杉並区久我山4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区久我山４丁目
交通
  • 京王井の頭線「三鷹台」駅まで 徒歩 5分
  • 京王井の頭線「久我山」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 9,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 4LDK
      土地面積 95.33m2（実測）
      建物面積 94.36m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 杉並区久我山4丁目で建築中の新築住宅。京王井の頭線『三鷹台』駅まで徒歩5分。完成が楽しみですね。
    • 現地はだたいま建築中。施工例の物件をご紹介できます。室内をイメージしながらご検討ください！
    • スタイリッシュな建物が建築される予定です。充実した設備もお勧めです。
    • 第一種低層住居エリアの落ち着いた住宅地。低層住宅が多く空が広く見渡せる開放感のある住環境です。
    • 周辺は区画の整った住宅街です。道路から見上げる空が広い！低層住居エリアならでは開放感が印象的です。
    • 物件周辺は規則正しく整備された街並みです。道幅も広く、お子さんと一緒に安心して歩ける住環境です。
    • 1号棟間取図
    • 三鷹台駅（京王 井の頭線） 徒歩6分。神田川沿いに佇む三鷹台駅。駅前がここ数年で徐々にキレイになりました。それほど駅前が賑やかというわけでは無いですが、スーパーやコンビニなど必要な買い物施設はしっか…（約460m）
    • 久我山駅（京王 井の頭線） 徒歩14分。急行停車駅で便利な久我山駅。あまり大きく開けていない駅が多い井の頭線ですが、久我山駅前はサミットなど大きなスーパーも有り生活しやすいです。南北に伸びる商店街が…（約1,080m）
    • OdakyuOX三鷹台店 徒歩7分。（約500m）
    • ミニコープ松庵店 徒歩8分。（約590m）
    • ファミリーマート三鷹台駅北店 徒歩5分。（約380m）
    • セブンイレブン三鷹台店 徒歩8分。（約590m）
    • 三鷹台郵便局 徒歩9分。（約680m）
    • まつぼっくり緑地 徒歩6分。（約440m）
    • 杉並区立松庵小学校 徒歩14分。（約1,110m）
    • 杉並区立西宮中学校 徒歩14分。（約1,060m）

    住みやすさ

    三鷹台（東京都／三鷹市）の住みやすさ

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    三鷹台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅前にコンビニ、お弁当屋、ドラッグストアなどがあり便利。 1日通して特に大きな音もせず静かで過ごしやすい。 吉祥寺へ電車…
    • 吉祥寺まで神田川沿いに井の頭公園を抜けて緑の中を散歩がてら歩いていくこともでき(徒歩25分ほど。自転車なら15分)周りも閑静…
    • 近所付き合いが非常に豊富で、旅行のお土産を交換したり出来て楽しい。また、犬を散歩させている人が多く、ペットを飼っている人はよ…
    三鷹台のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.33m2（実測）
    建物面積 94.36m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：敷地面積に路地状部分有/宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第25UDI1T建05573号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区久我山４丁目
    交通
    • 京王井の頭線「三鷹台」駅まで 徒歩 5分
    • 京王井の頭線「久我山」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで バス 10分 バス停「久我山4丁目」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで バス 10分 バス停「久我山4丁目」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月14日 情報更新日 2026年6月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月5日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    久我山の閑静な住宅地である久我山4丁目は、立教女学院を中心として文教地区のような雰囲気があります。駅前にはスーパーがあったり、近くに大きな公園があったり、子育てする上で本当に理想的な環境です！



    殖産’s BEST POINT


    ●文教地区的な雰囲気のある「久我山4丁目」

    ●井の頭線「三鷹台」から徒歩5分という立地！

    ●建物面積:94m2の開放的な4LDK！

    ●家族でゆったり過ごせる20帖のLDK！

    ●自分達だけのプライベート空間、12帖超の屋上庭園！

    ●ALL4寸柱の耐震等級3

    ●公園やスーパーも資金の子育てしやすい住環境！

    この物件の価格

    9,680万円

    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アドキャスト　西荻窪支店

    この物件のアピールポイント

    ～おすすめポイント～
    ・三鷹台駅5分　
    ・LDK20帖「ゆとりのあるリビング」
    ・耐震等級3

    【営業時間 9時～20時】
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。

    ■アドキャストの特徴■
    【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
    住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
    【2】当社オリジナル物件調査報告書
    徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
    【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
    住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
    【4】キッズスペース完備
    お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、ご家族でのご来店をお待ちしています^^

    この物件の価格

    9,680万円

    • 住所：東京都杉並区西荻北２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    グローバルインク株式会社

    この物件のアピールポイント

    【井の頭線沿線！吉祥寺・渋谷にアクセスの良い三鷹台駅徒歩5分の最終1区画】
    ■PRポイント1■久我山駅も利用可能
    ■PRポイント2■20帖LDK＋広々屋上テラス＋駐車場プラン
    ■PRポイント3■環境良好な1種低層住宅地、幼稚園・保育園至近

    ■気軽にお問い合わせください■

    ～駅・周辺情報～
    井の頭線「三鷹台」駅より徒歩5分。
    井の頭線沿線で渋谷・吉祥寺の両方面にアクセスが良く、
    閑静な住宅街に駅前スーパーや病院が揃った三鷹台。
    立教女学院など教育施設も豊富で子育てに適した環境です。

    【無料】お車送迎サービスを実施しております。

    営業時間　9:30～20:00

    　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
    　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

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    （1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
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    （3） ライフプランニング相談会無料開催

    この物件の価格

    9,680万円

    • 住所：東京都渋谷区松濤２丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「渋谷」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第91707号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      一般社団法人全国住宅産業協会
      公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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