杉並区井草1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区井草１丁目
交通	西武新宿線「下井草」駅まで徒歩 3分西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 11分
価格	7,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

111

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間取り	3LDK
土地面積	102.00m²（実測）
建物面積	87.00m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下井草（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー18件］

下井草の住みやすさの採点分布

駅前にスーパーが2件あり日々の買い物に困らない。個人商店の八百屋も複数あり、夕方には値引きもあります。ドラッグストアもコンビ…
杉並区の割に家賃が安い。遅くまで開いているスーパーもあり、生活には困らない。良く言えば落ち着いた閑静な街。
駅の近くに商店街があり、夜は意外と静かでとても暮らしやすかったです。家賃が杉並区にしては安いと思います。

下井草のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,990万円月々のお支払い目安
土地面積	102.00m²（実測）
建物面積	87.00m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：土地面積に路地状部分含む建築確認番号：第2025SBC-確01650Y号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区井草１丁目
交通	西武新宿線「下井草」駅まで徒歩 3分西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 11分西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで徒歩 20分西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月26日

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この物件のアピールポイント

子どもたちと過ごす家だから、新居に妥協はしたくない！

駅距離も大切だし、落ち着いた住環境も重視したい。
大きくなる子供の為に広い家が良いし、
折角ならお洒落な家に住みたい！

そんな方も、ご満足いただける理想の邸宅です

殖産’s BEST POINT

●区画整理された美しい街並みの「杉並区」

●下井草駅から「徒歩3分」という利便性のよい立地！

●トップライトから光が差し込み19～20帖程のLDK

●小さな子がいる家庭は嬉しい7～8帖の主寝室

●パントリーやリネン庫などの収納が豊富！

●ルーフバルコニーから見渡す武蔵野台地の眺望

●気鋭の意匠・設備仕様のデザイナーズ住宅！

この物件の価格

7,990万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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杉並区井草1丁目