北九州市八幡西区竹末1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区竹末１丁目
交通
  • 筑豊電気鉄道「森下」駅まで 徒歩 7分
  • 西日本鉄道（バス） 若葉一丁目（福岡県）まで停歩:8分
    • 価格 4,198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 147.24m2（登記）
      建物面積 113.60m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
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    • 4LDK＋2CL＋WIC＋Pantry＋収納ROOM＋3台駐車ok！考え抜かれた間取りです
    • 全2区画の販売です。2号棟をご参照ください。不明点はお気軽にお問い合わせください。
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • リビングのドアや床は他とは違うAdobleだけのアップグレード仕様
    • 三口のコンロ（都市ガス）です
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。
    • Adobleの内装イメージです。※家具は付いていません
    • キッチンからリビングや洋室が見渡せるのでご家族とのコミュニケーションもスムーズ（施工例）
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓（施工例）
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム（施工例）
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台（施工例）
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です（施工例）
    • 2階8.0帖の洋室、WIC完備。バルコニーに面した明るいお部屋です（施工例）
    • 2階6.0洋室、クローゼット完備。どんなインテリアにも合うイメージです（施工例）
    • 2階には大容量のファミリークロークがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます（施工例）
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です（施工例）
    • 玄関はシューズBOX付きなのでスッキリ片付きます。（施工例）
    • ダウンライトは雰囲気UP※おしゃれなキッチン（施工例）
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に
    • 用途多様なバルコニーです。（施工例）
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン
    • 【小学校】北九州市立竹末小学校まで133m（約133m）
    • 【保育園】いちご保育園まで923m（約923m）
    • 【保育園】引野保育園まで979m（約979m）
    • 【公園】若葉北公園まで650m（約650m）
    • 【スーパー】スピナマート 穴生店まで1182m（約1,182m）
    • 【ディスカウントショップ】ダイレックス 相生店まで914m（約914m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡竹末店まで564m（約564m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 八幡竹末二丁目店まで560m（約560m）
    • 【郵便局】八幡相生郵便局まで731m（約731m）
    • 【銀行】西日本シティ銀行相生支店まで789m（約789m）
    • 【駅】森下駅（筑豊電鉄）まで490m（約490m）
    • 【駅】筑豊電鉄　今池まで715m（約715m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.24m2（登記）
    建物面積 113.60m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.10m 接面 7.60m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：この度は、北九州市八幡西区竹末1丁目1期 2号棟、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      この物件は、土地面積 約44坪、建物面積 約34坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

      2026年9月下旬完成予定。※完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます

      ＜安心の周辺環境＞
      〇竹末小学校まで徒歩約2分
      〇穴生中学校まで徒歩約19分
      〇鷹の巣幼稚園まで徒歩約10分
      〇緑ヶ丘・第二幼稚園まで徒歩約5分

      〇ダイレックス相生店まで徒歩約13分
      〇Aプライス八幡西店まで徒歩約13分
      〇西鉄ストアスピナマート穴生店まで車約5分
      〇ゆめマート青山まで車約5分
      〇業務スーパー永犬丸店まで車約5分
      〇瀬板の森北九州ゴルフコースまで車約3分
      〇瀬板の森公園まで徒歩約16分

      〇響灘緑地まで車約21分
      〇福岡県済生会八幡総合病院まで車約8分
      〇新王子病院まで車約5分
      ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境です

      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備
      ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン＆食器洗浄乾燥機完備
      ●雨の日も安心な浴室暖房換気乾燥機
      ●エコで経済的な給湯システム
      ●安心のTVモニター付きインターホン
      ●バルコニーで洗濯物をたくさん干せるほか、風通しも良好です
      ●2階に大容量収納可能なROOM設置！


      ＼私の「5つの」おすすめポイント/八幡西区藤原3丁目付近の魅力！

      1.「折尾駅」が近く、通勤・通学のアクセスがスムーズ

      JR鹿児島本線・筑豊本線の主要駅である「折尾駅」が比較的近く、特急や快速を利用して小倉方面や博多方面へスムーズにアクセスできます。通勤・通学の利便性は八幡西区内でもトップクラスです。

      主要幹線道路である国道3号線や国道199号線に出やすく、車での移動や黒崎方面へのアクセスも良好です。

      2.日々の生活を支える充実した買い物環境

      徒歩圏内や車ですぐの場所に「サンリブ折尾」などの大型スーパーをはじめ、ディスカウントストア、ドラッグストア、コンビニが多数揃っており、毎日の買い出しに非常に便利です。

      折尾駅周辺の再開発に伴い、新しく綺麗な店舗や飲食店が増えており、今後さらに利便性が高まる期待が持てるエリアです。

      3.文教地区としての優れた教育環境

      折尾エリアは多くの学校が集まる文教地区として知られており、周囲には幼稚園・保育園、小学校から高校、大学まで教育機関が充実しています。子どもの通学の選択肢が広く、子育て世帯にとって安心感のある環境です。

      4.医療機関が豊富で万が一の際も安心

      近隣には「産業医科大学病院」などの高度な医療を提供する総合病院があるほか、地域に根ざした個人クリニック（内科、小児科、歯科など）が充実しており、医療面での安心感が非常に高い立地です。

      5.都市の利便性と落ち着きが両立した街並み

      折尾の賑やかな中心部から一歩入ったエリアのため、周辺は比較的落ち着いた住宅街の雰囲気が広がっています。

      近くには散策や子どもの遊び場に適した公園や緑もあり、利便性を満喫しながらも穏やかに暮らすことができます。

      折尾エリアの優れた交通・商業利便性をフルに活かしつつ、医療や教育のサポートも手厚い、非常に暮らしやすいエリアです。


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      お客様の”ライフプラン”に沿った
      住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て4198万円の場合
      借入額4198万円
      年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）98375円　
      ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：景観計画区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域外
    • 建築確認番号：KJH26-00166-2
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区竹末１丁目
    交通
    • 筑豊電気鉄道「森下」駅まで 徒歩 7分
    • 西日本鉄道（バス） 若葉一丁目（福岡県）まで停歩:8分
    • 筑豊電気鉄道「今池」駅まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月8日 情報更新日 2026年7月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。

    ＜キッチン＞
    浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。

    ＜浴室＞
    浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。

    ＜居室＞
    全室フローリングは、お掃除が簡単で、木のぬくもりが感じられる素材です。 インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。 ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。

    この物件の価格

    4,198万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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