市川市東菅野1丁目　新築戸建　A号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市東菅野１丁目
交通
  • 京成本線「京成八幡」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 7,890万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 103.83m2（実測）
      建物面積 96.72m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 前面道路です。
    • 前面道路です。
    • 建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。 住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。 是非、現地ご内見ください！
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！！
    • カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。
    • 家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。 一度使うと手放せないですよ！
    • ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
    • 寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
    • たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。
    • 広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！ 日当たりが良く暖かいですよ～！
    • 大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！ （未完成）
    • 洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
    • 子供部屋は明るい空間となっています！寝室にも良さそうですね！
    • 大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します
    • 広々としたウォークインクローゼット！
    • トイレスペース（未完成）
    • 市川市立冨貴島小学校（530m）
    • 市川市立第三中学校（1600m）
    • 京成電鉄「京成八幡」駅（1040m）
    • 富貴島保育園（170m）
    • キッチンスペースは明るい空間に！使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。
    • お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
    • 洗面台スペース（未完成）
    • ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
    • リビングダイニングスペースです。 ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
    • キッチンと統一感のある家具など設置し、お洒落な空間に！
    • 眺望
    • 普段は人目につかないスペースにもこだわりを。 使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。 ※ランドリースペース、洗面台は未完成。

    住みやすさ

    本八幡（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    本八幡の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.83m2（実測）
    建物面積 96.72m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(+1S) 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 9.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 2026年9月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • カウンターキッチン
    • 全居室収納
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：A号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成工事規制区域 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 航空法 市川市なし赤星防止条例 掘削承諾有
    • 建築確認番号：第HPA-26-03733-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：市川市立冨貴島小学校
    • 最寄り小学校までの距離：530m
    • 最寄り中学校名：市川市立第三中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,600m
    • 備考欄：管理番号:000885790 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、床暖房、シャンプードレッサー、浴室換気乾燥機、ＴＶモニター付きインターホン、24時間換気、他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市東菅野１丁目
    交通
    • 京成本線「京成八幡」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月10日 情報更新日 2026年9月21日
    取引条件有効期限 2026年10月5日 次回更新予定日 -

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    株式会社慶和住宅

    この物件のアピールポイント

    都心へのアクセス良好、京成本線「京成八幡」駅徒歩13分、総武線「本八幡」駅徒歩16分圏。子育て環境にも恵まれた千葉県市川市東菅野に、全3邸の新築一戸建てが登場。全棟カースペース完備の3LDK。

    この物件の価格

    7,890万円

    • 会社名：株式会社慶和住宅
    • 住所：千葉県市川市市川２丁目２−１１
    • 電話：047-329-1800
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「市川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(06)第014131号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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