ナチュラルグレイスつくば市梅園東　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て

所在地	茨城県つくば市大角豆字名兵2011-508外
交通	JR常磐線「荒川沖」駅車で約4km つくばエクスプレス「つくば」駅車で約5km
価格	5080万円～5280万円 ※外構工事費・消費税込月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

138

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK～4LDK+1S
土地面積	238.12m²～302.53m²
建物面積	112.90m²～119.65m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年10月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

荒川沖（茨城県／土浦市）の住みやすさ

土浦市の住みやすさを見る

3.13
［街レビュー18件］

荒川沖の住みやすさの採点分布

常磐線の特急が停まることや、東京まで近く、電車なら、良い所、東口は開けてきて、住みやすくなりつつあります。
周辺にショッピングモールやアウトレットモールがあり、買い物に不便を感じる事は殆どなし。但し車かバイク移動で２０分程度は必須と…
車が無くても、ドラッグストアやコンビニが近くにある為買い物に困らないこと。また、病院も大きいものがあり生活するのに困らない場…

荒川沖のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	5100万円台2戸 5200万円台1戸 5000万円台1戸他
販売価格	5080万円～5280万円 ※外構工事費・消費税込月々のお支払い目安
土地面積	238.12m²～302.53m²
建物面積	112.90m²～119.65m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK～4LDK+1S	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率200％
接道	1号棟:南3.6m/2号棟:南3.6m/4号棟:南3.6m/3号棟:南3.6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年10月
引渡し可能時期	2026年11月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホンオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第R08SHC103373号（2026年3月19日）他売主：茨城グランディハウス株式会社つくば支店都市計画：市街化調整区域備考欄：建築許可理由：開発許可等による分譲地 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※当該地目(畑)については、建物完成時までに地目変更を行い宅地にいたします。 ※その他共有持分/有「販売区画図※1/114.77m2、販売区画図※2/138.17m2、販売区画図※3/64.42m2、販売区画図※4/0.41m2、販売区画図※5/0.63m2、販売区画図※6/0.63m2持分各1/3(2-4号地)」 ※1号地：セットバック部分2.67m2含
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	茨城県つくば市大角豆字名兵2011-508外
交通	JR常磐線「荒川沖」駅車で約4km つくばエクスプレス「つくば」駅車で約5km
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月27日	情報更新日	2026年5月27日
取引条件有効期限	2026年5月30日	次回更新予定日	2026年6月10日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

茨城グランディハウス株式会社つくば支店

この物件のアピールポイント

【TX・常磐線が普段使い出来るエリア現地見学会開催中】並木中学校徒歩17分、並木中等教育学校徒歩12～13分／教育施設や商業施設が身近に整うロケーション【最大敷地面積90坪以上】開放感や採光・通風など日々の暮らしにゆとりを生む心地よさ／ゆとりある敷地・駐車2～3台対応の区画設計／適材適所の収納で空間を整える住まい／家事効率アップの動線設計【長期優良住宅認定】国土交通大臣認定耐力壁「制震ダンパーK3」採用／永住にふさわしい60年保証・サポートシステム／ ZEH水準に適合した断熱・省エネルギー×オール電化住宅

会社名：茨城グランディハウス株式会社
住所：茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
電話：029-304-6622
※物件のお問い合わせは029-886-7755
取引態様：売主（茨城グランディハウス株式会社つくば支店)
免許番号：茨城県知事 (4) 第 6548 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:茨城グランディハウス株式会社つくば支店
売主免許番号:茨城県知事(4)第6548号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

4,465万円
建109.27m²
土253.69m²
3LDK+S（納戸）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩22分～23分

4,490万円
建99.37m²
土320.62m²
4LDK
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 2570ｍ

4,600万円
建99.36m²
土258.06m²
4LDK
つくばエクスプレス「みどりの」駅 1.66km

4,600万円
建99.37m²
土219.60m²
4LDK
つくばエクスプレス「つくば」駅 2.4km

4,690万円
建101.02m²
土228.10m²
3LDK
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩20分

4,498万円
建94.30m²
土301.14m²（公簿）
4LDK
つくばエクスプレス「つくば」駅まで 3.9km

4,498万円
建94.30m²
土301.14m²（実測）
4LDK
つくばエクスプレス「つくば」駅まで 3.9km

4395万円～4930万円※外構工事費・消費税込
建109.30m²～111.32m²
土203.00m²～237.00m²
3LDK～4LDK　
つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩25分

最近見た物件

外観

間取り

4,290万円
建96.88m²
土123.10m²（実測）
4LDK
つくばエクスプレス「八潮」駅までバス 12分バス停「エイトアリーナ入口」まで徒歩 3分

3,580万円
建94.76m²
土100.08m²（実測）
4LDK
つくばエクスプレス「八潮」駅までバス 24分バス停「木曽根」まで徒歩 5分

4,280万円
建87.56m²
土125.86m²（実測）
3LDK
東武東上線「志木」駅まで徒歩 20分

4,090万円
建95.64m²
土120.24m²
4LDK
つくばエクスプレス「八潮」駅までバス 12分バス停「エイトアリーナ入口」まで徒歩 3分

3,680万円
建89.10m²
土100.09m²（実測）
4LDK
つくばエクスプレス「八潮」駅までバス 24分バス停「木曽根」まで徒歩 5分

3,180万円
建92.73m²
土100.10m²（実測）
4LDK
つくばエクスプレス「八潮」駅までバス 24分バス停「木曽根」まで徒歩 5分

3,480万円
建93.14m²
土100.04m²（実測）
4LDK
つくばエクスプレス「八潮」駅までバス 24分バス停「木曽根」まで徒歩 5分

2,980万円
建96.39m²
土134.62m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東北本線「新白岡」駅まで徒歩 26分

4,290万円
建96.88m²
土123.10m²
4LDK
つくばエクスプレス「八潮」駅までバス 12分バス停「エイトアリーナ入口」まで徒歩 3分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ナチュラルグレイスつくば市梅園東　茨城グランディハウス