【JR総武線船橋駅徒歩19分】駐車2台可能・住み良い住環境のお家

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市夏見２
交通
  • JR総武線「船橋」駅 徒歩19分
  • 東武野田線「新船橋」駅 徒歩19分
    • 価格 5598万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK
      土地面積 99.81m2
      建物面積 96.70m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月
      販売概要をみる
    • 【寛ぎの空間リビング】 毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい【寛げる空間】を実感して頂けます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
    • 【住戸からの眺望写真】穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
    • 【カースペース2台】2台分の駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。
    • 【現地外観写真】【～2階建て3LDK～】 18帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です♪♪
    • 【南向き♪バルコニー】都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
    • 【家事時短の叶うキッチン】効率よくお料理ができる３口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。
    • 【一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム♪】癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
    • 【洗面台】大きな鏡で朝の準備もばっちり♪収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です！
    • 【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    • 【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 【18.9帖！ゆとりのLDK♪♪】広々約18帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです♪
    • 【リビング】【折り上げ天井×開放感♪】 天井が高いことによってお部屋を広々と感じられます。特別な開放感が居心地の良さをもたらし、寛ぎの空間を演出します。
    • 【リビング以外の居室】【約9帖！ゆとりの主寝室】 主寝室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けました。
    • 【 リビング以外の居室】【スッキリ収納の居室】 大きなクローゼットには季節ものの洋服などを収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。
    • 【玄関】「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    • 【収納】収納の多さも魅力です！使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
    • 【～2階建て3LDK～】 18帖超えのLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラスワンのポイントが詰まった邸宅です♪♪
    • 5598万円、3LDK、土地面積99.81m2、建物面積96.7m2
    • 【18.9帖！ゆとりのLDK♪♪】 広々約18帖のLDK。家族団らんの場やソファーでゆっくりとくつろぐスペースにオススメです♪
    • 【南向き♪バルコニー】 都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
    • 【カースペース2台】 2台分の駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

    住みやすさ

    船橋（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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    船橋の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
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    • 駅前の商店街が充実しており、また市役所もあるので、買い物や公的な手続きをするのが大変便利です。夜は、街灯があり、また、住んで…
    • 人口が多いこともあり、飲食店や商業施設がとても多い。ららぽーとやIKEAなどの大型商業施設があるのが便利だった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.81m2（30.19坪）（実測）
    建物面積 96.7m2（29.25坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％・160％
    接道
    東4m幅
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【駐車場】カースペース

      【その他制限事項】景観法による規制有、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、20ｍ第一種高度地区、市街化区域、私道負担あり

      【周辺環境】
      【買い物】
      アコレ　船橋本町6丁目店：徒歩11分（810ｍ）
      イトーヨーカドー　船橋店：徒歩13分（985ｍ）
      セブンイレブン船橋市場店：徒歩12分（934ｍ）
      ダイソーギガ船橋店：徒歩16分（1226ｍ）
      ファミリーマート　船橋駅北店：徒歩11分（817ｍ）
      ローソンストア100　船橋本町六丁目：徒歩10分（781ｍ）
      イオンタウン新船橋：徒歩18分（1406ｍ）
      船橋ツインビル：徒歩17分（1358ｍ）
      ランドロームフードマーケット船橋夏見店：徒歩6分（417ｍ）
      マミーマート生鮮市場TOP新夏見店：徒歩11分（809ｍ）
      マックスバリュ新船橋店：徒歩18分（1420ｍ）
      ファミリーマート船橋夏見店：徒歩5分（398ｍ）
      ウエルシア船橋夏見1丁目店：徒歩9分（695ｍ）
      マツモトキヨシ船橋北本町店：徒歩12分（948ｍ）
      ヤマダデンキYAMADA　web．com船橋本店：徒歩16分（1266ｍ）
      ニトリデコホームイトーヨーカドー船橋店：徒歩17分（1358ｍ）
      ジョーシン船橋イオンモール店：徒歩22分（1698ｍ）

      【幼稚園・保育園】
      みどり保育園：徒歩17分（1326ｍ）
      船橋市立夏見第一保育園：徒歩5分（357ｍ）
      ククルなかよし保育園：徒歩6分（460ｍ）
      船橋ひまわり幼稚園：徒歩6分（408ｍ）

      【病院】
      総武病院：徒歩17分（1319ｍ）
      船橋総合病院：徒歩10分（739ｍ）
      医療法人社団協友会船橋総合病院：徒歩14分（1107ｍ）

      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～19:00
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～19:00

      ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━

      ■日時
      毎日、ご見学が可能です。
      9:00～21:00まで

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
      ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■コロナ対策
      店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。

      ■未来カレンダーでのライフシュミレーション
      　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
      　　・ライフプランに合った資金計画
      　　・これからの子供の学費って？ etc...

      ■住宅ローンのご相談
      　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
      　　・適切な借入額・銀行は？　etc...
      　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。

      ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
      弊社にて全額負担させて頂きます。

      設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
      弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
      弊社のホームページをご参照くださいませ。
      https://www.toho-shinkoiwa.com/
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市夏見２
    交通
    • JR総武線「船橋」駅 徒歩19分
    • 東武野田線「新船橋」駅 徒歩19分
    • 東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月1日 情報更新日 2026年4月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課

    この物件のアピールポイント

    □3つの路線を使い分ける軽快なフットワーク □忙しい夕暮れ時の家事時間を優しくサポートする頼もしい存在 ・スーパー徒歩6分・コンビニまで徒歩5分 ・保育園まで徒歩5分 ・南面バルコニーで揺れる洗濯物が丁寧な暮らしの足音に ・ウォークインクローゼットに収まる季節の衣類たちが居住空間をすっきりと ・対面式キッチン・リビング階段で家族がつながりやすい ■嬉しい設備・仕様 ・食洗機採用！ ・ シャワー付洗面化粧台は大きな鏡で朝の準備もばっちり

    この物件の価格

    5598万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
    • 電話：0366262500
      ※物件のお問い合わせは03-6626-2500
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 103488 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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