北九州市八幡西区楠橋南1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区楠橋南１丁目
交通
  • 筑豊電気鉄道「楠橋」駅まで 徒歩 16分
  • 福岡県北九州市 南寄まで停歩:4分
    • 価格 2,388万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 136.56m2（登記）
      建物面積 95.98m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
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    • LEDダウンライトで電気代を節約。
    • 二重ロックでピッキング対策
    • 2026年3月24日堂々完成！※只今内覧予約受付中　　〇完成写真準備中
    • 明るく温かなLDK16帖、広々移動しやすい2WAYインナーワイドバルコニ＆テレワークルーム完備！
    • 全2区画図の販売です。2号棟をご参照ください。駐車スペースは3台可能！
    • 三ツ口のコンロは安全装置付き。お料理のレパートリーも提供時間も自由自在
    • 独自のコーティングで油汚れをしっかりガード
    • 二重ロックでピッキング対策の玄関です。大容量シューズボックスもあり（施工例）
    • 機器の凹凸を少なくし、お手入れをしやすくしています。
    • 節水型のタンクを使用しているので、1年間で約浴槽1杯分を節約できます。
    • 温水洗浄便座のノズルが自動洗浄されるのでいつも清潔です。
    • 便座の蓋は自動開閉です。
    • サイディングの汚れににくい外壁です。
    • 対面式キッチンと広々リビングで自然とコミュニケーションもバッチリ。（施工例）
    • ワイドタイプのシステムキッチン。作業スペースが広く炊事が捗ります。（施工例）
    • 1坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい。（施工例）
    • 2階8帖の洋室。バルコニーのある明るいお部屋です。クローゼット完備（施工例）
    • 2階5.7帖の洋室。クローゼット完備。バルコニーに面した明るいお部屋です。（施工例）
    • 2WAYバルコニー（施工例）
    • 2階5.2帖の洋室。クローゼット完備！（施工例）
    • ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。（施工例）
    • 乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。
    • 節水型のトイレです。
    • 5.2帖の洋風和室！しっかり収納完備（施工例）
    • TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。
    • 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。
    • 【中学校】北九州市立香月中学校まで1390m（約1,390m）
    • 【幼稚園】楠橋幼稚園まで1077m（約1,077m）
    • 【幼稚園】星ケ丘幼稚園まで2309m（約2,309m）
    • 【スーパー】マックスバリュ 真名子店まで830m（約830m）
    • 【スーパー】サンリブ木屋瀬店まで1609m（約1,609m）
    • 【ディスカウントショップ】MrMax（ミスターマックス） 八幡西店まで1019m（約1,019m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡楠橋南1丁目店まで382m（約382m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 八幡楠橋南店まで637m（約637m）
    • 【駅】筑豊電鉄　楠橋駅まで1254m（約1,254m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,388万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.56m2（登記）
    建物面積 95.98m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～

      *～*～*～住宅ローン支払い例～*～*～* ※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
      「転職したばかりでも大丈夫？」
      「丁度いい借入額っていくら？」など
      なんでもお気軽にご相談ください（￥*＾＾￥*）

      お客様の”ライフプラン”に沿った
      住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て2388万円の場合
      借入額2388万円
      年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）55960円　
      ボーナス時加算0円

      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。


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      八幡西区楠橋南エリアは、お子様が巣立ってもずっと暮らせる街です！
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      周辺地域には、商業施設、国道沿いには大型自動車販売店が並ぶ都市ですが、北縁を長崎街道が走る自然豊かな地域です！
      国際カントリークラブやミッションバレーゴルフクラブは車で約24分の場所にあります！

      公園や神社も多く、お子様を育てる環境に適しています！
      九州を車で旅行する際など、八幡インターは車で約6分の位置にあるのでとても便利です！

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      2号棟の間取り図記載の「母屋下がり」について
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      北側斜線は隣家の日照を守る制限。屋根の端（母屋）をあえて下げることで、制限の斜線からはみ出すのを防げます。居住スペースを削りすぎず、法規制を賢くクリアして建築面積を確保できるのが最大のメリットです。

      気になる物件は是非一度お問い合わせ下さい！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07SHC124293
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区楠橋南１丁目
    交通
    • 筑豊電気鉄道「楠橋」駅まで 徒歩 16分
    • 福岡県北九州市 南寄まで停歩:4分
    • 筑豊電気鉄道「新木屋瀬」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月13日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    2026年4月完成予定。
    敷地面積約41坪、リビング16帖の4LDK。
    2階には2帖のテレワークルーム完備しています！
    小窓もあるので、使い方自由自在です！

    優れた家事動線は時短の味方！広々2WAYインナーバルコニーも快適！
    完成前でも同仕様物件で見学可！お気軽にお問い合わせください

    震度7の実験に何度も耐えてきた家！
    シンプルで美しい外観彡

    ＜納得の設備＞
    〇システムキッチン
    〇ユニットバス
    〇浴室暖房換気乾燥機完備
    〇自動湯張り浴室
    〇温水洗浄便座
    〇シャワードレッサー
    〇人感センサー付玄関灯
    〇TVモニター付インターフォン
    〇防犯カメラー
    〇全部屋複層ガラス
    〇サイディング仕様
    〇浄水器
    〇玄関収納
    〇24時間換気
    〇10年保証


    ＜安心の周辺環境＞
    ・小学校徒歩約13分
    ・中学校徒歩約15分
    ・スーパーまで徒歩約12分
    ・サンリブまで車約5分
    ・コンビニまで徒歩約6分
    ・近隣の医院まで徒歩約9分

    是非近隣の環境なども合わせてご確認下さい！

    この物件の価格

    2,388万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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