鹿児島市桜ヶ丘8丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで徒歩 14分鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで徒歩 11分
価格	3,498万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4SLDK
土地面積	158.00m²（登記）
建物面積	113.40m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 8月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宇宿（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.72
［街レビュー7件］

宇宿の住みやすさの採点分布

南国なので冬暖かくのんびりしていて、人も温かい、海の物山のもの豊かで食べ物が美味しくとても良き街です。
治安が良く、閑静な住宅街です。近くにスーパーや病院があるため、安心して住むことができました。また、子供が小さいうちはおつかい…
交通アクセスが鹿児島市ではとても良いほうだ、JR宇宿駅と並んで市電と市バスの発着が整っている。商店街とは言えないが住環境はと…

宇宿のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,498万円月々のお支払い目安
土地面積	158.00m²（登記）
建物面積	113.40m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 6.00m 接面 6.50m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 8月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年8月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■桜丘東小学校まで歩10分■JR宇宿駅まで歩14分■全棟長期優良住宅■桜ヶ丘第3 全2棟■1号棟 4LDK＋WIC＋FC＋パントリー■2号棟 4LDK＋WIC＋FC■住宅性能評価の確かな品質■長期優良住宅■BELS■地盤保証20年■都市ガス■駐車3台可■モデルハウス内覧可■こだわり住宅設備（システムキッチン、浴室乾燥機、TVモニター付きインターフォン、洗浄便座、24時間換気、人感センター、スマートロック、玄関収納、浄水器付き）■価格を抑えながら、無理なくマイホームを検討しやすい1棟です■住みやすい間取りと、手の届きやすい価格帯が魅力の住まいです主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：R07SHC127564号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで徒歩 14分鹿児島市電谷山線「笹貫」駅まで徒歩 11分鹿児島市電谷山線「脇田」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月22日	情報更新日	2026年5月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月20日

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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

●注目ポイント！
・桜丘東小学校まで歩10分
・JR宇宿駅まで歩14分
・桜ヶ丘第3 全2棟
・1号棟 4LDK＋WIC＋FC＋パントリー
・2号棟 4LDK＋WIC＋FC
・住宅性能評価の確かな品質
・長期優良住宅
・BELS
・地盤保証20年
・都市ガス
・駐車3台可
・モデルハウス内覧可
・こだわり住宅設備（システムキッチン、浴室乾燥機、TVモニター付きインターフォン、洗浄便座、24時間換気、人感センター、スマートロック、玄関収納、浄水器付き）

●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで徒歩10分（約800m）
・桜丘中学校まで徒歩28分（約2200m）
・JR宇宿駅まで徒歩14分（約1100m）
・市電脇田電停まで徒歩16分（約1260m）
・市電笹貫電停まで徒歩11分（約840m）
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩6分（約420m）
・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩9分（約720m）
・桜ヶ丘こども園まで徒歩10分（約790m）
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩14分（約1100m）
・鹿児島大学病院まで徒歩5分（約360m）

この物件の価格

3,498万円

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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鹿児島市桜ヶ丘8丁目