鹿児島市小松原1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市小松原１丁目
交通
  • 鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 5分
  • 鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 3,798万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 104.65m2（登記）
      建物面積 90.72m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月 入居可能予定
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    • ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。
    • ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。
    • 過去施工例の外観写真
    • 過去施工例の外観写真
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！
    • 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！
    • LDK19.5帖のゆとりある3LDK。2階にはWIC2ヶ所を備え、収納力も魅力の間取りです。
    • 【過去施工例】リビングを見渡しやすい対面キッチンで、家事動線にも配慮された施工例です。
    • 【過去施工例】開放感のある空間で、明るさを感じやすいLDKの施工例です。
    • 【過去施工例】キッチンまで見渡しやすく、家族のつながりを感じやすいLDKの施工例です。
    • 【過去施工例】温水洗浄便座付きで、すっきりとした印象のトイレの施工例です。
    • 【過去施工例】三面鏡洗面台を備え、洗濯機置場にもゆとりを感じる洗面所の施工例です。
    • 【過去施工例】アクセントパネルが映える、清潔感のある浴室の施工例です。
    • 【過去施工例】2面採光で明るさを感じやすく、家具配置もしやすそうな洋室の施工例です。
    • 【過去施工例】大きな開口部から光を取り込み、開放感を感じられる洋室の施工例です。
    • 【過去施工例】バルコニーに面し、主寝室としても使いやすそうな洋室の施工例です。
    • 【過去施工例】ハンガーパイプ付きで衣類もすっきり収まりそうな収納の施工例です。
    • 【過去施工例】衣類や季節物もまとめて整理しやすそうなWICの施工例です。
    • 【過去施工例】日々の洗濯物干しなどに使いやすい、バルコニーの施工例です。
    • 【過去施工例】玄関まわりをすっきり保ちやすく、日用品の整理にも役立ちそうな玄関収納の施工例です。
    • 【過去施工例】3口コンロを備え、リビングを見渡しやすい対面キッチンの施工例です。
    • 【過去施工例】シンクまわりをすっきり使いやすく整えやすい、浄水器付き水栓の施工例です。
    • 【過去施工例】追いだきや自動湯はりなどの操作がしやすい給湯リモコンの施工例です。
    • 【過去施工例】乾燥・暖房・涼風・換気を備えた浴室換気乾燥暖房機の施工例です。
    • 【過去施工例】来客時に室内から応対しやすいモニター付きインターホンの施工例です。
    • 東谷山小学校【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子　豊かな子　英知の子」です。（約2,250m）
    • 東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。（約2,000m）
    • 市電 上塩屋電停鹿児島県鹿児島市東谷山一丁目にある鹿児島市電谷山線の停留場。鹿児島市電1系統の停車する駅である。1日平均乗降人員約1240人（2015年）近隣に愛育病院、グラード東開店、イオンモー（約400m）
    • 市電 谷山電停日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』（約630m）
    • JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。（約1,250m）
    • コンビニ セブンイレブン上塩屋店（約380m）
    • タイヨー上塩屋店【タイヨー上塩屋店】は、鹿児島市小松原1丁目47-11に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。（約480m）
    • 山形屋ストア谷山店株式会社山形屋ストアは「良い品・安い値・楽しい暮らしにお手伝い」がモットーで地域の方々が日常利用するスーパーです。近隣には谷山電停があります。（約770m）
    • ダイレックス谷山中央店医薬品、日配品、冷食、青果、精肉、鮮魚、総菜などを幅広く取り扱っています（約1,040m）
    • 東谷山郵便局（約1,260m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.65m2（登記）
    建物面積 90.72m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 9.60m）
    • 北西 （公道 幅員 9.00m 接面 9.20m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 10月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■市電 上塩屋電停まで歩5分■セブンイレブン上塩屋店まで歩5分■3LDK＋2WIC■リビング19.5帖■南面バルコニー■全居室収納■長期優良住宅■BELS■住宅性能表示制度の確かな品質■地盤保証20年■角地■平坦地■利便性の良いロケーション■充実の標準設備（システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC106417
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市小松原１丁目
    交通
    • 鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 5分
    • 鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで 徒歩 8分
    • ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月17日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月8日

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    上塩屋電停徒歩5分の便利な立地。角地に建つ19.5帖の広々リビングと2WICを備えたゆとりある新築戸建です。

    ●注目ポイント！
    ・市電 上塩屋電停まで歩5分
    ・セブンイレブン上塩屋店まで歩5分
    ・3LDK＋2WIC
    ・リビング19.5帖
    ・南面バルコニー
    ・全居室収納
    ・長期優良住宅
    ・BELS
    ・住宅性能表示制度の確かな品質
    ・地盤保証20年
    ・角地
    ・平坦地
    ・利便性の良いロケーション
    ・充実の標準設備（システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など）

    ●主な周辺環境
    ・東谷山小学校まで歩29分（約2250m）
    ・東谷山中学校まで歩25分（約2000m）
    ・市電 上塩屋電停まで歩5分（約400m）
    ・JR谷山駅まで歩16分（約1250m）
    ・セブンイレブン上塩屋店まで歩5分（約380m）
    ・タイヨー上塩屋店まで歩6分（約480m）
    ・山形屋ストア谷山店まで歩10分（約770m）
    ・ダイレックス谷山中央店まで歩13分（約1040m）

    この物件の価格

    3,798万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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