西宮市笠屋町

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県西宮市笠屋町
交通
  • 阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで 徒歩 5分
  • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 5,080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 73.26m2（登記）
      建物面積 105.98m2
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 落ち着いた色合いと品のあるモダンなデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。
    • 前面道路幅員約7.5mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入りもしやすい立地です。
    • 阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩5分、阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩14分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    • 4LDK、土地面積73.26平米、建物面積105.98平米、木造3階建。2026年6月完成済み。
    • 駐車スペースを1台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    • プライバシー・採光に配慮された広々16.8帖の2階リビングが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    • 南西向き・北西向きの2面採光の窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    • キッチンはLIXIL ESを採用。対面式なのでお料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。同時調理が可能な3口コンロ付き。毎日の家事の負担を軽減できる食器洗乾燥機もございます。
    • 洗面化粧台はLIXIL EVを採用。一体形カウンターやフランジのない排水口など、お手入れに配慮された仕様です。隣には稼働棚のリネン庫も備えており、洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです。
    • システムバスはLIXIL AXを採用。お手入れのしやすさや入浴の快適性に配慮されたシリーズです。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付き。
    • 明るく清潔感溢れるトイレです。1階・2階の2か所に設置されているので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けやすい間取りです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    • 約6.5帖の1階洋室です。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    • 約6帖の3階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    • 南西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが2階と3階にございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
    • 玄関にはシューズボックスを設置。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    • 玄関ドアはワンタッチで施解錠できて、扉が閉まると自動で施錠されるスマートロックシステム「FamiLock」を採用。日々の利便性を高めながら、防犯性にも配慮された仕様です。
    • 突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。
    • オーバーハング部分を活用した一部屋根付きの駐車スペースになっており、雨の日も車と玄関を行き来しやすい設計です。
    • 小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場も設置されており、天候に左右されず洗濯していただけます。
    • 約6.5帖の1階洋室です。大きなクローゼット付きで整理整頓しやすいお部屋です。
    • 約6.5帖の1階洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    • 約6帖の3階洋室です。おしゃれなインテリアが映える明るい洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
    • 約6帖の3階洋室です。大きな窓から明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    • 約5帖の3階東側洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    • 約5帖の3階東側洋室です。すりガラスを採用しており、採光を確保しながらプライバシーにも配慮されたお部屋です。
    • 約5帖の3階西側洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    • 約5帖の3階西側洋室です。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    • 階段下収納やパントリーなど収納スペースを豊富に備えており、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。
    • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    • 【スーパー】関西スーパー鳴尾店まで584m（約584m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福田東鳴尾町一丁目店まで264m（約264m）
    • 【保育園】鳴尾保育所まで69m（約69m）
    • 【郵便局】西宮笠屋郵便局まで223m（約223m）
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 73.26m2（登記）
    建物面積 105.98m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 7.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市笠屋町
    交通
    • 阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで 徒歩 5分
    • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで 徒歩 14分
    • 阪神武庫川線「洲先」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月1日 情報更新日 2026年8月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月18日

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    ヤマダ不動産 西宮甲子園店 株式会社My Home Do

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    この物件の価格

    5,080万円

    • 住所：兵庫県西宮市浜松原町
    • 交通：阪神本線「今津」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010789号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

    この物件のアピールポイント

    【南向きにつき陽当り・通風良好！＋即内覧可！】
    ■東鳴尾駅まで徒歩約5分の好立地！
    ■2沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！
    ■駐車スペースあり！前面道路は広々約7.5mで移動もスムーズ

    特徴
    ・近隣には商業施設多数あり！日々の生活がしやすいですね！
    ・小・中学校までは徒歩圏内にありお子様の通学も安心！
    ・閑静な住宅街！子育て世帯も生活しやすい落ち着いた住環境！
    ・各居室収納あり！荷物がスッキリ片付きお部屋を広くお使いいただけます！
    ・便利なスマートキーシステム採用！

    立地
    ・鳴尾東小学校まで徒歩約4分
    ・浜甲子園中学校まで徒歩約11分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします。

    この物件の価格

    5,080万円

    • 住所：兵庫県西宮市青木町
    • 交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 16分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

    この物件のアピールポイント

    【南向きにつき陽当り・通風良好！＋即内覧可！】
    ■東鳴尾駅まで徒歩約5分の好立地！
    ■2沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！
    ■駐車スペースあり！前面道路は広々約7.5mで移動もスムーズ

    特徴
    ・近隣には商業施設多数あり！日々の生活がしやすいですね！
    ・小・中学校までは徒歩圏内にありお子様の通学も安心！
    ・閑静な住宅街！子育て世帯も生活しやすい落ち着いた住環境！
    ・各居室収納あり！荷物がスッキリ片付きお部屋を広くお使いいただけます！
    ・便利なスマートキーシステム採用！

    立地
    ・鳴尾東小学校まで徒歩約4分
    ・浜甲子園中学校まで徒歩約11分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします。

    この物件の価格

    5,080万円

    • 住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
    • 交通：阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス江坂

    この物件のアピールポイント

    〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

    一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
    【営業時間9:00～21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス江坂のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    5,080万円

    • 住所：大阪府吹田市広芝町
    • 交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(1)第067007号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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