【D&H分譲地】老司1丁目_老司小学校が身近な子育て世帯にも検討しやすい立地

建築条件付土地

売主

所在地	福岡県福岡市南区老司1丁目31-60付近
交通	JR博多南線「博多南」駅徒歩38分西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩39分
価格	1,980～2,585万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

141

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間取り	-
土地面積	165.50m²～191.10m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2027年3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

博多南（福岡県／春日市）の住みやすさ

春日市の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー20件］

博多南の住みやすさの採点分布

住宅街なので昼間は静かで良かった。安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。自家用車があれば問題な…
通勤に便利で、住みやすかった。博多駅までのアクセスがいい。学校が多くて治安がいい。スーパーが近くて買い物に便利
周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。

博多南のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	21区画	最多価格帯	2400万円台(7区画)
販売価格	1,980～2,585万円月々のお支払い目安
土地面積	165.50m²～191.10m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％・容積率80％
接道	公道：北側　約6.0m　分譲地内　約4.0～5.0m
駐車場・車庫	-	完成時期	2027年3月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満南道路オンライン相談可
備考	主たる設備概要：九州電力、公営水道、都市ガス開発許可番号：第R8-15号売主：ディー・アンド・エイチ株式会社都市計画：市街化区域備考欄：※戸建住環境形成地区 ※敷地面積：165m2以上 ※外壁後退：1.0mの場合・・・建ぺい率40％・容積率80％ ※外壁後退：1.5mの場合・・・建ぺい率50％・容積率80％
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市南区老司1丁目31-60付近
交通	JR博多南線「博多南」駅徒歩38分西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩39分西鉄バス「老司小学校」停徒歩4分
土地の権利	所有権
総区画数	21区画	開発面積	5735.84m2
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	田	施工会社	ディー・アンド・エイチ株式会社
情報掲載開始日	2026年7月27日	情報更新日	2026年7月27日
取引条件有効期限	2026年12月26日	次回更新予定日	2026年8月10日

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ディー・アンド・エイチ株式会社　営業部

この物件のアピールポイント

老司小学校が身近な老司1丁目。毎日の通学経路を描きやすく、周辺には小児科や医療施設も点在しています。子どもの成長に合わせた暮らしを考えやすい住環境です。マックスバリュエクスプレス老司店をはじめ、複数のスーパーを利用しやすいエリア。西鉄バス「老司」停から大橋・博多・天神方面への移動も検討できます。 D&H売主の建築条件付き宅地。仲介手数料不要で、土地と建物の相談窓口をまとめやすく、家事動線や家族構成に合わせた自由設計のZEH基準住宅を相談できます。

会社名：ディー・アンド・エイチ株式会社
住所：福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-11 D&Hビル
電話：092-522-0500
※物件のお問い合わせは0120-010-111
取引態様：売主/ディー・アンド・エイチ株式会社
免許番号：福岡県知事 (7) 第 12856 号
不動産団体名：(一社)九州住宅産業協会
売主:ディー・アンド・エイチ株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【D&H分譲地】老司1丁目_老司小学校が身近な子育て世帯にも検討しやすい立地