リナージュ蒲郡市上本町第1期　9号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県蒲郡市上本町9番5
交通
  • ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで 徒歩 16分
  • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 140.00m2（実測）
      建物面積 99.37m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 【9号棟】建築予定地です！ ・4LDK ・LDK16帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・全室南向き ・ウォークインクローゼット ・並列駐車場2台可
    • 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
    • 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
    • 前面道路：東側約6.1ｍ幅
    • 前面道路は公道で、幅員約6.1ｍのゆとりある広さがあります。車同士のすれ違いや駐車時の切り返しもスムーズに行え、毎日の駐車やお出かけもらくらく。
    • 4LDK
    • 【9号棟】
    • 【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【施工例】多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
    • 【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 【施工例】寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます！
    • 【施工例】お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 蒲郡南部小学校（870m）
    • 蒲郡中学校（530m）
    • 木船幼稚園 （認定こども園）（550m）
    • 業務スーパー蒲郡店（60m）
    • スギ薬局蒲郡中央店（190m）
    • ローソン　蒲郡本町店（420m）
    • 蒲郡本町郵便局（610m）
    • JA蒲郡市 中部支店（570m）
    • 沓名医院（570m）
    • 新井公園（350m）
    • 南部保育園（790m）
    • フィール蒲郡店（520m）
    • スギ薬局蒲郡北店（460m）
    • ファミリーマート蒲郡上本町店（440m）
    • 蒲郡駅前郵便局（1090m）
    • 【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
    • 【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！

    住みやすさ

    蒲郡（愛知県／蒲郡市）の住みやすさ

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    蒲郡の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 　とてもローカですが、楽しい竹島水族館が有ります。珍しい、深海動物や珊瑚などなかなか他では見られない物が見れました。
    • 　小さい島ですが竹島が有ります。橋で渡れば、魚釣りが出来るいい場所でした。良く釣れる場所で釣り人も多い場所です。
    • 　ローカルですが、とて展示内容が良い竹島水族館が有ります。年間パスポートも安いの購入して良く行っていました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.00m2（実測）
    建物面積 99.37m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖・洋室 4.5帖・洋室 8帖・洋室 6帖・洋室 4.7帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.10m 接面 9.40m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 2026年9月 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：都市計画区域内、準防火地域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第KS126-0420-57409号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：蒲郡南部小学校
    • 最寄り小学校までの距離：870m
    • 最寄り中学校名：蒲郡中学校
    • 最寄り中学校までの距離：530m
    • 近隣の公園までの距離：350m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：520m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：460m
    • 近隣のコンビニまでの距離：440m
    • 近隣の銀行までの距離：570m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県蒲郡市上本町9番5
    交通
    • ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで 徒歩 16分
    • 名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月7日 情報更新日 2026年7月10日
    取引条件有効期限 2026年7月24日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■全室南向き4LDK　■ウォークインクローゼット　■会話は弾む対面キッチン　■南向きLDK16帖　■全居室収納完備　■お買い物施設まで徒歩圏内　■落ち着いた閑静な住宅地　■小中学校まで近く通学も安心

    この物件の価格

    3,080万円

    • 会社名：家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
    • 電話：0533-56-7072
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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