杉並区下高井戸1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区下高井戸１丁目
交通	京王線「桜上水」駅まで徒歩 6分京王線「上北沢」駅まで徒歩 8分
価格	9,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	5LDK以上
土地面積	87.36m²（実測）
建物面積	99.96m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

桜上水（東京都／世田谷区）の住みやすさ

世田谷区の住みやすさを見る

3.52
［街レビュー19件］

桜上水の住みやすさの採点分布

都心に近く、電車での新宿や渋谷などへアクセスが便利でした。また生活雑貨を取り扱っている店が多い、永福町や下高井戸などの駅が近…
駅前に商店街があり、生活に必要なものは駅周辺で揃うし飲食店も様々な種類のお店があるのでとても便利でした。住宅街なので夜もうる…
桜上水駅は最終電車が止まる数少ない終点駅です。アクセスがとても良く、渋谷や新宿や下北沢にすぐ行けて1番遅い終電のタイムライン…

桜上水のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,680万円月々のお支払い目安
土地面積	87.36m²（実測）
建物面積	99.96m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK以上	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 300％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 19.20m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内耐震構造トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスします。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区防火地域準防火地域法令上の制限その他：※土地面積に路地上部分〇〇平米を含む。（下のオウチーノ備考にも入力）建築確認番号：第25UDI1T建05089号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区下高井戸１丁目
交通	京王線「桜上水」駅まで徒歩 6分京王線「上北沢」駅まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月4日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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頭金万円

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金利: 万円/月

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株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

この物件の価格

9,680万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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昭和建物株式会社

この物件のアピールポイント

桜上水駅徒歩6分、LDK18帖の4LDK新築戸建。間口が広く開放感あり。
京王線桜上水駅徒歩6分、上北沢駅徒歩8分も利用可能。
LDK18.2帖、洋室4部屋を配置、間仕切りを入れれば5LDKにも。
大容量のスライド収納を採用。
・・・地域密着昭和建物です・・・
　西荻窪に創業44年、地域密着の不動産会社です。
　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

営業時間:　9:00　-　20:00

この物件の価格

9,680万円

住所：東京都杉並区西荻南３丁目
交通：ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(11)第41553号
不動産団体名：［公社］全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社大和・アクタス　高円寺本社

この物件のアピールポイント

【営業時間】9:00～19:00
この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
お気軽にご連絡ください！
●インターネット予約で当日見学が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日～4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

《物件の特徴》
京王線「桜上水」駅徒歩6分。家族構成に柔軟に対応できる、ゆとりの5LDKプラン。2026年8月頃の完成予定です！お気軽にお問い合わせください。

《株式会社大和・アクタス》
●人と家を信頼で結ぶ
家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。
●創業30年以上の豊富な取引実績！
杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください！

この物件の価格

9,680万円

住所：東京都杉並区高円寺北２丁目
交通：ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(8)第061367号
不動産団体名：（社）東京都宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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東京リアルティ株式会社

この物件のアピールポイント

【本日ご見学いただけます！】
駅徒歩6分♪LDK18帖超の5LDK＋P！

◆◆東京リアルティの強み◆◆

私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、
焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□ご来店（30分～）
□ご希望条件のご相談（30分～）
□資金計画のご相談（30分～）
□土地・家の探し方のご相談（30分～）
□物件見学（30分～）※1物件のみのご見学でも対応致します。

『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください！
専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。

この物件の価格

9,680万円

住所：東京都新宿区高田馬場１丁目
交通：ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第097789号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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MEDIATE株式会社

この物件のアピールポイント

【　POINT　】

■5LDKとして利用可能なゆとりの間取り
　ファミリー世帯にも嬉しい豊富な部屋数を確保
■2ドア1ルーム採用の可変型設計
　お子様の成長に合わせて1部屋から2部屋へ変更可能！
■ルーフバルコニー付き
　空を身近に感じる開放的なプライベート空間

【　AREA　】

■「桜上水」駅徒歩5分の駅近立地
　京王線利用で「新宿」駅へスムーズにアクセス可能。
　都心の利便性を身近に感じられるロケーション
　毎日の通勤・通学はもちろん、買い物やお出かけにも便利な好立地
■子育て世帯にも嬉しい環境
　公園や教育施設が身近にあり
　利便性と住環境のバランスに優れた人気エリア

この物件の価格

9,680万円

住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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グローバルインク株式会社

この物件のアピールポイント

【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■京王線「桜上水」駅徒歩6分
■PRポイント2■充実の仕様設備
■PRポイント3■徒歩圏内にスーパーや教育施設あり

■気軽にお問い合わせください■

～駅・周辺情報～

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

【営業時間 9:30-20:00】（定休日:火・水）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時を記入いただけますとスムーズにご案内可能です。

グローバルインクがお贈りする3大無料サービス

（1）超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2）不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3）ライフプランニング相談会無料開催

この物件の価格

9,680万円

住所：東京都渋谷区松濤２丁目
交通：ＪＲ山手線「渋谷」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(4)第91707号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
一般社団法人全国住宅産業協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

杉並区下高井戸1丁目