飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　流山市江戸川台東4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県流山市江戸川台東４
交通
  • 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩9分
  • 東武野田線「運河」駅 徒歩22分
    • 価格 5390万円・5490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.13m2～165.45m2
      建物面積 101.43m2～102.46m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年10月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【区画図】2棟とも165ｍ2超の広々敷地！！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • ≪全体区画図≫ 2棟とも165ｍ2超の広々敷地！！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 【4LDK】2階ホールには家族で利用可能な便利なファミリークローゼット！主寝室にWICもあります！キッチン横の階段下収納も何かと便利ですね！
    • 【4LDK】明るい全居室南向き、お掃除ラクラク全居室フローリングプラン♪WIC・ファミリークローゼット・可動棚等完備で収納スペース充実！
    • 【【ファミリークローク】】お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【全居室フローリング】】お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【ワイドバルコニー】】家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 流山市立江戸川台小学校（約290m）
    • 流山市立北部中学校（約1,000m）
    • 流山市立江戸川台小学校（約290m）
    • ららぽーと柏の葉（約4,500m）
    • トップフレッシュマーケット江戸川台店（約800m）
    • ベルク流山東深井店（約950m）
    • 東武野田線「江戸川台」駅まで720m、徒歩9分！
    • お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
    • (A号棟)、価格5390万円、4LDK、土地面積165.13m2、建物面積101.43m2
    • (B号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積165.45m2、建物面積102.46m2

    住みやすさ

    江戸川台（千葉県／流山市）の住みやすさ

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    江戸川台の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • つくばエクスプレスを利用することで、都心から離れている割に移動時間は短い。 緑が多い割りに買い物等も便利。
    • 四方にディスカウントストアが点在しているので、それぞれの店で安く商品を販売しているため、家計の節約にはもってこいです。
    • スーパーもいくつかあり、個人商店も多数ありました。学校もあるので子育てしやすいところだと思います。美味しいパン屋さんがいくつ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5390万円・5490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.13m2・165.45m2
    建物面積 101.43m2・102.46m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年10月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-07956-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、高さ最高限度有、22条区域、絶対高さ制限10ｍ
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県流山市江戸川台東４
    交通
    • 東武野田線「江戸川台」駅 徒歩9分
    • 東武野田線「運河」駅 徒歩22分
    • 東武野田線「初石」駅 徒歩34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月15日 情報更新日 2026年8月2日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年8月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    ■本日ご見学出来ます■　敷地広々165m2超！陽だまりの南庭付、収納充実！ ■周辺環境 　KEIHOKU（スーパー） 徒歩7分、 　江戸川台小学校 徒歩4分、北部中学校 徒歩13分、 　江戸川台保育所 徒歩7分、すみれ幼稚園 徒歩11分！ 登下校の負担の少ない好立地！ 普段使いしやすいスーパーが徒歩圏にあり、買い忘れの際にも立ち寄りやすい距離です。 ■充実した設備 ～暮らしがグッと快適になる設備仕様がたくさん！～ 　全居室南向き、全洋室、ファミリークローゼット、WIC、ホール物入、階段下収納、南面バルコニー、南庭、駐車2台可能等！

    この物件の価格

    5390万円・5490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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