FIT-ACE 八王子市小比企町1期 全6棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市小比企町
交通
  • 京王高尾線「山田」駅 徒歩13分
  • 京王高尾線「京王片倉」駅 バス13分「中小比企」バス停 徒歩5分
    • 価格 4099万円～4699万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.05m2～134.42m2
      建物面積 100.00m2～103.51m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】☆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【分譲済街並み写真】1号棟 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    • 【駐車場】2号棟☆京王高尾線「山田」駅まで徒歩13分という利便性を持ちながら、現地は閑静な住宅街です。お写真からも伝わる広い空が、住まう人の心にゆとりをもたらしてくれます。
    • 【現地外観写真】3号棟 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 【その他現地】6号棟 現地は穏やかな街並みに包まれた落ち着きある住環境。陽当たりや風通しの心地よさなど、実際に足を運ぶことで感じられる魅力が広がっています。
    • 【バルコニー】～～☆1号棟内観写真☆～～広々としたバルコニー心地よい春の陽射しや爽やかな風を楽しむことが出来る癒しの空間。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
    • お料理をしながらリビング全体が見渡せる、開放感たっぷりのLDK。※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません
    • 【4LDK】ゆとりのLDK20帖！リビングイン階段採用☆水回り集中設計◎ご家族を見守りながらお料理が作れる対面式キッチン♪居室を2階に集約！主寝室にはたっぷり収納のWICをご用意♪
    • 【4LDK】南向きに大きく開けた明るいLDKは20帖超♪嬉しい3面採光☆各居室5.2帖以上＆全居室収納完備☆スペースを有効活用できます♪お洗濯物がたっぷり干せて贅沢な2面バルコニーを設置◎
    • 【4LDK】LDK広々20帖♪3面採光でいつでも明るい印象です☆居室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン！全居室収納完備でお部屋スッキリ！2面バルコニー完備◎
    • 【4LDK】LDK20帖！3面採光☆対面式キッチン＆リビングイン階段採用◎全居室収納完備☆7帖超の主寝室にはたっぷり収納できるWIC付き☆洗濯も快適な南側バルコニー！2部屋続きで開放感を演出します♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥暖房機】】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【玄関】～～☆1号棟内観写真☆～～扉を開けた瞬間、心地よい光に包まれる。毎朝のスタートが楽しみになる、明るく開放的な玄関ホールです。
    • 【リビング】～～☆1号棟内観写真☆～～家族の会話が自然と生まれる、開放感たっぷりのLDK。帰り道、お家が見えるたびにホッとする、そんな温もりのある暮らしをここから。
    • 【キッチン】～～☆1号棟内観写真☆～～リビングにいる家族とおしゃべりしながら、軽やかにクッキング。食洗機完備の機能的なキッチンで、毎日の料理タイムがもっと笑顔あふれる時間に変わります。
    • 【リビング以外の居室】～～☆1号棟内観写真☆～～たっぷりの陽光に包まれる、爽快で心地よい洋室。シンプルだからこそ、どんな家具も引き立ち、永く愛せるプライベート空間です。
    • 【リビング以外の居室】～～☆1号棟内観写真☆～～朝の光で心地よく目覚める、開放感あふれるお部屋。飽きのこないデザインは、子ども部屋から主寝室まで、ライフステージに合わせてマルチに活躍します。
    • 【収納】～～☆1号棟内観写真☆～～衣類から小物まで、すっきり美しく。一目で見渡せるから、コーディネートがパッと決まる優秀クローゼット。
    • 八王子市立由井第三小学校（約500m）
    • 八王子市立由井中学校（約1,700m）
    • みなみ野保育園（約1,800m）
    • 清智会記念病院（約1,900m）
    • 京王高尾線「山田」駅まで徒歩13分♪
    • 1号棟 ☆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません
    • (1号棟)、価格4399万円、4LDK、土地面積134.42m2、建物面積101.02m2
    • 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

    住みやすさ

    山田（東京都／八王子市）の住みやすさ

    八王子市の住みやすさを見る

    山田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • コンビニと小さな飲食店が多少あるだけですが、住まいとしては自然もあり30分程度歩けば八王子の中心地へも行けるのでさほど不便も…
    • 私としては穴場のエリアと思います。 駅近くの家賃相場とドアｔｏドアの通勤を考えたら都内の家に負い目はありません。 本数は…
    • 東京都にありながら、家賃が非常に安いのは、経済的に非常に有難い。また、山田駅から新宿へも乗換無し1本で行けるのは魅力だった。
    山田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 4099万円～4699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.05m2～134.42m2（37.82坪～40.66坪）
    建物面積 100m2～103.51m2（30.24坪～31.31坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5m、アスファルト舗装、東側幅員約5m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営管、本下水、都市ガス、宅内浸透（雨水トレンチ接続）
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、法22条区域 下水道処理区域

      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～19:00
      ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
      日程／毎日
      時間／10:00～21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都八王子市小比企町
    交通
    • 京王高尾線「山田」駅 徒歩13分
    • 京王高尾線「京王片倉」駅 バス13分「中小比企」バス停 徒歩5分
    • 京王高尾線「京王片倉」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月10日 情報更新日 2026年6月23日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年6月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます】～高断熱・省エネのZEH水準住宅～ □京王高尾線「山田」歩13分 駅が近くて毎日の移動もスムーズ □スーパー、コンビニが徒歩圏内に揃う生活利便性の高い立地 □小学校まで徒歩7分とお子様もご家族も安心の距離 ■LDK20帖超の広々空間 ■毎日の家事も楽しくなる対面式キッチンと食洗機採用！ ■WICや全居室収納、2面以上バルコニーで暮らしやすさも充実

    この物件の価格

    4099万円～4699万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　八王子営業所
    • 住所：東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301
    • 電話：042-649-8832
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ