星ふる郷流山おおたかの森〈2期〉【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県流山市駒木字駒木橋上143番6外
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩20分東武野田線「豊四季」駅徒歩7分
価格	7790万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	151.13m²
建物面積	100.60m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年04月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

流山おおたかの森（千葉県／流山市）の住みやすさ

流山市の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー15件］

流山おおたかの森の住みやすさの採点分布

若い世代、特に子供が多い地域なので、子供達に元気がもらえます。駅周辺は人が多く賑やかですが、少し離れると比較的静かな住宅街や…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7790万円月々のお支払い目安
土地面積	151.13m²
建物面積	100.60m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率150％
接道	2号棟:北6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年04月
引渡し可能時期	2026年09月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーテラス TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第R07SHC119124号（2025年10月17日）売主：千葉グランディハウス株式会社柏本社都市計画：市街化区域備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※駐車場につきましては、号地により2台目を軽自動車と想定しています。 ※道路：2.57m～3.05m、4.54m～4.58m、6m～8.48m幅員アスファルト舗装【モデルハウスモニター契約概要】 2号棟は2026年8月23日（日）までモデルハウスとして内覧対象とさせていただきます。また、お引渡しは2026年9月25日（金）の予定となります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県流山市駒木字駒木橋上143番6外
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩20分東武野田線「豊四季」駅徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月22日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年8月10日	次回更新予定日	2026年8月21日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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千葉グランディハウス株式会社柏本社

この物件のアピールポイント

【モデルハウス公開中】流山おおたかの森駅へ徒歩20分、豊四季駅へ徒歩7分。1.5階半平屋と5LDKの全7邸。 ◆協定道路「星テラス」を抱き、人々の柔らかな交流を育む街区計画 ◆空の心地よさと星の煌めきを抱くタウンデザイン ◆長期優良住宅認定 ◆2030年レベルのZEH水準を備えたオール電化住宅 ◆制震ダンパーK3搭載 ◆オリジナル収納空間「トトノエ」 ◆時間や天候に左右されない「時短ランドリースペース」 ◆カースペース全棟2台※2台目軽自動車対応 ◆最長60年の保証・アフターサポート

会社名：千葉グランディハウス株式会社
住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
電話：04-7142-8844
取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社柏本社)
免許番号：千葉県知事 (3) 第 16460 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:千葉グランディハウス株式会社柏本社
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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星ふる郷流山おおたかの森〈2期〉【千葉グランディハウス】