美しいテラスと21.5帖の大空間ＬＤＫが織りなす洗練の住空間

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市山田町
交通
  • 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩10分
  • 京王高尾線「山田」駅 徒歩12分
    • 価格 4,499万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 165.77m2
      建物面積 100.44m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月
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    • 【現地外観写真】シンプルモダンなデザインが落ち着いた上質な印象を与える外観です。清潔感ある佇まいと街並みへの馴染みやすさが、住まいとしての確かな品格と魅力を高めています。
    • 【現地外観写真】広々としたテラスは、屋外でくつろぐひとときをお楽しみいただける開放的なスペースです。ガーデニングやアウトドアリビングとしても活用できる魅力的な設備です。
    • 【前面道路含む現地写真】落ち着いた閑静な住宅街に位置する住まいです。静かで穏やかな環境が、毎日の生活に安らぎと快適さをもたらします。
    • 【駐車場】普通車2台が駐車できる敷地設計。ご家族それぞれの車をとめられるちょうど良い駐車スペースは、毎日の利便性を高めるうれしいポイントです。
    • 【バルコニー】洗濯物がよく乾く明るいバルコニーは、風通しも良く、家事の効率が高まる環境です。広さがあるため、お洗濯物をたっぷり干せるのが嬉しいポイントで、日々の生活にゆとりが生まれます。
    • 【現地外観写真】窓用シャッター完備で、防犯対策がしっかりとされている住まいです。夜間や不在時にも安心感があり、台風や強風時にも窓をしっかり守れるため、日々の生活に心強さがプラスされます。
    • 採光良好なテラスは、洗濯物が乾きやすく屋外でくつろぐひとときも楽しめます。庭と一体となった広い屋外空間が毎日の暮らしを豊かにします。
    • 【3LDK】こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
    • 【浄水器内蔵型ハンドシャワー】浄水機能付き水栓で、いつでも手軽に安心・安全な水を利用できます。料理や飲み水に使えるろ過された清潔な水がすぐに手に入り、毎日の暮らしをしっかりサポートします。
    • 【キッチン横パントリー】キッチン隣接のパントリーは、食品や調理道具をたっぷり収納できます。キッチン周りをすっきり保てるため、調理のしやすさと整理整頓がいつでもしっかり両立できます。
    • 【床下収納庫】キッチンには便利な床下収納を完備。調味料のストックや飲料水の保管など、散らかりがちなキッチン周りをすっきり保てます。
    • 【浴室暖房乾燥機】浴室乾燥機能付きのバスルームは、雨の日の洗濯物乾燥にも大変重宝します。清潔感ある空間をいつでも保ちやすく、毎日の入浴をより一層快適に楽しめる設備です。
    • 【エコジョーズ】高効率給湯器「エコジョーズ」を採用した住まいは、従来の給湯器に比べてガス代を大幅に節減できます。省エネ性能の高い設備が快適で経済的な暮らしをサポートします。
    • 【 TVモニター付きインターホン】来訪者を画面で確認できるモニター付きインターホンが完備され、安心して応対できます。家族やお子様だけの在宅時にも、しっかりと防犯対策ができる心強い設備です。
    • 【べた基礎】床下全面がコンクリートで覆われているべた基礎です。地面からの湿気やシロアリの侵入を防ぎ、床下の木部を長期にわたって保護します。建物の荷重を底板全体でしっかりと支えます。地震の揺れを効果的に分散する、安心の構造です。
    • 【在来工法】将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる『木造軸組工法（在来工法）』のお住まいです。壁をくり抜いて収納を増やしたり、間仕切り壁を外して広いリビングに変更するなどのリフォームや増改築がしやすい構造で、ライフステージの変化に合わせて長くお住まいいただけます。
    • 【Low-Eペアガラス】ペアガラスを採用した窓で、優れた断熱性能が魅力です。夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現し、冷暖房効率が高まるため、光熱費の節約にもつながるエコな住まいです。
    • 【リビング】採光に配慮した広々としたリビング。大きな窓から差し込む自然光が空間を明るく包み、家族のだんらんをゆったりとお楽しみいただける居心地の良い空間が広がります。
    • 【キッチン】広々とした対面式システムキッチン。使いやすい動線と豊富な収納スペースで家事効率が上がり、リビングとつながる開放的な設計でだんらんを感じながら調理できます。
    • 【浴室】家族みんなが快適に使えるゆとりあるバスルーム。保温性の高い浴槽と使いやすい充実した設備が、毎日の入浴をより一層心地よいひとときにしてくれる嬉しい設備です。
    • 【玄関】玄関スペースには十分な広さが確保され、家族みんなが使いやすい設計が魅力です。スッキリとしたデザインで、出入りがしやすく、毎日の外出や帰宅時も気持ちよく過ごせます。
    • 【リビング以外の居室】採光に恵まれた明るい居室は、清潔感と快適さが保たれた空間です。ゆとりある広さで趣味や仕事など多目的に活用でき、心地よい暮らしをサポートします。
    • 【洗面台・洗面所】清潔感ある新築の洗面化粧台。機能的な設計と豊富な収納スペースで、毎朝の支度がスムーズに整います。家族みんなが使いやすいゆとりある広さを兼ね備えています。
    • めじろ台駅（約793m）
    • 山田駅（約1,008m）
    • めじろ保育園（約249m）
    • 白百合椚田保育園（約892m）
    • 京王ストアめじろ台店（約718m）
    • めじろ台東公園（約223m）
    • 家族全員がゆったりと食卓を囲めるダイニングスペース。食事の時間がより豊かになる広さと採光を備え、毎日の食卓が家族のだんらんの場として輝いています。
    • 大きな窓を設けた採光重視のリビング。陽光が降り注ぐ明るい空間は、家族が一日中快適に過ごせる居心地の良い場所です。光に満ちた豊かな暮らしをお届けします。
    • 最寄り駅まで徒歩10分以内の使いやすい立地。無理なく歩いて駅にアクセスできる距離感は、毎日の通勤・通学を快適にし、日常生活の利便性を高めます。
    • 重厚感のある住まいの外観は、住む人に安心感をもたらします。シックな色合いが特徴で、落ち着いた雰囲気の中に温かみを感じるデザイン。長く愛着が持てる外観が魅力の住まいです。
    • 4499万円、3LDK、土地面積165.77m2、建物面積100.44m2 こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。

    住みやすさ

    めじろ台（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    めじろ台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 40代になり、子供2人の成長と共に都心のマンションが手狭になったため、めじろ台へ移住しました。結果、生活コストは下がり、住居…
    • 学生さんが多いイメージでしたが、基本的に閑静な住宅街です。夜も静かです。スーパーやドラッグストア、飲食店も駅から少し歩けば沢…
    • アパートのそばには、コンビニ、スーパー、ホームセンターなど、生活必需品は何でも揃います。 イーアス高尾は、八王子最大級のシ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.77m2（50.14坪）（登記）
    建物面積 100.44m2（30.38坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、建ペイ率 40% 容積率 80%

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～19:00
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～21:00
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      突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
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      弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
      弊社のホームページをご参照くださいませ。
      http://www.toho-tachikawa.co.jp

      お問合せダイヤル【042-524-8897】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市山田町
    交通
    • 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩10分
    • 京王高尾線「山田」駅 徒歩12分
    • JR中央線「西八王子」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月17日 情報更新日 2026年6月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月6日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■京王高尾線「めじろ台」駅歩10分・京王高尾線「山田」駅歩12分 毎日の生活に便利な立地 ■スーパーや小学校、保育施設が揃う子育てしやすい住環境 小学校…歩9分・保育園…歩4分・スーパー…歩9分 ■21.5帖の大空間LDKと光と風を呼び込む美しいテラスが内と外のつながりを感じる開放的な住空間 □広々お庭で家族団らんのひとときをおくれます □カースペース2台・全居室6帖以上の広さが魅力 ■家事を支える設備が充実 浄水器・キッチン横パントリー・床下収納庫・浴室暖房乾燥機・TVモニター付きインターホンなど ・長期優良住宅 ・設計住宅性能評価書取得済み ・建設住宅性能評価書取得済み

    この物件の価格

    4,499万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス立川　営業2課
    • 住所：東京都立川市錦町2-6-2
    • 電話：042-524-8897
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (5) 第 82486 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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