福岡市中央区輝国2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市中央区輝国２丁目
交通
  • 地下鉄七隈線「桜坂」駅まで 徒歩 15分
  • 地下鉄七隈線「六本松」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 4,998万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 118.65m2（実測）
      建物面積 89.01m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
      販売概要をみる
    • 安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活＾＾笹丘小学校徒歩9分。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
    • 現地（2026年6月）撮影。コンビニ・ドラッグストア徒歩8分圏内。地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩15分＾＾
    • 大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
    • 住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。セブンイレブン、ドラッグセイムス徒歩8分＾＾
    • 2階に洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心です＾＾各居室収納完備＾＾主寝室には収納力のあるWIC付き。
    • カースペース1台分あり＾＾敷地が道路より高い位置にあるため、歩行者から敷地内を覗かれる心配がなく、プライバシーが保たれます。
    • 現地（2026年6月）撮影。駐車スペースは1台分を確保。お車をお持ちの方にも安心です。
    • 同仕様写真。対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
    • 同仕様写真。IHクッキングヒーターは火を使わないため、火災の発生リスクを抑えることが出来ます。汚れてもサッとふけてお掃除らくらく＾＾
    • 同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
    • 同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
    • 同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
    • 同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
    • 同仕様写真。キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
    • 同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
    • 同仕様写真。1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります。お湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる浴室操作パネルです。
    • 同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
    • 同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
    • 同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    • 同仕様写真。リビングに広々とした収納スペース付き。
    • 同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
    • 同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
    • 同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が増えても安心の設計です。
    • 同仕様写真。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
    • 同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
    • 同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
    • 同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
    • 同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    • 同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
    • セブンイレブン　福岡笹丘1丁目店（約618m・徒歩8分）
    • ドラッグセイムス　福岡梅光園店（約634m・徒歩8分）
    • サニー　梅光園店（約920m・徒歩12分）
    • ドラッグイレブン　小笹店（約1,200m・徒歩15分）
    • イオンスタイル　笹丘（約1,225m・徒歩16分）
    • 博愛会病院（約1,155m・徒歩15分）
    • 六本松421（約1,286m・徒歩17分）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.65m2（実測）
    建物面積 89.01m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KJH25-03426-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市中央区輝国２丁目
    交通
    • 地下鉄七隈線「桜坂」駅まで 徒歩 15分
    • 地下鉄七隈線「六本松」駅まで 徒歩 15分
    • 地下鉄空港線「大濠公園」駅まで 徒歩 35分
    • 西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月5日 情報更新日 2026年6月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月11日

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    ヤマダ不動産　福岡香椎店

    この物件のアピールポイント

    10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
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    土日祝日もご案内可能です＾＾
    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

    コンビニ・ドラッグストア徒歩8分！イオンスタイル笹丘まで車で5分（1.5km）笹丘小学校徒歩9分

    【おすすめポイント】
    ■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅
    ■2面バルコニーの光そそぐ空間設計
    ■各居室収納付き！リビング横に広々収納・主寝室にWICあり
    ■コミュニケーションが取りやすいリビング階段
    ■キッチンと洗面所が隣接しており、家事導線がスムーズ＾＾
    ■天神・博多行きバス停徒歩9分とアクセス良好
    笹丘小学校:徒歩約9分
    友泉中学校:徒歩約15分

    この物件の価格

    4,998万円

    • 住所：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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