らし快適・カースペース2台分完備！・全居室収納に加え、パントリーやWICを完備！・対面式システムキッチンや浴室乾燥機、複層ガラスなど設備充実！　 ■安心・安全のおすみつき当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震最高等級を全棟取得！

この物件の価格

3,190万円・3,390万円

会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
住所：埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
電話：049-298-8280
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)川越営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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【飯田グループ物件】川越市北田島　全４棟　※敷地７４坪超長期優良住宅　グラファーレ