リガーレ　つくば市要４期

新築仲介一戸建て

所在地	茨城県つくば市要
交通	つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩49分つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩57分
価格	4,298万円～4,498万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	4LDK
土地面積	301.14m²～500.10m²
建物面積	94.30m²～109.03m²
建物階	木造アスファルトシングル葺１.2階建
完成時期	2026年11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

つくば（茨城県／つくば市）の住みやすさ

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4.48
［街レビュー103件］

つくばの住みやすさの採点分布

　スーパー等が充実している。大手の信頼できる名の知れたところが点在しているため、暮らしやすいと思う。また、駅の周りは研究学園…
つくば駅と研究学園駅の調度真ん中辺りの街で、自転車でどちらの駅の大型ショッピング施設も利用する事が出来て、とても便利でした。…
住宅街で静か。近くにはコンビニやイオンがあり、利便性が高い。幼稚園や公園が近く、子育て世帯にはありがたい。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	4400万円台（2戸）
販売価格	4,298万円～4,498万円月々のお支払い目安
土地面積	301.14m²～500.1m²
建物面積	94.3m²～109.03m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造アスファルトシングル葺１.2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：5m～5.1m、アスファルト舗装、北東側、公道
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年11月予定
引渡し可能時期	2026年11月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホンオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力建築確認番号：第25UDI1W建11999号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、１号棟：高さ制限10m 土地面積：路地状部分約201平米含　２号棟：高さ制限10m 土地面積：路地状部分約135平米含　３号棟：高さ制限10m 土地面積：路地状部分約70平米含　４号棟：高さ制限10m （事前に必ずお問い合わせください）　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～全てのお客様・従業員を守る為、当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう　ご対応致します。（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、　室外にてご対応致します。（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や　出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
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全体概要

所在地	茨城県つくば市要
交通	つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩49分つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩57分つくばエクスプレス「万博記念公園」駅車9.5km
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	山林	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月6日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年10月20日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所

この物件のアピールポイント

家族の未来を育む４つの住まい！毎日の暮らしがもっと楽しくなる理想の一軒を！　 ■つくば駅まで車で９分、スーパーやコンビニ、保育園も身近に揃い、毎日の買い物や通園・通学がしやすい暮らしやすい立地。日々の暮らしを支える施設がそろった、快適な住まいのエリアです。　 ■ZEH水準の省エネ性に加え、システムキッチンや浴室乾燥機、TVモニター付インターホンなど暮らしを快適に支える設備が充実。住み始めたその日から快適に暮らせる、便利な設備がそろっています。

この物件の価格

4,298万円～4,498万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
住所：茨城県つくば市古来615-4
電話：0298869887
※物件のお問い合わせは029-886-9887
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
売主:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

リガーレ　つくば市要４期