八王子市小宮町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市小宮町
交通
  • ＪＲ八高線「小宮」駅まで 徒歩 4分
  • ＪＲ中央線「日野」駅まで バス 8分 バス停「多摩大橋」まで 徒歩 6分
    • 価格 4,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK＋WIC
      土地面積 130.09m2（実測）
      建物面積 97.20m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
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    • 14号棟　外観　【八王子市小宮町】
    • 現場風景　【八王子市小宮町】 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
    • 14号棟　外観　【八王子市小宮町】
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    • 現場風景　【八王子市小宮町】
    • 現場風景　【八王子市小宮町】
    • 現場風景　【八王子市小宮町】
    • 現場風景　【八王子市小宮町】
    • 接道状況および現場風景　【八王子市小宮町】
    • 現場風景　【八王子市小宮町】 お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。
    • 現場風景　【八王子市小宮町】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
    • 現場風景　【八王子市小宮町】
    • 現場風景　【八王子市小宮町】
    • 接道状況および現場風景　【八王子市小宮町】 見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
    • 接道状況および現場風景　【八王子市小宮町】 建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。
    • 14号棟　間取図　【八王子市小宮町】
    • 全体区画図　【八王子市小宮町】JR八高線 小宮駅 徒歩4分～5分
    • 対面式キッチン【八王子市小宮町】 リビング全体が見渡せ、ご家族の様子を見ながら家事ができます。
    • システムキッチン　【八王子市小宮町】 スタイリッシュで使いやすく設計されたキッチンです。
    • 浴室1坪以上【八王子市小宮町】 お子様と一緒に入浴頂ける広さです。
    • 浴室に窓　【八王子市小宮町】 浴室は湿気がたまりやすいですが、窓があるだけで換気もできてカビ対策にも役立ちます。
    • 全居室収納　【八王子市小宮町】 お部屋の整理に役立つ収納は、全居室に設置があります。
    • JR八高線　小宮駅（約400m）
    • ひなた保育園（約1,010m）
    • 欣浄寺みのり幼稚園（約3,440m）
    • 八王子市立小宮小学校（約760m）
    • 八王子市立石川中学校（約1,510m）
    • セブン-イレブン 八王子小宮店（約170m）
    • 粟ノ須みどりの広場（約860m）

    住みやすさ

    小宮（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    小宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 十数戸建っているが、周囲は畑に囲まれて他の住宅がなかった。近所の方の声かけで餅つきやバーベキューを数回したことで、ご近所付き…
    • 東京都内の割に自然が多く、多摩川が自宅から徒歩で行ける。また、富士山が四季を通じて見ることができる。
    • 住宅地にあり、環境が良く、地域住民も親切です。駅にも徒歩圏であり、都心、埼玉、横浜方面や多摩郊外にも行けるので便利です。
    小宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.09m2（実測）
    建物面積 97.20m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋WIC 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：敷地内に電柱有り　地目は宅地及び畑　
      ●家族が集まるLDKは約16帖　
      ●リビング隣の引き戸を開けると、一つの大きな空間にできる仕様です　
      ●会話を楽しみながら、家事ができる対面式システムキッチン　
      ●各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯や就寝時に便利です
      ●衣類や帽子、カバンなども収納可能なウォークインクローゼット　
      ●南東向きのバルコニーは日差しが行き届き、お洗濯物がよく乾きます　
      ●物件や諸費用の事など、地域密着の当社へご相談ください！　
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建02623号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市小宮町
    交通
    • ＪＲ八高線「小宮」駅まで 徒歩 4分
    • ＪＲ中央線「日野」駅まで バス 8分 バス停「多摩大橋」まで 徒歩 6分
    • 京王線「京王八王子」駅まで バス 25分 バス停「石川町会館前」まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:400.38m2、持分比率:1/17 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月30日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

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    藤和ハウス　八王子店

    この物件のアピールポイント

    JR八高線『小宮』駅徒歩4分！通勤・通学に大変便利です。経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー公園と周辺環境もご案内致します。お気軽にお問い合わせください。　

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所：東京都八王子市明神町４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    朝日土地建物　八王子支店　営業3課

    この物件のアピールポイント

    ■「小宮」駅徒歩4分！美しさに包まれた全11棟、心地よさが広がります。
    ■敷地面積39坪以上！駐車スペース2台可！開発道路5m幅で車の出し入れも楽々
    ■長期優良住宅、地震に強い家、環境・家計にやさしい省エネ住宅
    ※バザール会場には、ベビーベッドや
    　キッズスペースをご用意しております。
    　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！
    資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！
    スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
    インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
    ご案内時に他物件もご紹介可能です。 担当営業へご希望をお伝えください！

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
    お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業3課にお任せください！

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所：東京都八王子市旭町
    • 交通：ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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