浜松市中央区早出町

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区早出町
交通	遠州鉄道「曳馬」駅まで徒歩 10分遠州鉄道「上島」駅まで徒歩 16分
価格	3,470万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	130.00m²（登記）
建物面積	103.51m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2027年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,470万円月々のお支払い目安
土地面積	130.00m²（登記）
建物面積	103.51m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.40m 接面 6.80m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2027年 3月
引渡し可能時期	指定有 2027年4月
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第2025確認建築静建住ま13599号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区早出町
交通	遠州鉄道「曳馬」駅まで徒歩 10分遠州鉄道「上島」駅まで徒歩 16分遠州鉄道「助信」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月9日	情報更新日	2026年11月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月24日

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この物件のアピールポイント

曳馬小学校・江南中学校エリア。南側と西側は公園隣接。1階LDKは広々18帖超、2階全居室6帖以上の余裕の空間を持つ4LDK。

曳馬小学校まで徒歩17分（約1300m）
曳馬中学校まで徒歩12分（約900m）
児童公園が建物正面、近隣には馬込川遊歩道もあり散歩や運動を日常に取り入れやすい良好な住環境です。
日常の買い物が一か所で済む大型スーパーのフィールみのりタウンまで徒歩3分、大型ショッピングモールのイオンモール浜松市野まではお車で5分、その他大型商業施設が周辺にそろった便利な立地です。
建物は全室南向きで全居室6帖以上の4LDK。もちろん収納も全室完備、お荷物でお部屋を圧迫しません。
1階の和室は玄関ホールからも出入り可能。普段はLDKと一体で利用するくつろぎ空間として、来客時には独立した客間として重宝します。

この物件の価格

3,470万円

住所：静岡県浜松市中央区志都呂１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「舞阪」駅まで 2.9km
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009605号
不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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