北九州市小倉北区神岳2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目
交通
  • JR鹿児島本線「九州工大前」駅まで 徒歩 31分
  • 西日本鉄道(バス) 井堀(北九州市)まで停歩:7分
  • 価格 3,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 122.59m2(登記)
      建物面積 105.81m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 9月 予定
    • 洗練された外観、品格漂う4LDKの邸宅。光溢れる開放的なLDKと、機能的な間取りが魅力です
    • 1階にはパントリー&スタディーカウンター完備!収納豊富な物件です。
    • 全5区画の販売です。3号棟をご参照ください。不明点はお気軽にお問い合わせください
    • 食器洗い乾燥機付の為、家事の効率化、時短の強い味方です。
    • ガスコンロは3口あります。
    • シンク周りのお掃除もしやすく、綺麗が保てます
    • 油汚れもしっかりガード、お手入れしやすいレンジフードです。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワーです。
    • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    • 対面式キッチンの為、料理中も会話が楽しめます。
    • 対面式キッチンです。広いキッチンでお子様とクッキングが楽しめます。(施工例)
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機完備
    • 独立洗面台は、三面鏡付で朝の身支度も困りません。
    • 朝の忙しい時間帯も、2か所完備だから時間に余裕ができます
    • 2階8.7帖の洋室。バルコニーに面した明るいお部屋です。WIC完備。
    • 2階5.5の洋室。CL完備!
    • 玄関です。収納豊富なシューズボックス完備。
    • 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
    • モニター付きインターフォンは、見やすいカラー表示タイプ
    • 【小学校】北九州市立寿山小学校まで976m(約976m)
    • 【中学校】北九州市立足立中学校まで950m(約950m)
    • 【幼稚園】認定こども園とみの幼稚園まで951m(約951m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 小倉宇佐町店まで211m(約211m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉神岳2丁目店まで263m(約263m)
    • 【スーパー】マルショク 大畠店まで312m(約312m)
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ小倉店まで767m(約767m)
    • 【銀行】西日本シティ銀行 宇佐町商店街 ATMまで276m(約276m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,499万円
    土地面積 122.59m2(登記)
    建物面積 105.81m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 80 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2027年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年9月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:こんにちは!リクシル不動産ショップです。今回は、2027年9月に完成予定の新築戸建てをご紹介します!

      「そろそろ子どもたちそれぞれに部屋を持たせたい」
      「家族みんながゆったりくつろげるリビングが欲しい」
      とお考えの方にぴったりの4LDKですよ。
      リビングには折り上げ天井を採用しており、21.5帖の広さがさらに引き立つ開放的な空間になっています。さらに、スタディーカウンター付きのフリーススペースがあるのも嬉しいポイント!お子様の宿題を見守ったり、ちょっとしたワークスペースとして使ったりと、ライフスタイルに合わせて活躍してくれます。

      キッチン横の動線がすっきりまとまっているほか、パントリーやWICなど収納力も です。寿山小学校や足立中学校まで徒歩10分、スーパーや病院もすぐ近くに揃う便利な環境で、新しい家族の思い出をたくさん作りませんか?間取りや詳細について気になりましたら、いつでもお気軽にお問い合わせくださいね!

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      お電話(無料): 0800-222-1718

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      ■住宅ローンも私たちにお任せください

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      住宅ローンに詳しい専門スタッフが、お客様一人ひとり”家計に合わせた資金計画”をご提案致します

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て3499万円の場合
      借入額3499万円
      年利0.599% 変動金利 返済期間40年間 (当初5年)
      毎月(年12回)81995円 
      ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      準防火地域
      都市再生特別地区
    • 法令上の制限その他: ※準防火地域 ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※都市再生特別措置法 ※景観法 ※図面と現況に相違が
    • 建築確認番号:R07SHC123199
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目
    交通
    • JR鹿児島本線「九州工大前」駅まで 徒歩 31分
    • 西日本鉄道(バス) 井堀(北九州市)まで停歩:7分
    • JR日豊本線「南小倉」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月20日 情報更新日 2026年8月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    \おすすめポイント/

    広々21.5帖の開放的なLDK
    リビングには折り上げ天井を採用し、より奥行きと開放感を感じられる空間に。家族みんなが自然と集まります。

    お子様の勉強に便利なフリーススペース
    スタディーカウンター付きなので、リビング学習や在宅ワークなど多目的に活用できます。

    スムーズな家事動線と充実の収納
    キッチン横の短い家事動線やパントリー、大容量のWICがあり、毎日の家事時間がぐっとラクになります。

    全4部屋の洋室とゆとりの敷地
    2階には洋室が4部屋あり、家族が多くても各自のプライベート空間をしっかり確保できます。並列2台駐車も可能!

    安心の子育て&周辺環境
    寿山小学校・足立中学校まで徒歩10分。スーパーや病院、保育園が徒歩圏内に揃う便利な立地です。

    この物件の価格

    3,499万円

    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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