北九州市八幡西区日吉台1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市八幡西区日吉台１丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで徒歩 15分北九州市営バス日吉台一丁目（福岡県）まで停歩:4分
価格	3,498万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	4LDK
土地面積	132.75m²（登記）
建物面積	108.48m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2027年 2月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

折尾（福岡県／北九州市八幡西区）の住みやすさ

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3.41
［街レビュー26件］

折尾の住みやすさの採点分布

子どもの人数が多いので、お友達も多く親切な保護者の方も多く、安心してご近所とお付き合いが出来ました。
近くの団地の人との繋がりをたくさん持てたから。忘年会やクリスマスパーティーなど、大勢で遊んで楽しかった。
学生街というところもあって、交通の便がいい。ＪＲも新幹線以外、快速も特急もすべて停車する。バスも本数が多く、使いやす…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,498万円月々のお支払い目安
土地面積	132.75m²（登記）
建物面積	108.48m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 199
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 4.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2027年 2月予定
引渡し可能時期	指定有 2027年2月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。この物件は、土地面積約40坪、建物面積約32坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。 2027年2月上旬完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でもお気軽にお問い合わせください。＜安心の周辺環境＞〇折尾西小学校まで徒歩約11分〇則松中学校まで徒歩約20分〇愛真幼稚園まで徒歩約3分〇九州女子大学付属折尾幼稚園まで車約6分〇まるとく日吉台店まで徒歩約7分〇マックスバリュー水巻店まで徒歩約16分（車約4分）〇スーパーセンタートライアル水巻店まで徒歩約16分（車約4分）〇サンリブ折尾店まで車約4分〇ラ・ムー水巻店まで車約6分〇櫻井医院まで徒歩約14分（車約4分）〇うちわ内科クリニックまで徒歩約17分（車約4分）〇福岡新水巻病院まで車約6分〇産業医科大学病院まで車約7分〇瀬板の森公園まで車約9分〇カスタネット倶楽部ダイナミックゴルフ水巻まで車約4分〇黒崎駅まで車約15分〇響灘緑地（グリーンパーク）まで車約17分〇岩屋海水浴場まで車約18分 ※お子様が巣立っても、ずっと暮らせる街です＜設備・仕様＞快適な暮らしを支える充実した設備 ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン＆食器洗浄乾燥機完備 ●雨の日も安心な浴室暖房換気乾燥機 ●エコで経済的な給湯システム ●安心のTVモニター付きインターホン ●玄関にSIC、キッチンにパントリー＆勝手口を設置 ●バルコニーで洗濯物をたくさん干せるほか、風通しも良好です ●2階居室すべてにWIC完備！＼私の「5つ」のおすすめポイント/ 八幡西区日吉台1丁目付近の魅力！閑静な住宅街としての住み心地の良さと、生活利便性のバランスが取れた魅力的なエリアです。 1.静かで落ち着いた住環境〇閑静な住宅街が広がっており、交通量が比較的少なく、穏やかで治安の良い暮らしが叶います。〇ファミリー層や落ちついた環境で暮らしたい方にぴったりなロケーションです。 2.JR折尾駅へのメリット〇最寄りの「JR折尾駅」は特急や快速がすべて停車するため、博多方面や小倉方面への通勤・通学が圧倒的に速く便利です。〇筑豊本線（若松線・福北ゆたか線）への乗り換えもスムーズです。〇駅周辺の再開発が進み、高架化や駅前ロータリー、商業施設の整備によって利便性が大きく向上しています。 3.国道3号線へのアクセスが良く車移動が快適〇付近を走る国道3号線や主要幹線道路にすぐ出られるため、黒崎や八幡東区、遠賀・福岡方面へのドライブやマイカー通勤が非常に便利です。 4.買い物施設や生活利便施設が充実〇周辺にはスーパー（ハローデイやスピナなど）、ドラッグストア、コンビニが点在しており、日々の買い出しに困りません。〇近隣の折尾・陣原エリアには飲食店や医療機関も揃っており、生活の安心感があります。 5.緑が多く子育て環境にも好相性〇周辺には公園や緑が多く、子どもの遊び場や散歩コースに困りません。〇小学校や中学校も比較的近く、子育て世代にとっても暮らしやすい環境が整っています。～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（￥＾＾￥）【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て3498万円の場合借入額3498万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）81971円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：居住誘導区域外、都市機能誘導区域外建築確認番号：KJH26-01181-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区日吉台１丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで徒歩 15分北九州市営バス日吉台一丁目（福岡県）まで停歩:4分ＪＲ筑豊本線「東水巻」駅まで徒歩 38分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月11日	情報更新日	2026年9月17日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月30日

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この物件のアピールポイント

こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。

＜キッチン＞
浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。

＜浴室＞
浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。

＜居室＞
全室フローリングは、お掃除が簡単で、木のぬくもりが感じられる素材です。インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。

この物件の価格

3,498万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ドリームパートナー福岡

この物件のアピールポイント

◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
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この物件の価格

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住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで徒歩 9分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(2)第019732号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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北九州市八幡西区日吉台1丁目