【玉善】豊川市本野町

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊川市本野町北貝津56番の一部
交通
  • 名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩30分
  • 名鉄豊川線「稲荷口」駅 徒歩40分
    • 価格 4280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 152.79m2～152.80m2
      建物面積 97.72m2～101.18m2
      建物階 木造軸組在来工法2階建
      完成時期
      • 2026年4月～2026年6月
      販売概要をみる
    • T-3、T-4（ご成約済み）、T-5完成予想図／スッキリとしたスクエアフォルムの外観が街並みに映えるオシャレなデザイン。断熱性・耐震性・快適性◎な住まい仕様で未来へ続く家族の暮らしに寄り添います。
    • 【区画図】全体区画図
    • 【T3棟　現地4/5撮影】いよいよ4月16日完成予定　建物内覧可能
    • 【T5棟　現地4/5撮影】いよいよ4月16日完成予定　建物内覧可能
    • 【外観完成予想図】T-3、T-4（ご成約済み）、T-5完成予想図／小学校が近く、スーパーやコンビニ、病院など暮らしに欠かせない施設も充実な安心の住環境。これからの暮らしに安らぎをもたらし、笑顔溢れる日々が叶います。
    • 【外観完成予想図】T-3、T-4（ご成約済み）、T-5完成予想図／スッキリとしたスクエアフォルムの外観が街並みに映えるオシャレなデザイン。断熱性・耐震性・快適性◎な住まい仕様で未来へ続く家族の暮らしに寄り添います。
    • 【4LDK】太陽光発電システム搭載、ZEH仕様の家、耐震等級3、断熱等級5、LDK広々18帖+和室4帖、主寝室ゆとりの10.1帖、第一種換気＆全熱交換換気、全居室に収納完備、ウォークインクローゼット
    • 【4LDK】太陽光発電システム搭載、ZEH仕様の家、耐震等級3、断熱等級5、LDK広々19帖+和室4.5帖、主寝室ゆとりの8.5帖、第一種換気＆全熱交換換気、全居室に収納完備、ウォークインクローゼット
    • 【太陽光パネル】環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
    • 【制震ダンパー（Kダンパー）】国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
    • 【第一種換気＆全熱交換換気】ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
    • 【ポケットKey（YKKap)】リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。
    • 【KTシステムキッチン（クリナップ）】質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単！収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
    • 【AX242（LIXIL）】心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。
    • 【BCT（クリナップ）】ボール底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。継ぎ目が小さい排水口でお手入れが簡単です。両サイドのカウンターは、濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。スクエアのラインが美しくコンパクトサイズでも広々と使える人工大理石洗面ボールは衝撃に強く、お手入れも簡単。
    • 【電気自動車充電用コンセント】将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
    • 【床暖房】足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
    • 【リビングダイニング完成予想図】T-3完成予想図／視線が抜ける高天井のあるLDKに、断熱等級5の確かな性能をプラス。ZEH水準の省エネ設計により、開放感と冷暖房効率の両立を叶えました。快適な温度を保ち、心地よい暮らしを実現します。
    • 【和室完成予想図】T-3完成予想図／LDK横の和室はシックな栗色のへりなし畳を採用したモダンな空間。扉を開ければお子様の遊び場や昼寝スペースや来客用など多目的に活躍。家族の気配を感じながら、ゆったりと寛げます
    • 【キッチン完成予想図】T-3完成予想図／深みのあるブラウンで空間を引き締め、ラグジュアリーな雰囲気を演出します。スタイリッシュなデザインと使い勝手の良い設備を搭載した機能美が、毎日の料理をより特別な時間へと変えてくれます。
    • 【リビングダイニング完成予想図】T-5完成予想図／視線が抜ける吹き抜けの開放感と、広々空間がもたらす圧倒的なスケール感。和室が一続きになったくつろぎ仕様と、上質で洗練されたホテルライクな空間が家族の時間を優雅に演出します。
    • 【リビングダイニング完成予想図】T-5完成予想図／気品漂う縦格子が空間を緩やかに仕切るモダンなLDK。4.5帖の続間和室はお子様の遊び場や家事スペースとしても◎。素材感にこだわった上質な仕様で日々の暮らしに豊かな彩りと安らぎを。
    • 【主寝室完成予想図】T-5完成予想図／南面バルコニーが隣接する明るく開放的な主寝室はベッドを置いてもゆとりある広さがあり、お布団干しなどの家事動線もスムーズ。贅沢なリラックスタイムが過ごせる理想の寝室です。
    • T-3、T-4（ご成約済み）、T-5完成予想図／小学校が近く、スーパーやコンビニ、病院など暮らしに欠かせない施設も充実な安心の住環境。これからの暮らしに安らぎをもたらし、笑顔溢れる日々が叶います。
    • 案内図
    • 2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます
    • 【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。

    住みやすさ

    諏訪町（愛知県／豊川市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • ・駅前にプリオというスーパーなどが入る大きめのショッピングセンターがあります。そこには100均やスギ薬局もあって、生活する中…
    • 基本的に田舎的な雰囲気が昔から変わりなく、自然も豊かで静かで環境は良いところだと思います。ごみごみしてなく、なんとなくのんび…
    • 職場まで歩くと適度な運動になる。最寄りの駅までそこそこ近い。家賃が、立地条件を考えればそこそこの値段。
    諏訪町のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 152.79m2・152.8m2（46.21坪・46.22坪）
    建物面積 97.72m2・101.18m2（29.56坪・30.60坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造軸組在来工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    北側公道5.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年4月～2026年6月
    引渡し可能時期
    • ご契約日から約1ヶ月半後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60043号他
    • 売主：株式会社玉善
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～18:00
      現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。
      （2026年4月完成予定）

      ■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

      【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
      閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
      一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
      機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

      ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

      ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
      時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
      担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.9万円〜約14.4万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市本野町北貝津56番の一部
    交通
    • 名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩30分
    • 名鉄豊川線「稲荷口」駅 徒歩40分
    • 豊鉄バス「イオン豊川店」停 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社玉善
    情報掲載開始日 2026年3月27日 情報更新日 2026年4月5日
    取引条件有効期限 2027年3月27日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社玉善

    この物件のアピールポイント

    【イオン豊川生活圏内／床暖房付き広々LDK】敷地広々46坪超＆豊かな住環境 ■暮らしもレジャーも充実の住環境 ■小学校・保育施設徒歩10分圏内 ■スーパー・コンビニ・病院近くて便利 ■ZEH＆断熱等級5＆太陽光発電パネル搭載 ■4台停められるゆとりある駐車場 ■続間和室のある広々LDKの間取りプラン ■ゆとりあるプライベートスペース ■全居室収納完備で家中スッキリ LDKエアコン／全居室LED照明＆1階カーテン／省エネ給湯器「エコジョーズ」／浴室暖房乾燥機／床暖房／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／スマートキーなど充実の標準装備

    • 会社名：株式会社玉善
    • 住所：愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
    • 電話：052-211-1030
      ※物件のお問い合わせは0120-508-880
    • 取引態様：株式会社玉善(売主)
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 24639 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社玉善
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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