川口市里067-5（全4棟）

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字里
交通
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩11分
  • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス14分「南鳩ヶ谷七丁目」バス停 徒歩11分
    • 価格 4,380万円～4,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK
      土地面積 102.02m2～102.73m2
      建物面積 100.10m2～112.20m2
      建物階 地上2階 木造
      完成時期
      • 2026年10月1日
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】5号棟　家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【玄関】5号棟　玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。
    • 【駐車場】5号棟　毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。
    • 【前面道路含む現地写真】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【バルコニー】澄み切った青空と、心地良い風を感じるバルコニー。
    • 【区画図】是非とも現地をご確認ください。
    • 5号棟【LDK21.6帖】ゆとりのあるLDKです。「※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。」
    • 【5号棟【浴室暖房乾燥機】】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【5号棟【ビルトイン食器洗乾燥機】】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
    • 【5号棟【TVモニター付インターホン】】不在時の来訪者を録画でき犯罪抑止効果も期待できます
    • 【5号棟【三口ガスコンロ】】三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。
    • 【5号棟【浄水器一体型混合水栓】】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 【5号棟【オートバス】】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
    • 【【べた基礎】】耐震性に優れる！湿気が建物まで上がらない！シロアリ被害を防ぐ！
    • 【【在来工法】】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【【ペアガラス】】2枚のガラスで中空層をつくることで1枚のガラスよりも優れた断熱性能を発揮。防犯や結露にも効果を発揮します。
    • 【リビング】5号棟　しっかりとした広さがあるのでルームメイク自由自在！
    • 【キッチン】5号棟　料理をしながら、後片付けをしながら二人で会話を楽しみたい空間。
    • 【浴室】5号棟　1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間。
    • 【玄関】5号棟　大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
    • 【リビング以外の居室】5号棟　充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【洗面台・洗面所】5号棟　ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています
    • 鳩ヶ谷駅（約900m）
    • 川口市立里小学校（約1,120m）
    • 川口市立里中学校（約1,250m）
    • 鳩ヶ谷めぐみ保育園（約220m）
    • サミットストア鳩ヶ谷駅前店（約800m）
    • はとがや病院（約1,400m）
    • 5号棟【間取り図】
    • 5号棟【寝室6.5帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【外観】『鳩ヶ谷』駅徒歩11分。都内方面へのアクセスが良好。
    • 5号棟【キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。 また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
    • 少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。 また交通の便が良い。 みんな仲間バスなど低価格…
    • 都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 4300万円台（1戸）、4400万円台（3戸）
    販売価格 4,380万円～4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.02m2～102.73m2（30.86坪～31.07坪）
    建物面積 100.1m2～112.2m2（30.28坪～33.94坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK 建物階 地上2階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％ 容積率200％
    接道
    道路幅：7m、アスファルト舗装、接道：7m 東公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年10月1日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道 下水 都市ガス
    • 建築確認番号：第26UDI1W建03261号他
    • 備考欄：■その他概要・特記事項
      うち１Ｆ車庫面積：8.79平米

      ■その他制限事項
      景観法による規制有、河川法による規制有、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

      ■イベント情報
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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      ■Club Offプレミアム
      ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
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    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字里
    交通
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩11分
    • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス14分「南鳩ヶ谷七丁目」バス停 徒歩11分
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス20分「里・屋敷添」バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月4日 情報更新日 2026年11月6日
    取引条件有効期限 2026年11月11日 次回更新予定日 2026年11月19日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・鳩ヶ谷駅まで徒歩11分で通勤通学に便利です ・スーパー徒歩10分、ドラッグストア徒歩11分で買い物も快適です ・小学校徒歩14分、中学校徒歩16分でお子様の通学も安心です 【住環境】 ・LDK20帖以上のゆとりある空間で家族団らんを楽しめます ・2階に水回りを集約し家事動線にも配慮 ・可動棚付きシューズインクロークで玄関まわりもすっきり整います 【設備】 ・浴室暖房乾燥機や食器洗乾燥機など毎日の家事を支える設備が充実 ・三口コンロと浄水器一体型水栓で料理も快適 ・TVモニター付インターホンで来訪者の確認も安心です

    この物件の価格

    4,380万円～4,480万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8791
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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