北九州市八幡西区鷹見台4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市八幡西区鷹見台４丁目
交通	筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで徒歩 19分西日本鉄道（バス）鷹見台三丁目まで停歩:3分
価格	3,798万円月々のお支払い目安

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物件情報
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136

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間取り	4LDK
土地面積	152.27m²（登記）
建物面積	103.50m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,798万円月々のお支払い目安
土地面積	152.27m²（登記）
建物面積	103.50m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	70 / 184
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南西（公道幅員 4.60m 接面 10.80m）北西（公道幅員 4.50m 接面 10.10m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 12月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年12月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内角地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホン吹き抜けバリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。この度は、八幡西区鷹見台4丁目7号地、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。この物件は、土地面積約46坪、建物面積約31坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。＜安心の周辺環境＞〇永犬丸西小学校まで徒歩約9分〇永犬丸中学校まで徒歩約15分〇西鉄ストアスピナ鷹見台店まで徒歩約11分〇業務スーパー永犬丸店まで車約5分〇ダイレックス永犬丸店まで車約5分〇ゆめマート永犬丸まで車約5分〇サンリブ三ヶ森まで車約7分〇片山内科医院まで車約3分〇東筑病院まで車約5分〇八幡厚生病院まで車約5分〇瀬板の森公園・瀬板の森北九州ゴルフコース車約7分〇黒崎駅まで車約14分 ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です 2026年12月完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でもお問い合わせください。＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋＼私の「5つの」おすすめポイント/八幡西区鷹見台4丁目付近の魅力！ 1.落ち着いた閑静な住宅街周囲は戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっており、騒音トラブルが少なく、落ち着いた環境でゆったりと暮らすことができます。 2.良好な子育て・教育環境エリア内には「鷹見台公園」などの公園が点在しており、子どもを遊ばせる場所に困りません。また、周辺には幼稚園や保育園、小中学校などの教育施設も比較的近くに揃っているため、ファミリー層にとって安心感のある環境です。 3.買い物利便性の高さ車や自転車で少し足を延ばせば、周辺の三ヶ森エリアや永犬丸エリアにある大型スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどにスムーズにアクセスできます。日常の買い物に不自由することはありません。 4.主要エリアへのアクセスの良さ筑豊電気鉄道の沿線（三ヶ森駅や永犬丸駅など）が比較的近く、黒崎方面への移動が便利です。また、車があれば都市高速へのアクセスも良く、小倉中心部や博多方面への通勤・レジャーにも対応しやすい立地です。 5.充実した医療・公共施設周辺にはかかりつけ医にBESTな個人クリニック（内科や小児科など）から、総合病院まで医療機関が充実しており、万が一の際にも安心です。＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋-＋～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（￥＾＾￥）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て3798万円の場合借入額3798万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）89002円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域建築確認番号：R07確認建築福住セ北00819
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区鷹見台４丁目
交通	筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで徒歩 19分西日本鉄道（バス）鷹見台三丁目まで停歩:3分筑豊電気鉄道「永犬丸」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月14日	情報更新日	2026年8月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月19日

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この物件のアピールポイント

*-*-*-*暮らしを守る住宅品質*-*-*-*

【第三者機関による5回検査】
【安定性のあるベタ基礎を採用】
【地盤調査・地盤補強】
【省令準耐火構造】

*-*-*-*安心のアフターサポート*-*-*-*

【ハウスメーカーの定期点検30年】
お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで、ハウスメーカーが点検を実施します。水回り状態や建具・サッシの建て付け状態などを、専門スタッフが細部までチェック！長く快適にお住いいただけます。

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

詳細資料ご用意しております。
メール・郵送でお送りできますので、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

この物件の価格

3,798万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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北九州市八幡西区鷹見台4丁目

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