鹿児島市宇宿9丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市宇宿９丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで 1.7km (車:3分) 鹿児島市電谷山線「脇田」駅まで 1.8km (車:5分)
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4SLDK
土地面積	137.60m²（登記）
建物面積	95.58m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 11月入居可能予定

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物件

住みやすさ

宇宿（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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3.72
［街レビュー7件］

宇宿の住みやすさの採点分布

南国なので冬暖かくのんびりしていて、人も温かい、海の物山のもの豊かで食べ物が美味しくとても良き街です。
治安が良く、閑静な住宅街です。近くにスーパーや病院があるため、安心して住むことができました。また、子供が小さいうちはおつかい…
交通アクセスが鹿児島市ではとても良いほうだ、JR宇宿駅と並んで市電と市バスの発着が整っている。商店街とは言えないが住環境はと…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	137.60m²（登記）
建物面積	95.58m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 80％
接道	接道状況：二方接道詳細：東（公道幅員 5.00m 接面 16.00m）北（公道幅員 6.00m 接面 5.40m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台	完成時期	2026年 11月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年12月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：●イチ押しポイント・ZEH水準の省エネ＆高断熱住宅・耐震＋制震、制震装置「SAFE365」採用・LDK16帖＋和室4.5帖の4LDK・主寝室7.5帖にWIC・駐車3台可●性能・省エネ・住宅性能評価取得・マイスター施工●安心・サポート・長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証・定期点検コールセンター・「すまいカルテ」で住宅情報を管理●標準設備・オール電化・浴室暖房乾燥機・浄水機能付き水栓・温水洗浄便座・モニター付きインターホン・ペアガラス・床下収納・24時間換気・人感センサーライト・防犯カメラ主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水国土法：不要建築確認番号：R08SHC11897
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市宇宿９丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで 1.7km (車:3分) 鹿児島市電谷山線「脇田」駅まで 1.8km (車:5分) ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 4km (車:8分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月26日	情報更新日	2026年8月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年9月8日

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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

耐震と制震を兼ね備えた地震に強い住まいです。制震装置「SAFE365」を採用し、住宅性能評価も取得。ZEH水準の省エネ・高断熱性能に加え、断熱材の性能を引き出すマイスター施工により、安心と快適性を両立しています。間取りはLDK16帖＋和室4.5帖の4LDK。主寝室にはWICを備え、各居室にも収納を確保しています。駐車スペースは普通車2台＋軽1台の計3台分。オール電化をはじめ、浴室暖房乾燥機、防犯カメラ、ペアガラスなど標準設備も充実しています。長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証に加え、定期点検の専門コールセンターや住宅情報をクラウド管理する「すまいカルテ」など、購入後のサポートも充実。ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内に揃う、安心・性能・暮らしやすさをバランス良く備えた新築住宅です。買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方など、住宅ローンに関するご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

3,680万円

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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鹿児島市宇宿9丁目