鹿児島市伊敷7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市伊敷７丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 16分バス停「肥田橋バス停」まで徒歩 5分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 16分バス停「肥田橋バス停」まで徒歩 5分
価格	3,730万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

116

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間取り	3SLDK
土地面積	167.93m²（登記）
建物面積	95.22m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 6月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.91
［街レビュー39件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

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鹿児島中央駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,730万円月々のお支払い目安
土地面積	167.93m²（登記）
建物面積	95.22m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：接道無し接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 6月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年6月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・伊敷小学校まで徒歩9分と通学に便利な立地・洗面所には便利な可動棚付・駐車場3台可能・伊敷小学校まで徒歩9分（約680m）・伊敷台中学校まで徒歩18分（約1420m）・伊敷保育園まで徒歩11分（約820m）・ファミリーマート鹿児島北インター前店まで徒歩12分（約920m）・imamura伊敷店まで徒歩12分（約950m）・ドラッグイレブン伊敷梅ヶ渕店まで徒歩13分（約1000m）・すずきこどもクリニックまで徒歩13分（約1020m）・まつなが耳鼻咽頭科まで徒歩14分（約1110m）・セブン-イレブン鹿児島伊敷1丁目店まで徒歩16分（約1230m）・伊敷団地第一公園まで徒歩26分（約2080m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水国土法：不要建築確認番号：鹿建第1250412-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市伊敷７丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 16分バス停「肥田橋バス停」まで徒歩 5分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 16分バス停「肥田橋バス停」まで徒歩 5分ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」駅までバス 16分バス停「肥田橋バス停」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月31日	情報更新日	2026年5月31日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月13日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【伊敷小学校まで徒歩9分と通学に便利な立地】【洗面所には便利な可動棚付】
【伊敷小学校・伊敷台中学校エリア】
・駐車場3台可能
・伊敷保育園まで徒歩11分（約820m）

●イチ押しポイント●
・平坦地の分譲地内の新築戸建

●周辺環境●
・伊敷小学校まで徒歩9分（約680m）
・伊敷台中学校まで徒歩18分（約1420m）
・伊敷保育園まで徒歩11分（約820m）
・ファミリーマート鹿児島北インター前店まで徒歩12分（約920m）
・imamura伊敷店まで徒歩12分
・ドラッグイレブン伊敷梅ヶ渕店まで徒歩13分
・すずきこどもクリニックまで徒歩13分

住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください

この物件の価格

3,730万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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鹿児島市伊敷7丁目