ブルーミングガーデン 西東京市花小金井田無芝久保町全13棟

新築分譲一戸建て
所在地 東京都西東京市芝久保町3丁目1994番1（地番）
交通
  • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩16分～16分
  • 西武新宿線「田無」駅 徒歩18分～18分
    • 価格 6,180万円～6,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 111.38m2～114.44m2
      建物面積 87.35m2～90.28m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年10月中旬
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    • 【【現地土地写真】】現況更地のため、解体費用の負担はございません。プランが決まり次第、スムーズに建築へ移行できます。建ぺい率40％、容積率80％です。
    • 【【現地土地写真】】西東京市立芝久保小学校まで徒歩5分。幼保施設も徒歩6分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しいロケーション。ぜひ、周辺環境とあわせて現地をご見学ください。
    • 【【現地土地写真】】ゆとりある敷地につき、陽当りを考慮したLDKや豊富な収納スペースなど、お好みの間取りをプランニングできます。複数台駐車可能なカースペースの検討も可能です。
    • 【【現地土地写真】】日々のお買い物に便利なスーパー・医療施設・郵便局まで徒歩3分。買い物施設が徒歩7分圏内に複数点在する、利便性の良さも魅力です。
    • 【【前面道路含む現地土地写真】】車の通り抜けができない防犯性・安全性に配慮した街区設計。急な飛び出しが心配な小さいお子様がいるご家庭にも嬉しい環境です。
    • 【【前面道路含む現地土地写真】】敷地と道路の高低差がほとんどなく、車の出入庫もスムーズに行えます。周辺は平坦地のため、自転車やベビーカーなどでも楽に移動できます。
    • 【現地土地写真】　畑に隣接する開放感に恵まれた立地に、全13区画の大型開発分譲地が誕生。建築条件なし売土地のため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。/2025年9月撮影
    • 西東京市立芝久保小学校（約350m）
    • 西東京市立田無第一中学校（約920m）
    • きたしば保育園（約440m）
    • 業務スーパー田無店（約200m）
    • オーケー田無芝久保店（約420m）
    • クリエイトエスディー西東京芝久保店（約200m）
    • 西東京市 花小金井田無芝久保町全13棟 区画図
    • 【現地土地写真】　西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩16分、「田無」駅まで徒歩18分と2駅利用可能な立地。青梅街道沿いには商業施設も充実しています。
    • 西東京市立芝久保小学校　徒歩5分
    • 案内図
    • 【現地土地写真】　全区画、敷地面積33坪超。陽当たりを確保しやすい角地やプランの立てやすい整った区画など、多彩なバリエーションの中からお好みの区画をお選びいただけます。/2025年9月撮影
    • 【現地土地写真】　第一種低層住居専用地域内の、穏やかな暮らしが実現する住宅街。前面道路は幅員約5.0m～約6.0mあり、お車の出し入れもスムーズです。/2025年9月撮影

    住みやすさ

    花小金井（東京都／小平市）の住みやすさ

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    花小金井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 保育園や幼稚園が多く、子どもを預けて仕事をしやすい環境。小さな子を連れて遊ばせるのに程よい公園や施設などもある。
    • 駅まで基本フラットなので、自転車があれば多少駅から離れていても問題なし。駅前には西友、いなげやがあり、松屋やすき家、マックな…
    • 落ち着いている市で、住み心地が良かったです。とくに駅周辺の雰囲気が良かったです。歩道も広くて、駅まで通いやすかったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 13戸 最多価格帯 6300万円台（4戸）
    販売価格 6,180万円～6,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.38m2（約33.69坪）～114.44m2（約34.61坪）
    建物面積 87.35m2（約26.42坪）～90.28m2（約27.30坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40％ 容積率80％
    接道
    西約6.0m公道、新設道路約5.0m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月中旬
    引渡し可能時期
    • 2026年11月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：第R08SHC109732号 他
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：西武鉄道新宿線 花小金井駅まで自転車6分（1.28km）、西武鉄道新宿線 田無駅まで自転車7分（1.44km）【※自転車・車の所要時間は実測による】
      【接道】西約6.0m公道、新設道路約5.0m私道
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法
      【備考】太陽光パネル設置現場となります。※詳細につきましてはお問い合わせください。
      【その他持分】【未利用地】4.84m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×各1/13【緑地】58.13m&ltsup&gt2&lt/sup&gt×1/1（13号地）※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）〜
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都西東京市芝久保町3丁目1994番1（地番）
    交通
    • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩16分～16分
    • 西武新宿線「田無」駅 徒歩18分～18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2026年2月27日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年6月25日 次回更新予定日 2026年7月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東栄住宅　本店
    • 会社名：株式会社東栄住宅　本店
    • 住所：東京都西東京市芝久保町4丁目26番3号101
    • 電話：0120-1081-82
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (8) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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