【サーラガーデン牛久保駅北　第1次】#牛久保駅徒歩約７分#駐車並列３台#庭のある家

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県豊川市牛久保町稲市場44-3他
交通	JR飯田線「牛久保」駅徒歩7分豊鉄バス「牛久保」停徒歩4分
価格	3,775万円・3,798万円月々のお支払い目安

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外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	165.77m²～172.57m²
建物面積	102.70m²～103.52m²
建物階	木造軸組工法2階建
完成時期	2026年9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,775万円・3,798万円月々のお支払い目安
土地面積	165.77m²・172.57m²
建物面積	102.70m²・103.52m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造軸組工法2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	北東側4.9m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年9月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン外断熱長期優良住宅即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気（サーラeエナジー）、都市ガス（サーラE&L）、公共上下水道建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-53827号他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約14.2万円〜約14.8万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県豊川市牛久保町稲市場44-3他
交通	JR飯田線「牛久保」駅徒歩7分豊鉄バス「牛久保」停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月24日	情報更新日	2026年10月29日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年11月12日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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金利: 万円/月

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サーラ住宅株式会社　豊川営業所

この物件のアピールポイント

○JR飯田線「牛久保」駅まで徒歩約7分。スーパーやコンビニも徒歩圏にそろう、通勤・通学や日々の買い物に便利な住環境です。 ○全邸18帖以上のLDKにカウンターを設置。パントリー・シューズクローク・ウォークインクローゼットを備え、No.1にはファミリークローゼットも。 ○太陽光発電・宅配BOX・電動シャッターなど設備も充実。完成済みの2邸を見比べながら、実際の広さや収納の使いやすさをご確認いただけます。

会社名：サーラ住宅株式会社　豊川営業所
住所：愛知県豊川市豊川町知通63-1　サーラプラザ豊川内
電話：0533-84-5734
※物件のお問い合わせは0120-845-734
取引態様：売主／サーラ住宅株式会社
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会一般社団法人日本木造住宅産業協会一般社団法人プレハブ建築協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人愛知県建築士事務所協会一般社団法人静岡県建築士事務所協会公益財団法人日本住宅・木材技術センター愛知県住宅関連産業協議会
売主:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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