【MIRARTH 最上位仕様×石神井公園駅5分】西武池袋線・石神井公園南口プロジェクト

新築分譲一戸建て
所在地 東京都練馬区石神井町1丁目1370-27の一部　他（地番）
交通
  • 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩5分
  • 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩11分
    • 価格 未定
    予告広告
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    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK+S・4LDK+アップゲート式駐車場+システム収納+スカイガーデン
      土地面積 93.14m2～94.54m2
      建物面積 158.85m2～160.75m2
      建物階 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2026年12月中旬（予定）
      販売概要をみる
    • 【新登場】石神井公園駅徒歩5分！ （外観完成予想CG）
    • 【ツインボウル洗面化粧台】当社施工事例写真
    • 【オリジナルキッチン】当社施工事例写真
    • 【オリジナルキッチン（タッチレス水栓）】当社施工事例写真
    • 【オリジナルキッチン（フロントオープン食洗器）】当社施工事例写真
    • 【タンクレストイレ】当社施工事例写真
    • 【玄関・フロアタイル施工】当社施工事例写真
    • クイーンズ伊勢丹 石神井公園店
    • エミオ石神井公園
    • 練馬区立光和小学校（指定校）
    • 練馬区立石神井東中学校（指定校）
    • 石神井公園
    • 学校法人　順天堂　順天堂大学医学部附属練馬病院
    • 石の重厚な壁面の中に「抜け感」をもたらすことで、モダンな立体感を演出します。外からの視線を受け流しつつ、室内に十分な開放感をもたらす現代建築の美学を体現しています。※外観完成予想CG
    • 垂直のラインを強調することで、建築全体に知的な緊張感とシャープなリズムを与えます。夜間には室内灯が美しい「3本の光の柱」となって外観をドラマチックに仕立てます。※外観完成予想CG
    • ご案内受付場所 ※物件現地とは異なります。
    • 案内図
    • スタイリッシュな縦格子のアップゲートを採用。閉鎖時には外観の直線的なデザインと美しく同期し、防犯性を強固に高めながらも、邸宅のファサードにスマートで端正な印象を与えます。※外観完成予想CG
    • インターホンやポストの機能を集約したスマートさを誇りながらも、敷地内へのアプローチを格式高く仕切る「私邸の結界」を創出します。※外観完成予想CG

    住みやすさ

    石神井公園（東京都／練馬区）の住みやすさ

    練馬区の住みやすさを見る

    石神井公園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺の商業施設が街の規模の割には充実しており日常生活には困らないし、 自転車での移動も可能な大泉学園も合わせればかなり便…
    • 急行がや準急が止まり、通勤時間が短い ベッドタウンという感じで閑静な住宅街 高速のインターが近いので車での移動も楽
    • 急行停車駅で西武線で池袋、副都心線を使えば新宿、渋谷、横浜まで乗り換えなして行ける。 駅と周辺に大型スーパーも多い。
    石神井公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年8月上旬販売開始予定

    イベント情報

    ≪◇◆ご来場キャンペーン開催中◇◆≫

    イベント参加特典

    ≪ご来場キャンペーン開催中≫

    ＜来場特典＞ ご予約の上ご来場いただいた方に、 QUOカードPay5000円分プレゼント！ ※詳しくは公式ホームページをご確認ください。

    イベント概要
    開催日時 2026年08月01日~2026年08月31日
    定休日：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
    申込期間 2026年08月01日~2026年08月31日
    開催場所 東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近
    交通 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分
    西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分
    西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分

    ＜来場特典＞ご予約の上ご来場いただいた方に、QUOカードPay5000円分プレゼント！※詳しくは公式ホームページをご確認ください。

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    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 94.54m2（約28.59坪）／確認申請面積：93.14m2（約28.17坪）・94.46m2（約28.57坪）
    建物面積 158.85m2（約48.05坪）・160.75m2（約48.62坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S・4LDK+アップゲート式駐車場+システム収納+スカイガーデン 建物階 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60%（※1）、容積率：200%（※2）
    接道
    南側4.00m道路　アスファルト舗装、私道負担：無し
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年12月中旬（予定）
    引渡し可能時期
    • 2027年1月下旬（予定）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
    • 建築確認番号：第R08SHC103876号（2026年5月15日付）　他
    • 売主：MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 備考欄：■INFORMATION

      今週末、モデルハウスオープン！
      ≪ご見学予約受付中≫

      ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）


      ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。
      　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
      ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。

      ーーーーーーーーーーーーー
      【予告広告】
      本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
      本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

      【概要補足】
      ※1・・・建ぺい率：60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%）
      ※2・・・容積率：200%（前面道路幅員制限により160%）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区石神井町1丁目1370-27の一部　他（地番）
    交通
    • 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩5分
    • 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩11分
    • 西武新宿線「上井草」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 MIRARTHアーキテクト株式会社
    情報掲載開始日 2026年6月6日 情報更新日 2026年8月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月17日

    不動産会社へのお問い合わせ

    総合予約受付窓口【ネット推進課】

    この物件のアピールポイント

    新登場！西武池袋線「石神井公園」駅徒歩5分！～安心して永くお住まいいただける「ZEH水準省エネ住宅」～ 【最新のハイグレード仕様】フィオレストーン天板キッチン・フロントオープン食洗器・ツーボウル洗面　…他 全邸LDK21帖超のゆとりの空間。建物面積158m2以上。

    • 会社名：MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階,8階
    • 電話：03-6262-1080
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：（売主）MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:MIRARTHアーキテクト株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第9006号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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