川越市広栄町

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市広栄町
交通
  • 東武東上線「川越」駅まで 徒歩 20分
  • 西武新宿線「本川越」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 5,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 166.31m2（登記）
      建物面積 103.30m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月 下旬
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    • 【長期優良住宅認定×ゆとりの3（4）LDK】<BR/>住宅ローン控除の拡充など、様々な税制優遇が受けられる長期優良住宅。お子様の成長やライフスタイルに合わせて、3→4LDKに対応可能なフレキシブル設計です。
    • 南東側4m公道×庭先を広くとった明るく開放的な住まい。<BR/>ガーデニングやお子様の遊び場、週末のBBQなど、ご家族だけのプライベート空間として多彩にお楽しみいただけます。
    • 19帖のゆとりあるリビングを中心とした3（4）LDKのフレキシブルな新邸。<BR/>共働きでも家事がラクに行える間取りです。
    • 敷地面積50坪超。駐車並列2台可能なゆとりの敷地です。<BR/>「川越」駅、「本川越」駅利用可能で多様な路線へのアクセスが可能です。
    • 敷地内には並列2台駐車可能なカースペース付き。毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
    • 【LDK19帖】<BR/>折上天井を採用し、より広がりを感じるLDK空間に。奥行きのある広々とした空間は、家具の配置もしやすく、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。
    • 【LDK19帖】<BR/>3面採光・南東側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
    • 浄水器一体型水栓や3口ガスコンロ、家事の時短に大活躍の食洗機など、家事をサポートする設備も充実しています。
    • 大理石調カウンターが映えるオープンサニタリー。洗面台下部がオープンになっているため、ランドリーバスケットや収納ボックスを自由に配置できます。
    • ガス衣類乾燥機「乾太くん」と室内物干し、可動棚を備えたランドリールーム。洗う・干す・畳む・しまうまでの動作が1か所で完結し、毎日の家事負担を軽減する家事ラク空間です。
    • お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
    • 明るく爽やかな印象のトイレです。温水洗浄便座を備え毎日快適。手すりも設置されており、小さなお子様からご年配の方まで安心してご利用いただけます。
    • 【北側5.25帖】<BR/>勾配天井が開放感を演出する5.25帖の洋室。クローゼット付きで収納力があり、お部屋を広々とお使いいただけます。
    • 【洋室5.25帖】<BR/>南東向きバルコニーに面した、陽当り良好な洋室。大きな窓から優しい光が部屋いっぱいに広がり、風通しも良好。明るく開放感のある空間です。
    • 【洋室5.25帖＋5.25帖】<BR/>ドアと収納が2つずつあり、将来的に2部屋へ仕切ることも可能なフレキシブル設計。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
    • 【洋室5.25帖＋5.25帖】<BR/>計10.5帖の洋室は主寝室としても大活躍。3面採光で明るさをしっかり確保し、換気もしやすく過ごしやすいお部屋となっています。
    • 2つの部屋が繋がる、陽当り良好な南東向きワイドバルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
    • 明るく開放感のある玄関。大容量のコの字型シューズボックスを備え、ご家族分の靴もすっきり収納可能。姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
    • 玄関横に設けられた土間収納は、家族全員分の靴をはじめ、傘・アウトドア用品・ベビーカーなど、玄関まわりに置きがちなアイテムをまとめて収納できます。
    • リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
    • キッチン横には使い勝手の良いカウンター付き収納を配置。食品や日用品のストックはもちろん、電子レンジや炊飯器などの家電置き場ととしても大活躍。
    • ふっくらとした仕上がりが魅力のガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備。天候や時間帯に左右されず洗濯ができ、忙しい毎日の家事負担を軽減してくれます。
    • 【TVモニター付きインターフォン】 <BR/>来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
    • 【オートバス】<BR/>ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
    • 【浴室換気暖房乾燥機】<BR/>浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
    • キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
    • 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
    • 業務スーパー川越広栄店（約338m）
    • ジェーソン川越旭町店（約397m）
    • ファミリーマート 小坂旭町店（約812m）
    • ウェルパーク 川越旭町店（約655m）
    • 川越市立大塚小学校（約1,300m）
    • 川越市立野田中学校（約866m）
    • ひまわり南幼稚園（約178m）
    • 脇田新町保育園（約329m）
    • 川越駅（東武東上線）（約1,600m）

    住みやすさ

    川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    川越の住みやすさの採点分布

           
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    • 昔ながらの街並みや、心地よい自然が周りにたくさんあるところ。 美味しい食べ物や川越ならではの食べ物が食べられるところ。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.31m2（登記）
    建物面積 103.30m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2026年 6月 下旬
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：共働き世帯にもおすすめの3（4）LDK×減税・控除対象の長期優良住宅
      ■JR川越線・東武東上線「川越」駅 徒歩20分、西武新宿線「本川越」駅 徒歩24分
      【設備・仕様】
      ・建設・設計住宅性能評価W取得
      ・繰り返す地震に強い耐震等級3＋制震ダンパー
      ・BELS取得

      【周辺環境】
      ・大塚小学校…徒歩17分
      ・野田中学校…徒歩11分
      ・ひまわり南幼稚園…徒歩3分
      ・脇田新町保育所…徒歩5分
      ・セブンイレブン…徒歩5分
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：※法22条区域　※宅地造成及び及び特定盛土等規制法　※都市再生特別措置法
    • 建築確認番号：第25UDI1W建13896号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市広栄町
    交通
    • 東武東上線「川越」駅まで 徒歩 20分
    • 西武新宿線「本川越」駅まで 徒歩 24分
    • 東武東上線「川越市」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月28日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月12日

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    センチュリー21クレド

    この物件のアピールポイント

    《弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に『エアコン』または『新築設備保証10年（住まいる保証21）』をプレゼント》


    ～弊社は全国に約930店を展開するCENTURY21の加盟店です～

    【営業時間】10:00～19:00
    【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有）


    ●インターネットでの見学予約が可能です！
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    「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎！

    ●キッズスペース完備

    ●無料駐車場・送迎あり

    ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

    ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！
    　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》
    　・源泉徴収票
    　・免許証・保険証
    　・勤続1年未満の方は給与明細
    　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

    この物件の価格

    5,580万円

    • 住所：埼玉県坂戸市南町
    • 交通：東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(5)第20764号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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