白石分譲地

建築条件付土地
売主
所在地 山口県山口市白石2丁目
交通
  • 防長バス「商工会館前」バス停 徒歩5分～7分
    • 価格 3,460万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      117
    • 間取り -
      土地面積 465.21m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
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    • 広々とした敷地だからこそ、住まいづくりの可能性は無限大。ご家族のライフスタイルやこだわりを存分に反映した、自由度の高い設計が実現できます。
    • 【エクステリアライト】夜間の安全と防犯性を高めるため、各宅地の道路側にライトを2灯以上設置しています（メインツリーライトアップ、駐車スペース、アプローチ部分など）。
    • 【サンシャ防草シート仕上げ】防犯性を高め、維持管理の労力を低減しつつ、美観保持のため防草シート＋サンシャ敷きとします。
    • 【24時間換気】24時間換気システムを採用し、室内の空気を計画的に入れ替え。第三種換気方式で、快適な住環境とZEH基準に配慮した省エネな暮らしを支えます。
    • 【LED照明・カーテン・エアコン】全室照明・カーテン付き LDKと主寝室にはエアコンを標準装備
    • 【べた基礎】建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支える基礎工法です。荷重を面で受け止めるため不同沈下を抑えやすく、地面からの湿気対策にも配慮された住まいの基礎です。
    • 【外壁】外壁に高耐久仕様を採用し、美しさと性能を長く保ちやすい30年品質。将来のメンテナンス負担に配慮し、安心して暮らしやすい住まいを支えます。
    • 【アルミ樹脂複合サッシペアガラス】室外側は耐久性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂という構造にすることで、雨・風にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
    • 【木造（軸組工法）】木の柱と梁を組み合わせて建物を支える、日本で広く採用されている工法です。間取りの自由度が高く、敷地条件や暮らし方に合わせた住まいづくりに適しています。
    • 【オートセンサーライト】各宅地内で死角になる部分には、壁付オートセンサーを設置しています。
    • 白石小学校
    • 白石中学校
    • 山口高等学校
    • 済生会病院
    • アルク
    • 山口市役所
    • 2筆への分筆も可能です。興味がある方は、スタッフまでお問い合わせください♪

    住みやすさ

    山口市（山口県）の住みやすさ

    山口市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 一通りの生活には困らない程度街が栄えていて、車の渋滞なども少ない。治安も良く、街全体に活気もあり住みやすいと思う。
    • ・住まいの近くには、スーパーや病院、駅、その他に「山口きらら博記念公園」といった子供と遊ぶ場所もあるため、車での移動も少なく…
    • 県庁所在地なのに、意外と田舎で住み やすい、また、降雪が少ないです。 人間味がゆたかで、優しい方が多い感じがします。 …
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,460万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 465.21m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山口県山口市白石2丁目
    交通
    • 防長バス「商工会館前」バス停 徒歩5分～7分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月30日 情報更新日 2026年7月31日
    取引条件有効期限 2027年7月1日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    エストラスト

    この物件のアピールポイント

    140.73坪のゆとりのある土地！２筆への分筆も可能です！ ゆとりのある広さが最大の魅力！ 庭でのバーベキューや家庭菜園、余裕のある駐車スペースの確保も可能です。 小学校徒歩7分・中学校徒歩4分・高校徒歩5分と教育施設が近く安心の子育てができます。 毎日の買い物や通院、通学も安心。生活に必要な施設がすべて徒歩圏内です。 2筆への分筆も可能です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

    • 会社名：株式会社エストラスト
    • 住所：山口県下関市4丁目1番22号
    • 電話：0120-65-1456
    • 取引態様：売主 エストラスト
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7207 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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