鹿児島市大明丘1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 25分バス停「大明丘東バス停」まで徒歩 2分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 25分バス停「大明丘東バス停」まで徒歩 2分
価格	2,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	131.70m²（登記）
建物面積	95.57m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 11月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.91
［街レビュー39件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…

鹿児島中央駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,380万円月々のお支払い目安
土地面積	131.70m²（登記）
建物面積	95.57m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 11月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年11月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造制震構造前道6m以上南道路オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロ床下収納浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・オール電化住宅・駐車場3台・南向き・大明丘小学校まで徒歩3分（約170m）・吉野中学校まで徒歩33分（約2600m）・よしどめ歯科大明丘本院まで徒歩6分（約450m）・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩6分（約470m）・山形屋ストア大明丘店まで徒歩8分（約570m）・セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで徒歩8分（約620m）・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩8分（約630m）・タイヨー吉野店まで徒歩9分（約700m）・マクドナルド吉野店まで徒歩11分（約870m）・整形外科吉野台クリニックまで徒歩12分（約940m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第R08SHC1121132号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 25分バス停「大明丘東バス停」まで徒歩 2分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 25分バス停「大明丘東バス停」まで徒歩 2分ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」駅までバス 25分バス停「大明丘東バス停」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月4日	情報更新日	2026年9月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月3日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【最大35万円補助対象】【大明丘小学校まで約170m】【駐車場3台可能】
【大明丘小学校・吉野中学校エリア】【南向き！陽当たり良好】
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩6分

●イチ押しポイント●
・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まい
・2F各洋室6帖以上と広々！一人の時間もゆっくりと
・駐車場並列普通車3台可能
・大明丘小学校まで徒歩3分と通学に便利な立地

■ 性能・省エネ
耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅
断熱材の性能を引き出すマイスターの施工

■ 安心・サポート
長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証
定期点検の専門コールセンター
住宅情報をクラウド管理するすまいカルテ

●標準設備●
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気

住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください

この物件の価格

2,380万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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鹿児島市大明丘1丁目