川越市藤原町

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市藤原町
交通
  • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 15分
  • 東武東上線「上福岡」駅まで 徒歩 19分
  • 価格 4,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+2WIC
      土地面積 149.62m2(実測)
      建物面積 108.27m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 5月
    • エネルギーの使用量を削減でき、光熱費の節約が叶うZEH水準の省エネ住宅。
    • 小中学校が徒歩15分以内に揃いお子様の登下校も安心。ゆとりある敷地にモダンな外観。前面に建物もなく、開放的な住まいです。エネルギーの使用量を削減でき、光熱費の節約が叶うZEH水準の省エネ住宅。
    • カースペース2台分の広い敷地、サブカーや来客時にもご対応いただけます ※車種により異なります。
    • 保育園徒歩3分、小学校徒歩7分、中学校徒歩14分、コンビニ・スーパー・ドラッグストアも徒歩10分圏内で住環境充実。
    • 弊社スタッフが現地までご案内させていただきます。 実際に足を運ぶことで広さや陽当り、周辺施設も確認でき、暮らしていくイメージも膨らみます。
    • WICが2つ!全室日当たり・風通しがよあたたかいお住まいです。く※図面を基に作成したイメージ画像です。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • 区画図:全棟カースペース2台分!ゆとりある敷地にモダンな外観。前面道路も広く交通量の少ない落ち着いた住宅地です。
    • 東武東上線「新河岸」駅徒歩15分・「上福岡」駅徒歩19分。住宅性能にこだわり設計された住まい。耐震等級3+制震ダンパー搭載の地震に強い家。
    • LDK17帖、3面採光の陽当り・通風良好な開放感ある住まいです。税制優遇の長期優良住宅認定!設計・建設住宅性能表示W取得!
    • リビング収納もあり、生活感を隠せます。
    • 広いスペースとおしゃれな折下げ天井でお料理の気分が上がります
    • 収納豊富、浄水器・食器洗浄乾燥機付きのシステムカウンターキッチンです。
    • ホテルライクなオープンサニタリーで身支度がはかどりますね 収納もあり、バスグッズなどがすっきり片付きます!
    • 1坪以上のゆったりとした浴室、日々の疲れを癒します。
    • 1階トイレ:温水洗浄便座、収納、手すり付きの機能豊富なトイレです。
    • 2階トイレ:温水洗浄便座、収納、手すり付きの機能豊富なトイレです。
    • 2階共有スペースにあるクローゼット、季節物の収納などに便利です
    • 洋室11.25帖:将来の家族構成の変化に対応できる仕様。※間仕切り壁設置の工事は有償です。
    • 洋室11.25帖:間仕切工事をした場合、南側はこのような間取りになります。バルコニーに面しており陽当り・通風良好な明るいお部屋です。
    • 洋室11.25帖:間仕切工事をした場合、北側はこのような間取りになります。天窓によりの日の光あたたかいお部屋です。勾配天井により開放感もございます。
    • 洋室11.25帖:たっぷり収納できるウォークインクローゼット、ハンガーパイプも2カ所あり便利です。
    • 南西側洋室6.0帖:バルコニーに面しており陽当り・通風良好なお部屋です。
    • 北側洋室5.25帖:天窓によりの日の光あたたかいお部屋です。
    • 北側洋室5.25帖:たっぷり収納できるウォークインクローゼット、ハンガーパイプも2カ所あり便利です。
    • 南に面した明るいバルコニー。2か所あり用途によって使い分けできます
    • シューズボックス、全身鏡完備の玄関。木のぬくもりが家族を暖かく迎え入れます。
    • 大容量サイズのシューズボックス、玄関周りがすっきり片付きます。
    • 玄関収納もあり、スポーツ用品やカー用品などの収納に便利です。
    • 【保育園】高階保育園まで200m(約200m)
    • 【保育園】音羽の森保育園まで630m(約630m)
    • 【幼稚園】藤原白ゆり幼稚園まで350m(約350m)
    • 【幼稚園】認定こども園ふじま幼稚園まで1270m(約1,270m)
    • 【小学校】川越市立高階南小学校まで500m(約500m)
    • 【中学校】川越市立寺尾中学校まで1080m(約1,080m)
    • 【スーパー】コモディイイダ 上福岡店まで530m(約530m)
    • 【スーパー】ヤオコー 川越藤間店まで620m(約620m)

    住みやすさ

    新河岸の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • ・川越より池袋寄りの駅の中で他の駅と比べて家賃が安いので負担が少なかった。 ・大宮、所沢、群馬、東京など何処へ行くにも…
    • 田舎すぎず都会すぎず、ほどよい住み心地で地元ということもあり、離れようと思ったことはありません。買い物にも交通にも特に困るこ…
    • ・小さい子供がいる家庭が多く、小児科を初めとして色々な病院があり安心して住むことができました。 ・スーパーや洋品店もあり便…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,790万円
    土地面積 149.62m2(実測)
    建物面積 108.27m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK+2WIC 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:※その他持分:あり(清掃施設1.68平米×各1/5)
      ※敷地面積に協定道路含む(3号棟:46.09平米)
      ※協定部分は地役権設定登記を行います。費用はお客様負担です。
      ※建物面積に車庫及び玄関ポーチ部分含む(3号棟:4.35平米)
      ※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担です。
      ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
      ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      文化財保護法
    • 建築確認番号:25UDI1W建11588
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市藤原町
    交通
    • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 15分
    • 東武東上線「上福岡」駅まで 徒歩 19分
    • JR川越線「南古谷」駅まで 徒歩 41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月9日 情報更新日 2026年6月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月6日

    ローンシミュレーション

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    株式会社マイタウンSLM事業部

    この物件のアピールポイント

    【営業時間 9:00-20:00】定休日:火曜日・水曜日
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ---
    東武東上線「新河岸」駅 徒歩15分!
    2台駐車でき、セカンドカーをお持ちの方にもおすすめ◎
    耐震等級3+制震ダンパー搭載で地震に強い3LDKの邸宅です。

    LDKは17帖&折上天井採用で開放的な空間。
    対面式キッチン採用で会話が取りやすくご家族の仲も深まりそう。
    水回りがまとまった設計の為、家事効率も良く生活便利です!

    2つのWICなど収納が多く、お部屋を広々有効活用できます。
    食洗機、浄水器、浴室乾燥機、高効率給湯器など設備仕様も充実しております。

    スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分以内にありお買い物便利。
    小中学校も徒歩15分以内に揃っていますのでお子様も通いやすいです。
    マイタウンふじみ野店まで、お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:埼玉県朝霞市三原2丁目
    • 交通:東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(3)第8439号
    • 不動産団体名:財団法人住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 川越店

    この物件のアピールポイント

    \即時見学予約可/
    土地面積:149.62平米(協定通路部分46.09平米含む)
    建物面積:108.27平米(車庫及び玄関ポーチ4.35平米含む)
    暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建
    -----■ Point ■-----
    ○長期優良住宅認定物件!
    ○家族みんなで過ごせる17帖のLDK
    ○天井を高くして開放感を演出する折上天井
    ○間仕切り可の洋室11.25帖(有償)
    ○洋服選びが楽しいウォークインクローゼット
    ○安心のモニター付インターホン
    ○カースペース2台分(車種による)
    【営業時間 9:30-18:00】定休日:基本毎週火曜日
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:埼玉県川越市通町
    • 交通:東武東上線「川越」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21クレド

    この物件のアピールポイント

    《弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に『エアコン』または『新築設備保証10年(住まいる保証21)』をプレゼント》


    ~弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です~

    【営業時間】10:00~19:00
    【定休日】 第1.3火曜日、水曜日(変動有)


    ●インターネットでの見学予約が可能です!
    [室内・現地を見学する(無料)]をクリック!

    ●お電話の場合
    「今すぐ見たい!」当日のご案内も大歓迎!

    ●キッズスペース完備

    ●無料駐車場・送迎あり

    ●歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)

    ●住宅ローンのご相談もお任せください!提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます!お気軽にご相談下さい!
     《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》
     ・源泉徴収票
     ・免許証・保険証
     ・勤続1年未満の方は給与明細
     ※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:埼玉県坂戸市南町
    • 交通:東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(5)第20764号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (公社)不動産保証協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

    この物件のアピールポイント

    〇少しでも安くに応える住宅購入のご提案が可能です〇
    当社なら初期費用を軽減した住宅探しが出来ます。
    ~初期費用をお比べ下さい。~

    ●ポイント1.流通している物件を初期費用軽減にて紹介可能
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    ●ポイント4.専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
    ●ポイント5.物件収集より案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
    ●ポイント6.住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱い有
    【無料売却査定実施、自社下取保証制度有】

    不動産情報は毎日更新されております。最近では販売終了後、あれば欲しかった!なんとかなりませんか?など相談を頂くケースも増えています、不動産取引きでは申込み順に優先されるケースが一般的になっています。
    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
    • 交通:JR埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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