福岡市南区皿山3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区皿山3丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで バス 19分 バス停「長住六丁目」まで 徒歩 6分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで 徒歩 46分
  • 価格 5,299万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.42m2(実測)
      建物面積 106.61m2(実測)
      建物階 地上3階建て
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
    • 西花畑小学校まで徒歩10分。お子様がいるご家庭に嬉しい近さ。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
    • 住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
    • 落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか^^
    • 完成予想図。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
    • リビングは21帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね^^
    • 1号棟。カースペース2台分あり^^
    • 駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます^^
    • セブンイレブン 福岡花畑1丁目店(約484m・徒歩7分)
    • ディスカウントドラッグコスモス 中尾店(約621m・徒歩8分)
    • 長住中央公園(約534m・徒歩7分)
    • 福岡信和病院(約744m・徒歩10分)
    • ニトリ 福岡南店(約840m・徒歩11分)
    • コープ エフコープ花畑店(約744m・徒歩10分)
    • ファミリーマート 福岡花畑1丁目(約718m・徒歩9分)
    • ホームセンター・グッデイ 桧原店(約1,652m・徒歩21分)
    • 西花畑小学校(約750m・徒歩10分)
    • 花畑中学校(約850m・徒歩12分)

    住みやすさ

    高宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 天神、博多までのアクセスがよく西鉄電車と西鉄バスはどんどん来るので交通の便が非常によかった。 人通りも多く、夜少し遅くても…
    • 博多駅、天神とアクセスがとても良く 街も落ち着いていて とても住みやすいです。 病院もたくさんあります。
    • 地域での行事や活動が盛んで、子供を安心して通学されられる。また親同士の交流もあり、相談など出来る人が出来た事。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,299万円
    土地面積 100.42m2(実測)
    建物面積 106.61m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建て
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年1月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R08SHC114732号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区皿山3丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで バス 19分 バス停「長住六丁目」まで 徒歩 6分
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで 徒歩 46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月11日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ヤマダ不動産 福岡中央店

    この物件のアピールポイント

    10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
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    土日祝日もご案内可能です^^
    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください!あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします^^

    【おすすめポイント】
    ■3面採光の明るいリビングは21帖以上の大空間!
    ■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
    ■収納力豊富なウォークインクローゼットは2ヶ所付き
    ■コンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園、病院が徒歩10分圏内
    西花畑小学校:徒歩約10分
    花畑中学校:徒歩約12分

    ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

    この物件の価格

    5,299万円

    • 住所:福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
    • 交通:JR鹿児島本線「博多」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名:福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社アイマ

    この物件のアピールポイント

    【皿山四丁目バス停歩4分・4LDK】土地30坪・延床32坪/夜間案内OK!
    図面と仕様書をもとに、間取りや設備をじっくりご確認いただけます。
    ■広さ・間取り
    間取りは4LDK・LDK20帖以上。土地約30坪・延床約32坪と、暮らしの広さを数字でご確認いただけます。
    ■品質・保証
    住まいの品質を支える裏付けです。基礎は面で支えるベタ基礎。地盤調査を実施済み。築2年以内の新しい住まい。ほかに外壁サイディングも備えます。
    ■防犯対策
    留守中も夜も頼れる防犯設備です。複製されにくいディンプルキー。玄関は2ヶ所施錠のダブルロック。来訪者は映像で確認。ほかにカードキー・防犯シャッター・シャッター・雨戸も備えます。
    ■アイマのサポート
    アイマは福岡の新築一戸建て・マンションの専門店です
    大手ネット銀行はじめ多数の金融機関と提携/最長50年の返済プランもご用意
    平日も夜間もご見学OK/ご自宅・最寄り駅まで送迎無料/オンライン相談OK
    「見るだけ」「ローン相談だけ」でも歓迎します
    他社でローンが難しいと言われた方、転職後で審査にご不安の方もご相談ください

    この物件の価格

    5,299万円

    • 住所:福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目
    • 交通:西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第020979号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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