鹿児島市桜ヶ丘6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目
交通
  • ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで 2.1km (車:5分)
  • 鹿児島市電谷山線「脇田」駅まで 2.1km (車:6分)
    		•
    価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 118.55m2（登記）
      建物面積 95.15m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 10月 築
      販売概要をみる
    • 2026年11月撮影 全3棟の新築分譲住宅。ホワイト・ベージュ・ブラックと、それぞれ異なる外観デザインが魅力です。各棟に駐車スペースを確保しています。
    • ベージュ系のレンガ調外壁と木目調の玄関ドアが調和した、温かみのある玄関。屋根付きポーチと宅配ボックスを備え、利便性にも配慮されています。
    • ベージュ系のレンガ調外壁が印象的な2号棟。木目調の玄関ドアが温かみを添え、ナチュラルで上品な雰囲気を演出する住まいです。
    • レンガ調の外壁が建物全体を彩る、温かみのある外観デザイン。玄関部分を奥まらせた設計で、雨の日の出入りにも配慮されています。
    • 前面道路から見た分譲地の様子。ゆとりを感じる道路幅と整った街並みが印象的です。現地の周辺環境もぜひご確認ください。
    • 分譲地と前面道路の様子。歩道が整備された道路に面しており、3棟それぞれの外観デザインが街並みに彩りを添えています。
    • 16.4帖のLDKを中心に、2階は4部屋を備えた4LDK。SICや各居室収納など収納スペースも充実し、家族それぞれの空間を確保しやすい間取りです。
    • 全体区画図
    • ベージュ系のレンガ調外壁と木目調の玄関ドアが調和した2号棟。シンプルで整ったフォルムが魅力です。建物前面には並列駐車スペースを確保しています。
    • 便利な追いだき機能付きの給湯リモコン。お湯はりや温度調整、ふろ予約などの操作ができ、毎日のバスタイムを快適にサポートします。
    • 来訪者の顔を室内から確認できるモニター付きインターホン。録画・再生機能を備え、不在時の来訪者確認にも役立つ安心の設備です。
    • 清潔感のあるホワイトのシステムキッチン。ガスコンロやレンジフードを備え、収納スペースも確保。リビングを見渡せる対面式で家事も快適です。
    • 木目調のフローリングが温かみを演出するリビング。壁面にはテレビボードとして使える造作棚を備え、すっきりとした空間づくりが可能です。
    • 広々としたリビングは、家族がゆったりとくつろげる空間。対面キッチンから室内を見渡せるため、家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りです。
    • 大きな掃き出し窓から自然光が差し込む明るいリビング。木目調のフローリングと落ち着いた色合いの対面キッチンが調和した空間です。
    • 温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレ。小窓からの自然換気が可能で、手洗い器や手すりも設置。毎日快適に使える空間です。
    • スタイリッシュなカウンタータイプの洗面化粧台。三面鏡とオープン収納を備え、落ち着いた色合いの建具と調和した洗練された空間です。
    • 落ち着いたグレーのアクセントパネルが印象的な浴室。浴室暖房乾燥機と窓を備え、季節を問わず快適なバスタイムをサポートします。
    • 明るい色合いで統一された清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座や独立した手洗い器、小窓を備え、使い勝手にも配慮されています。
    • バルコニーに面した洋室。掃き出し窓と側面の窓から自然光を取り込める、明るく開放感のある空間です。木目調のフローリングも魅力です。
    • 2面に窓を設けた明るい洋室。温かみのある木目調フローリングと白い壁が調和し、寝室や子ども部屋など多目的に活用できます。
    • 2面に小窓を設けたシンプルな洋室。落ち着いた木目調のフローリングと白い壁が調和し、家具のコーディネートもしやすい空間です。
    • ハンガーパイプと枕棚を備えたクローゼット。衣類を掛けて収納でき、上部にはバッグや季節用品なども整理できる便利な収納スペースです。
    • 木目調の天井とフローリングが落ち着いた雰囲気を演出する玄関ホール。白い壁とのコントラストが美しく、住まいの第一印象を彩ります。
    • 玄関横に設けられたシューズクローク。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品なども収納でき、玄関まわりをすっきりと保てます。
    • キッチン
    • キッチン
    • リビング
    • リビング
    • 洗面所
    • 浴室
    • 洋室
    • 洋室
    • 収納
    • その他室内
    • 暖房・乾燥・涼風・換気の4機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日の洗濯物乾燥や寒い季節の入浴にも便利です。24時間換気機能付き。

    住みやすさ

    宇宿（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

    鹿児島市の住みやすさを見る

    宇宿の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 南国なので冬暖かくのんびりしていて、人も温かい、海の物山のもの豊かで食べ物が美味しく とても良き街です。
    • 治安が良く、閑静な住宅街です。近くにスーパーや病院があるため、安心して住むことができました。また、子供が小さいうちはおつかい…
    • 交通アクセスが鹿児島市ではとても良いほうだ、JR宇宿駅と並んで市電と市バスの発着が整っている。商店街とは言えないが住環境はと…
    宇宿のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.55m2（登記）
    建物面積 95.15m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 9.30m 接面 7.10m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 10月 築
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年10月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■桜ヶ丘6丁目に誕生！選べる全3棟■桜丘東小学校徒歩4分！お子様の通学に便利■コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩9分■鹿児島大学附属病院徒歩12分■全棟長期優良住宅！将来を見据えた住まい■BELS・住宅性能表示制度に対応■地盤保証20年！住まいの安心をサポート■システムキッチン、浄水器付き水栓、洗浄便座を標準装備■浴室乾燥機、シャンプードレッサーなど設備充実■TVモニター付きインターホン、床下・玄関収納も充実
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R08SHC102310
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目
    交通
    • ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅まで 2.1km (車:5分)
    • 鹿児島市電谷山線「脇田」駅まで 2.1km (車:6分)
    • ＪＲ鹿児島本線「広木」駅まで 5.4km (車:11分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月10日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    「小学校も、買い物も、近くにあってほしい」。そんなご家族に注目していただきたい、桜ヶ丘6丁目の新築分譲住宅・全3棟をご紹介します。

    桜丘東小学校まで徒歩4分。セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店までは徒歩2分、タイヨーとAコープへも徒歩9分。通学やちょっとした買い物、夕食の買い出しまで、日々の用事を身近な場所で済ませられる便利な住環境です。銀行・郵便局は徒歩4分、鹿児島大学附属病院も徒歩12分にあります。

    住まいは全3棟とも長期優良住宅。省エネ性能を示すBELS、住宅性能表示制度に対応し、地盤保証20年も備えています。さらにシステムキッチン、浄水器付き水栓、浴室乾燥機、洗浄便座、シャンプードレッサー、TVモニター付きインターホンなど、暮らしを支える設備も充実。

    立地も品質も大切にしたいご家族へ。全3棟からご希望に合う住まいをご検討ください。ぜひ現地で、周辺環境と住まいの魅力をお確かめください！

    この物件の価格

    3,098万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ