北九州市八幡西区鷹の巣2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目
交通	筑豊電気鉄道「穴生」駅まで徒歩 8分筑豊電気鉄道「萩原」駅まで徒歩 9分
価格	4,098万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	154.70m²（登記）
建物面積	112.30m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 8月予定

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- 保育園・幼稚園
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,098万円月々のお支払い目安
土地面積	154.70m²（登記）
建物面積	112.30m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 6.10m 接面 7.70m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 8月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年8月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。この度は、八幡西区鷹の巣2丁目1号地、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。駅まで徒歩約7分、小学校まで徒歩約2分、中学校まで徒歩約3分は安心の通学距離です。スーパーまで徒歩約7分、クリニックまで徒歩約6分と周辺の生活環境はGOOD お子様が巣立っても、ずっと住み続けていただける納得の周辺環境です！「4LDK＋駐車スペース2台」の新築戸建て 2階の各洋室にはWIC完備！パントリーやSICなど収納も多数！収納名人になれるお家です。＼私の「3つの」おすすめポイント/八幡西区鷹の巣2丁目付近の魅力！ 1.交通アクセスの利便性（駅チカの魅力）「穴生駅」や「森下駅」が徒歩圏内筑豊電気鉄道の駅がすぐ近くにあるため、黒崎中心部（黒崎駅前駅）まで乗車時間数分でダイレクトにアクセスできます。天候に左右されず通勤・通学ができるのが大きな強みです。 JR黒崎駅経由で小倉・博多方面へのアクセスも良好黒崎駅まで出れば、JR鹿児島本線（特急や快速）への乗り換えがスムーズなため、小倉への買い物や福岡市内への出張・レジャーにも大変便利です。車での移動もスムーズ主要幹線道路（県道11号や国道3号線バイパスなど）へのアクセスが良く、引野ICも近いため、北九州都市高速や九州自動車道を使ったマイカー移動も快適です。 2.日常の買い物・周辺環境徒歩や自転車で完結する買い物環境周辺には「スピナ穴生店」や「業務スーパー穴生店」、ドラッグストア、コンビニなどが揃っており、車を持たない日でも日常の買い出しが楽にこなせます。充実した公共・金融機関八幡西区役所（黒崎）まで出やすいほか、周辺には銀行の支店や郵便局、医療クリニックが点在しており、生活に必要な手続きや用事が近隣で完結します。 3.子育て・教育と住環境落ち着いたフラットな街並み八幡西区内には坂道の多いエリアも少なくありませんが、鷹の巣周辺は比較的平坦な土地が広がっています。ベビーカーでの移動や自転車の運転、日々のウォーキングも快適で安全です。学校や公園が近く安心の環境地域の小・中学校への通学路がイメージしやすく、周辺には子どもたちが元気に遊べる公園も点在しているため、子育て世代が安心して暮らせる土壌があります。「車がなくても黒崎中心部まで出やすく、普段の買い物にも困らない」という生活動線の良さが鷹の巣2丁目付近の最大のメリットです。利便性と落ち着いた住環境のどちらも妥協したくない方にぴったりのエリアです～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（￥＾＾￥）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て4098万円の場合借入額4098万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）96032円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。 ■〇まとめてご案内可〇■ 近隣の新築戸建も、まとめてご案内可能です！「実はあの物件も気になっている」なんてことも、お気軽にご相談ください！気になる物件、全てまとめてご案内いたします。 ■〇ご条件に合うマイホームをお探しします〇■ お探しのご条件をお伝えください。北九州の物件事情に詳しいスタッフが対応致します。例:2500万円以下　4LDK　○○エリア　などお問い合わせお待ちしております。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域準防火地域建築確認番号：R07確認建築福住セ北00670
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目
交通	筑豊電気鉄道「穴生」駅まで徒歩 8分筑豊電気鉄道「萩原」駅まで徒歩 9分西日本鉄道（バス）萩原小学校前まで停歩:2分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月25日	情報更新日	2026年6月18日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月1日

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この物件のアピールポイント

もしもの時も安心。永く快適に暮らすためのサポートと性能を凝縮。

ご購入後もご家族が安心して暮らせる充実したサポート体制が魅力です。

ハウスメーカーによるアフターサポートが充実しています。お引渡し後も30年間にわたる定期点検と、住まいのトラブルにすぐ対応できる24時間365日のサポートセンターが用意されており、永きにわたり安心してお住まいいただけます。

また、省令準耐火構造や、燃え広がる進行を遅らせるファイヤーストップ構造を採用し、もしもの火災にも配慮された設計です。耐久性のあるベタ基礎、地盤調査済みの安心感と合わせ、高い耐久性・安全性を備えています。

内装は全室洋室で統一されており、家具の配置がしやすく、すっきりとした空間となっています。また、複層ガラスを採用することで、夏は涼しく冬は暖かく、省エネにも貢献します。

当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。「条件に合う物件が見つからない」「住宅ローンの審査が心配」など、不動産に関するお困りごとは何でもお気軽にご相談下さい。

この物件の価格

4,098万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ドリームパートナー福岡

この物件のアピールポイント

◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
■新生活応援　実施中♪
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■夜9時まで即日案内可能！
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分かりづらい不動産のご購入をお客様が安心して進められるように、お客様の立場に立ってお家を『探す』お手伝いをさせて頂きます。住まい探しはワクワクしながら楽しく探しましょう（^^♪
まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん平日・土日祝日・営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

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この物件の価格

4,098万円

住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで徒歩 9分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(1)第019732号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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