西宮市南甲子園2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市南甲子園２丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅まで徒歩 21分阪神本線「久寿川」駅まで徒歩 17分
価格	5,780万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	74.72m²
建物面積	119.47m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 5月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

甲子園（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

3.53
［街レビュー15件］

甲子園の住みやすさの採点分布

バスの停留所が多く駅が近いため通勤には便利でした。サンディという格安スーパーのおかげで食費の節約もできるようになりました…
大型ショッピングモール(ららぽーと)が駅から徒歩圏内にあり、それ以外の店舗も充実しています。息子が阪神タイガースの大ファ…
阪神線は駅がたくさんある。電車の本数が多いので、とても便利。スーパーが多く買い物がしやすい。車がなくても生活は一応できる。

甲子園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

モデルハウス情報

オープン中

イベント情報

現地見学会

■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

～・～・～・～・～・～・～・～・～
【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
「スーモを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
優先して担当者からご連絡します。
～・～・～・～・～・～・～・～・～
ハッピーホーム不動産販売
営業時間　9:00～19:00
定休日　水曜日
～・～・～・～・～・～・～

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,780万円月々のお支払い目安
土地面積	74.72m²
建物面積	119.47m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 4.60m 接面 8.20m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「西宮市南甲子園2丁目｜4LDK＋駐車2台可（制限有）」はいかがでしょうか。歩いて徒歩5分の場所にビバ甲子園があるのもポイント。西宮市で新生活に合った戸建てをお探しの方は、ハッピーホーム不動産販売にご依頼下さい。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：J25-20401
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市南甲子園２丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅まで徒歩 21分阪神本線「久寿川」駅まで徒歩 17分阪神本線「今津」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月17日	情報更新日	2026年8月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月25日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

西宮市南甲子園2丁目新築一戸建て│4LDK＋駐車2台可（制限有）

◇阪神「甲子園」駅徒歩17分、2駅利用可
◇2階LDK×SIC×WIC付で収納充実の快適な住まい
◇耐震等級「2」、断熱等級「4」取得で安心、快適なお家
◇リビングから玄関をスマートに施錠◎
◇毎日にうれしい、便利な設備が標準装備

【教育施設】
西宮市立南甲子園小学校:徒歩4分
西宮市立真砂中学校:徒歩9分

【商業・その他施設】
コープミニ南甲子園:徒歩5分
ローソン西宮南甲子園店:徒歩6分
ツルハドラッグ南甲子園店:徒歩7分
西宮南甲子園郵便局:徒歩2分

住み心地のよい毎日を始めませんか？
即日ご案内可能です！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

この物件の価格

5,780万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

■地震に強い家耐震等級2の安心構造
■2台駐車可敷地約23坪
■全室2面採光陽当り通風良好
■建物約36坪 4LDK
■3面採光の明るく広々とした約18帖LDK
■収納充実！全居室・洗面室・床下収納、ウォークインCL、シューズインCL、パントリー
■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器など
■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■風通しの良い2・3階ダブルバルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

◎耐震等級2
◎断熱等性能等級4
◎フラット35S対応
◎地盤20年保証
◎まもりすまい保険10年保証

♪南甲子園小学校約250m
♪真砂中学校約650m
♪コープミニ約350m

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪

この物件の価格

5,780万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【広々18帖以上LDK＋即内覧可！】駐車2台可能！
■収納力に優れたシューズインクロークやウォークインクローゼット
■床暖房や浴室乾燥機など設備が充実
■南甲子園小学校まで徒歩約3分と安心の環境

特徴
・ロフトや全居室収納など空間を有効活用した4LDK
・多面採光設計により明るく風通しの良い2階リビング
・耐震等級2や断熱等性能等級4を取得したこだわりの住まい

立地
・西宮市立南甲子園小学校まで徒歩約3分
・西宮市立浜甲子園中学校まで徒歩約22分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

5,780万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,780万円

住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do

この物件のアピールポイント

＼お盆も休まず営業中/
連休中の見学予約受付中！
お気軽にお問い合わせ下さい

この物件の価格

5,780万円

住所：兵庫県西宮市浜松原町
交通：阪神本線「今津」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

5,780万円
建119.07m²
土69.67m²（登記）
4LDK
阪神本線「久寿川」駅まで徒歩 12分

5,780万円
建119.07m²
土69.87m²
4LDK
阪神本線「久寿川」駅まで徒歩 12分

5,780万円
建119.07m²（登記）
土69.67m²（登記）
4LDK
阪神本線「久寿川」駅まで徒歩 12分

5,780万円
建119.47m²
土74.72m²（登記）
4LDK
阪神本線「甲子園」駅まで徒歩 17分

5,980万円
建116.09m²
土82.40m²（登記）
4LDK
阪神本線「久寿川」駅まで徒歩 10分

5,980万円
建116.09m²（実測）
土82.40m²（登記）
4LDK
阪神本線「久寿川」駅まで徒歩 10分

6,580万円
建105.76m²
土62.91m²（登記）
4LDK
ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 14分

6,580万円
建105.76m²
土62.91m²（登記）
4LDK
ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 14分

6,580万円
建103.97m²（実測）
土85.98m²（実測）
4LDK
阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩 10分

5,080万円
建105.98m²
土73.26m²（登記）
4LDK
阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩 5分

5,080万円
建105.98m²（登記）
土73.26m²（登記）
4LDK
阪神本線「武庫川」駅まで徒歩 14分

5,190万円
建123.04m²
土80.42m²（登記）
4LDK
阪神武庫川線「洲先」駅まで徒歩 3分

5,280万円
建118.19m²（登記）
土75.28m²（登記）
4LDK
阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩 18分

5,480万円
建99.97m²
土84.13m²（登記）
4LDK
阪神本線「武庫川」駅まで徒歩 13分

6,080万円
建117.37m²（実測）
土66.40m²（登記）
4LDK
阪急今津線「西宮北口」駅まで徒歩 12分

5,480万円
建99.97m²（登記）
土84.13m²（登記）
4LDK
阪神本線「武庫川」駅まで徒歩 14分

最近見た物件

外観

間取り

3,480万円
建101.71m²（登記）
土138.40m²（登記）
4LDK
西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩 19分

5,480万円
建85.29m²（実測）
土109.02m²（実測）
3LDK
小田急小田原線「柿生」駅まで徒歩 6分

6,180万円
建93.87m²（実測）
土97.22m²（実測）
4LDK
阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩 12分

3,998万円
建114.84m²（登記）
土149.34m²（登記）
4LDK
ＪＲ日豊本線「城野」駅まで徒歩 15分

1,122万円
建-
土123.62m²（登記）
-
中迫バス停「中迫バス停」下車徒歩7分

3,298万円
建111.91m²
土152.56m²（登記）
4LDK
ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」駅まで徒歩 27分

6,280万円
建91.29m²（実測）
土93.51m²（実測）
4LDK
阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩 12分

4,190万円
建107.43m²（登記）
土172.21m²（登記）
4LDK
京成本線「八千代台」駅まで徒歩 26分

5,880万円
建102.88m²（実測）
土231.92m²（実測）
3LDK
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅までバス 17分バス停「千代ヶ丘」まで徒歩 5分

4,980万円
建98.95m²（実測）
土152.50m²（実測）
4LDK
相鉄本線「三ツ境」駅までバス 6分バス停「川井橋」まで徒歩 7分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

西宮市南甲子園2丁目