鹿児島市西伊敷7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 27分バス停「西伊敷7丁目バス停」まで徒歩 5分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 27分バス停「西伊敷7丁目バス停」まで徒歩 5分
価格	2,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	135.09m²（登記）
建物面積	93.15m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 11月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.91
［街レビュー39件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

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とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…

鹿児島中央駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,580万円月々のお支払い目安
土地面積	135.09m²（登記）
建物面積	93.15m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.00m 接面 8.40m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 11月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年11月
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造制震構造オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロ浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・オール電化・全居室収納あり・西伊敷小学校まで徒歩15分（約1200m）・緑丘中学校まで徒歩23分（約1800m）・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩4分（約250m）・西伊敷第五公園まで徒歩4分（約270m）・ローソン鹿児島西伊敷七丁目店まで徒歩4分（約290m）・（株）デポックス商事まで徒歩6分（約470m）・いぶすき歯科まで徒歩10分（約790m）・天然温泉　みどり温泉まで徒歩12分（約950m）・たぬき湯まで徒歩23分（約1790m）・マックスバリュ花野団地店まで徒歩23分（約1790m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第R08SHC112573号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 27分バス停「西伊敷7丁目バス停」まで徒歩 5分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 27分バス停「西伊敷7丁目バス停」まで徒歩 5分ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」駅までバス 27分バス停「西伊敷7丁目バス停」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月29日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【最大35万円補助対象】【駐車場3台可能】【リビング18.7帖と広々】【西伊敷小学校・緑丘中学校エリア】
・オール電化
・全居室収納あり
・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩4分

●イチ押しポイント●
・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まい
・リビング18.7帖と広々
・インナーバルコニー
・全居室収納付

■ 性能・省エネ
耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅
断熱材の性能を引き出すマイスターの施工

■ 安心・サポート
長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証
定期点検の専門コールセンター
住宅情報をクラウド管理するすまいカルテ

●標準設備●
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ

●周辺環境●
・西伊敷小学校まで約1200m
・緑丘中学校まで約1800m
・ドラッグセイムス西伊敷店まで約250m

この物件の価格

2,580万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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鹿児島市西伊敷7丁目