【セキスイハイム】グッドライフタウン南川瀬

新築分譲一戸建て
所在地 滋賀県彦根市南川瀬町
交通
  • JR東海道・山陽本線「河瀬」駅 徒歩7分
  • 価格 6430~6800万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK~3LDK
      土地面積 178.78m2~182.00m2
      建物面積 104.88m2~117.00m2
      建物階 2階建て 構造:軽量鉄骨 工法:
      完成時期
      • 2026/03
    • 【グッドライフタウン26号地外観】(2026.3撮影)※明るさ調整済
    • 【グッドライフタウン26号地内観】(2026.3撮影)※明るさ調整済
    • 【グッドライフタウン27号地外観】(2026.3撮影)※明るさ調整済
    • 【グッドライフタウン27号地内観】(2026.3撮影)※明るさ調整済
    • 【グッドライフタウン28号地外観】(2026.3撮影)※明るさ調整済
    • 【グッドライフタウン28号地内観】(2026.3撮影)※明るさ調整済
    • 現地地図
    • 【3LDK】26号地分譲住宅間取り図
    • 【3LDK】27号地分譲住宅間取り図
    • 【3LDK】28号地分譲住宅間取り図
    • 【【太陽光発電システム】】できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現する太陽光発電システム。
    • 【【ボックスラーメン構造】】高層ビルの多くに採用される「ラーメン構造」を戸建住宅に応用、柱と梁を溶接で一体化した鉄骨シェルターのようなユニット構造体。その圧倒的な強さは、工場の先進技術によって支えられています。
    • 【【工場生産】】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくりを行っています。
    • 【【据付】】工場で丁寧に作ったユニットを組み上げて一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【【ベタ基礎】】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎を標準採用しています。
    • 【【快適エアリー】】「快適エアリー」は、工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用。一年じゅう心地いい空気環境にコントロールします。
    • 【【タイル外壁】】存在感のある質感と塗り替えが不要な高耐久の素材を採用し、劣化に強く美しい状態を保つタイル外壁。※目地部材の交換は必要です。
    • 【【蓄電池システム】】環境にも家計にも優しく非常時にも電気が使えて安心。これからの生活に欠かせないアイテムになってきました。※使用できる範囲や電力は蓄電池の容量等により異なります。
    • 【グッドライフタウン南川瀬26号地内観】(2026.3撮影)※明るさ調整済
    • 【グッドライフタウン南川瀬26号地内観】(2026.3撮影)※明るさ調整済
    • 【グッドライフタウン南川瀬27号地内観】(2026.3撮影)※明るさ調整済
    • 【グッドライフタウン南川瀬27号地内観】(2026.3撮影)※明るさ調整済
    • 【グッドライフタウン南川瀬28号地内観】(2026.3撮影)※明るさ調整済
    • 【グッドライフタウン南川瀬28号地内観】(2026.3撮影)※明るさ調整済
    • 彦根市立河瀬小学校(約2,060m)
    • 彦根市立彦根中学校(約2,670m)
    • 滋賀県立河瀬中学校・高等学校(約1,240m)
    • 平河瀬駅(約520m)
    • 平和堂日夏店(約1,440m)
    • 河瀬公園(約1,550m)
    • グッドライフタウン27号地外観(2026.3撮影)※明るさ調整済
    • グッドライフタウン28号地外観(2026.3撮影)※明るさ調整済
    • 案内図
    • 区画図
    • グッドライフタウン26号地外観(2026.3撮影)※明るさ調整済
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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 6430万円(1戸)、6800万円(1戸)、6490万円(1戸)
    販売価格 6430~6800万円
    土地面積 178.78m2~182.00m2
    建物面積 104.88m2~117.00m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK~3LDK 建物階 2階建て 構造:軽量鉄骨 工法:
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026/03
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗、IH、三口、雨水:側溝
    • 建築確認番号:完成済み
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県彦根市南川瀬町
    交通
    • JR東海道・山陽本線「河瀬」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目:宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月19日 情報更新日 2026年5月14日
    取引条件有効期限 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年5月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店

    この物件のアピールポイント

    JR河瀬駅まで徒歩圏内という利便性の良い立地でありながら、一歩足を踏み入れれば、そこには穏やかな時間の流れが。利便性を諦めず安らぎも手に入れたい、そんな願いを叶える場所です。 この分譲地は「家族の未来を育む土台」。ゆとりある区画割りがもたらす開放感と、計算された街区設計による防犯性。お子様の記憶に「明るく、安全で、美しい故郷」として刻まれる品質がここにあります。 空が広く感じられる南川瀬の開放感。たっぷりとした陽光が降り注ぐリビングは、生活をより豊かなものに変えてくれます。澄んだ空気が通り抜けるこの地で、心から健やかでいられる暮らしを始めませんか。

    • 会社名:セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所:大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11F
    • 電話:06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0120-177-816
    • 取引態様:セキスイハイム近畿株式会社(売主)
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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