ＪＲ横浜線「矢部」駅まで 徒歩 11分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「矢部」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲ相模線「上溝」駅まで バス 13分 バス停「グリーンプラザ（神奈川県）」まで 徒歩 5分
    • 価格 4,399万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 71.10m2（公簿）
      建物面積 97.70m2（壁芯）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 10月
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    • 2026年9月完成予定の木造3階建て新築一戸建てです。南西向きの土地で陽当り良好なロケーション。敷地面積71.10？、建物面積97.70？の3LDK+S間取りで、快適なファミリーライフをご提案します。
    • 新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋にすることも可能です。
    • 愛車を雨や日差しから守るビルトガレージ（カースペース）を1台分確保しています。前面道路からの出し入れや乗り降りもしやすく、敷地内でお車の管理ができる利便性の高い駐車スペースとなっております。
    • 朝の身支度も快適に行えるシャワー付きの洗髪洗面化粧台を採用。三面鏡の裏側には細かな化粧品や衛生用品をすっきり収納できるスペースがあり、洗面周りをいつでも清潔かつ綺麗に保つことが可能となっています。
    • 3階にある5.7帖の洋室は全室2面採光設計となっており、陽当り・通風ともに良好です。クローゼット収納が完備されているため、お部屋の空間を有効に活用でき、寝室や個室として快適にお使いいただけます。
    • 1階に設けた8.7帖の納戸スペースは、ゆとりの広さがあり主寝室としても十分ご活用いただけます。全居室フローリング仕様のため落ち着いたインテリアが調和し、静かな環境で心地よい睡眠時間を叶えます。
    • 各居室にクローゼットや納戸などの収納スペースを完備しており、お部屋をすっきりと保てます。床下収納やシューズボックスも備わっているため、季節物の家電や日用品のストックなどもスマートに納まります。
    • 全居室フローリング仕上げの内装は、ナチュラルなデザインで様々な家具と調和します。複層ガラスや24時間換気システムを採用しており、断熱性や室内の空気環境にも配慮された心地よい住空間となっております。
    • 家の顔となる玄関には、靴をたっぷり収められるシューズボックスを設置しています。来客時に室内が見えにくい配慮がされた間取りで、TVモニタ付インターホンも完備しているため防犯面でも安心して暮らせます。
    • 解放感あふれるワイドバルコニーは、洗濯物や布団を一度にたくさん干せる広さです。2面バルコニー設計のため風通りも良く、ガーデニングなどの趣味を楽しむスペースとしても多目的にご活用いただけます。
    • 3階の4.8帖や4.5帖の洋室は子供部屋に最適なお部屋です。全居室に収納と2面採光を備えており、勉強や趣味の時間に集中できる快適なプライベート空間を提供します。お子様の成長に合わせて活用できます。
    • 複層ガラスや省エネ対策が施された高品質な内装仕様です。各居室にコンセントがバランス良く配置され、生活家電の使用や家具配置がスムーズ。毎日過ごす場所だからこそ細部までこだわり抜いた住環境です。
    • 2階に配置されたLDKは16.0帖のゆとりある空間です。南西向きの採光設計により明るい陽光が差し込み、家族みんなで快適に寛げます。3面採光で風通しも良く、爽やかな室内環境を叶えてくれるリビングです。
    • ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンを採用しています。手荒れや家事の負担を軽減する食器洗乾燥機や浄水器も標準装備され、毎日の料理や後片付けがスムーズに行える快適な水回り設計となっています。
    • 一坪以上の広さを確保した浴室には、追焚機能や浴室乾燥機が完備されています。雨の日の洗濯物干しや冬場の暖房など機能も充実。窓が設置されているため換気もしやすく、カビ防止や衛生面でも安心の仕様です。
    • 温水洗浄便座付きのトイレは、1階と各階に2ヶ所設置されており朝の混雑時にも便利です。清掃性に優れた最新の衛生設備を採用しており、いつでも清潔で気持ちの良い空間を保つことができる快適な設計です。
    • 相模原市中央区矢部1丁目に位置する新築戸建です。前面道路の幅員や周辺の交通量など、実際の暮らしを想定しながら現地でご確認いただけます。横浜線「矢部」駅まで徒歩11分の平坦な立地も魅力となっています。
    • 相模原市中央区の閑静な住宅街を見渡せる眺望です。前面に遮るものが少ないため日当たりや風通しも良く、季節の移ろいを感じながら解放感ある景色を楽しめます。ぜひ現地にて実際の眺めをご確認くださいませ。
    • 敷地内には家庭菜園やガーデニングを楽しめる庭スペースがございます。隣地との間にゆとりが生まれることで日当たりや風通しも確保でき、子どもたちの遊び場やペットとの癒やしの時間にもぴったりな空間です。
    • 安心の地盤調査済でベタ基礎工法を採用した堅牢な木造建築です。耐震性や耐久性に優れ、建物の重みを面全体で分散して支えます。フラット35S適合認定やBELS省エネ基準適合を取得している安心の構造です。
    • 家族が集まる2階LDKは16.0帖のゆとりがあり、3面採光で明るい陽光が差し込みます。リビング階段を採用しているためご家族間の自然なコミュニケーションが生まれやすく、居心地の良い住空間となっています。
    • ダイニングスペースはキッチンとの動線がスムーズで、配膳やお片付けが効率よく行えます。家族で食卓を囲むひとときを快適に過ごせる広さを確保。お好みのダイニングテーブルをレイアウトしていただけます。
    • 洗面・脱衣所内に配置されたランドリースペースは、洗剤等の買い置きを置ける棚や作業のしやすい広さを備えています。浴室乾燥機と併用することで雨の日の室内干しもスムーズに行える効率的な家事環境です。
    • 1階の8.7帖納戸には大容量の収納スペースが備わっており、衣類や大型スーツケースも効率よく整理整頓できます。季節物の家具や趣味のアイテムもまとめて収納できるためお部屋をいつでも広く使えます。
    • 室内から訪問者の顔を確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。不要なセールスなどの対応も直接会うことなく行え、小さなお子様のお留守番や女性の一人時間にも安心感をもたらす防犯設備となっております。
    • 24時間換気システムを導入し、お部屋全体の空気を常に清浄に保ちます。基礎パッキング工法による床下換気や複層ガラスとの相乗効果により、一年を通して冷暖房効率が高く結露を抑える快適な環境を作ります。
    • 熱効率に優れた省エネ給湯器を採用しており、少ないエネルギーでお湯を沸かすことが可能です。ランニングコストを抑えられる都市ガス仕様で、省エネ基準に適合した地球にも家計にも優しい設備となっています。
    • 16.0帖のLDKはリビングとダイニングの配置がしやすく、家具のレイアウトも広がります。フローリング仕様で掃除もしやすく、家族が集う居心地の良い空間を実現。現地で広さや日当たりをご確認ください。
    • 手料理をすぐに配膳できるダイニングキッチン空間です。対面カウンター越しにリビングを見渡せるため、お料理中もご家族とのコミュニケーションが途切れません。便利で効率的な家事動線が整った間取りです。
    • ゆったりとした脱衣場は、洗濯機の設置スペースや着替え用の収納を置く余裕があります。浴室乾燥機や24時間換気システムと連動しており、湿気がこもりにくく清潔な環境を保ちやすい設計になっております。

    住みやすさ

    矢部（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

    相模原市中央区の住みやすさを見る

    矢部の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近所にスーパー等は多く、原付以上の移動手段を持っていれば便利です。またカレー屋やとんかつ屋など隠れめいてんもありました。
    • 静かな街で、スーパーやコンビニが近くにあったから生活は便利だった。飲食店も多少あったので、食事の負担もそんなになかった。
    • ほどよく自然があり、ほどよく都会で、23区への通勤もまあ可能です。病院もスーパーもコンビニもあり特に不便は感じません。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.10m2（公簿）
    建物面積 97.70m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：収納 8.7帖(1階)・リビングダイニングキッチン 16帖(2階)・洋室 5.7帖(3階)・洋室 4.8帖(3階)・洋室 4.5帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建02105号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：中央小学校
    • 最寄り小学校までの距離：740m
    • 最寄り中学校名：中央中学校
    • 最寄り中学校までの距離：530m
    • その他施設名：相模保育園
    • その他施設までの距離：160m
    • 近隣の病院までの距離：1,118m
    • 近隣の公園までの距離：1,752m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：538m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：542m
    • 近隣のコンビニまでの距離：221m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。南西向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。3SLDKの物件となっています。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「矢部」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ相模線「上溝」駅まで バス 13分 バス停「グリーンプラザ（神奈川県）」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月23日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    4,399万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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