八王子市川口町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市川口町
交通
  • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 31分 バス停「川口小学校」まで 徒歩 4分
  • 京王線「京王八王子」駅まで バス 36分 バス停「川口小学校」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 5LDK
      土地面積 152.33m2（実測）
      建物面積 111.37m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 【2026年7月撮影】
    • 【2026年7月撮影】
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    • 【2026年7月撮影】
    • 【2026年7月撮影】
    • 日常に彩りを与える、個性的な空間があなたを待っています
    • 繁華街から離れた静かな住環境でのんびりスローライフ
    • TAIRAYA川口店迄1690m（約1,690m）
    • ファミリーマート 八王子川口町店迄550m（約550m）
    • 鵬友会協和病院迄800m（約800m）
    • 上榎木公園迄320m（約320m）
    • 八王子市立川口中学校迄140m（約140m）
    • 八王子市立川口小学校迄630m（約630m）
    • 共励第二こども園迄230m（約230m）
    • 犬目幼稚園迄2000m（約2,000m）

    住みやすさ

    八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・駅から徒歩圏内でも自然が多く、遠くを見ると山が見えて、大型の公園や川があり、散歩がとても楽しい。 ・大きな図書館があり、…
    • 都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
    • 駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 152.33m2（実測）
    建物面積 111.37m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：八王子市川口町に誕生した全2棟の新築分譲住宅。
      落ち着いた住宅街に位置し、ゆとりある敷地と高い住宅性能を兼ね備えた住まいです。
      本分譲地は敷地面積150平米超を確保しており、ゆとりある建物配置と駐車スペースを実現。
      ご家族がのびのびと暮らせる住環境が整っています。
      収納計画にも配慮されており、全居室に収納スペースを確保。
      衣類や季節用品をすっきりと整理できるため、住空間を広く有効的にお使いいただけます。
      建物は長期優良住宅認定物件で耐震等級3、断熱等性能等級6をはじめとする高い住宅性能を備え、永く安心して暮らせる住まいとなっています。
      周辺環境も魅力のひとつです。
      川口小学校まで約歩5分、川口中学校まで約徒歩4分と、お子様の通学に安心の教育環境が整っています。
      また、ファミリーマート八王子川口店まで約徒歩8分、スーパーTAIRAYA川口店まで約徒歩20分と、日々のお買い物を支える生活施設も利用可能です。
      利便性だけでなく、穏やかな住環境と充実した子育て環境を備えた本分譲地。
      ご家族のこれからの暮らしを支える住まいとして、ぜひご検討いただきたい新築住宅です。

      低層住居専用地域、閑静な住宅地、陽当り良好、南面道路、平坦地、分譲地内、太陽光発電システム、駐車場2台分、下水道、上水道、電気、浄水器、対面式キッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機、グリル、省エネ給湯器、ガスコンロ、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス1坪以上、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、床下収納、南向き、全居室フローリング、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、LDK15帖以上、ロードヒーティング、4LDK以上の広い間取り、24時間換気システム、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得（新築時）、長期優良住宅、住宅性能評価、フラット35S適合証明書、見学可、中学校徒歩10分以内、公園 徒歩5分以内、全居室南向き
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、航空法、高度地区、高さ限度有、日影制限有、上川・川口地区地区計画区域、法第22条区域、敷地面積最低限度有
    • 建築確認番号：第26UDI1W建03398号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市川口町
    交通
    • ＪＲ中央線「八王子」駅まで バス 31分 バス停「川口小学校」まで 徒歩 4分
    • 京王線「京王八王子」駅まで バス 36分 バス停「川口小学校」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ五日市線「武蔵五日市」駅まで バス 24分 バス停「川口小学校」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月13日 情報更新日 2026年7月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月26日

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    朝日土地建物　八王子支店　営業3課

    この物件のアピールポイント

    ◆敷地面積150平米超のゆとりある新築分譲住宅
    ◆長期優良住宅認定・住宅性能評価物件
    ◆耐震等級3・断熱等性能等級6取得予定の高性能住宅
    ◆太陽光発電システム搭載の省エネ住宅
    ◆南道路に面し陽当たり良好

    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所：東京都八王子市旭町
    • 交通：ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所：東京都西東京市田無町４丁目
    • 交通：西武新宿線「田無」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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