ポラスの分譲住宅リーズン船橋・飯山満エスシーフォート

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県船橋市飯山満町3丁目1501番7(地番)他
交通	京成松戸線「薬園台」駅徒歩10分東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩15分
価格	4,880万円～4,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
土地面積	102.83m²～103.09m²
建物面積	95.23m²～102.06m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年4月17日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

薬園台（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

2.79
［街レビュー7件］

薬園台の住みやすさの採点分布

とにかく住宅街なので、静かコンビニとスーパーがわりかし近くにあるところ犬飼育してる人が多いので、散歩もしやすい
駅から近い。新京成線は多様な路線と乗換ができてどこに行くにも便利。津田沼・新鎌ヶ谷・松戸などでショッピングも便利。成田空…
ファミリーで住んでいる方が多く治安がよい。自宅周辺にスーパーが3軒あるので便利。駅前が綺麗で花を見ながら癒される。コンビニも…

薬園台のレビューをすべて見る

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	4,880万円～4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	102.83m²～103.09m² / 私道負担なし
建物面積	95.23m²～102.06m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	6.5M公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年4月17日
引渡し可能時期	2026年5月15日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホンスーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2025年11月20日第SJK-KX255634980号(1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県船橋市飯山満町3丁目1501番7(地番)他
交通	京成松戸線「薬園台」駅徒歩10分東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩15分 JR総武本線「津田沼」駅バス17分薬園台入り口バス停徒歩10分～11分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年12月5日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月8日

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(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所

この物件のアピールポイント

■京成電鉄松戸線「薬園台」駅徒歩10分 ■東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩15分 ■個性と心地よさを形にした邸別設計・フラットテキスタイル・ステージリビング・テキスタイルルーム ■多彩な収納計画 ■ぬくもりを感じる上質な木のインテリア・天然木化粧パネル「朝日ウッドテックレリーフ」・天然木の質感を活かした床材「銘樹モクトーン」 ■暗くなると外部灯が自動で点灯「灯かりのいえなみ協定(R)」 ■「耐震等級3」取得 ■周辺環境充実・船橋市立飯山満小学校/徒歩3分・西友薬円台店/徒歩8分 ◇お電話でのお問い合わせは 0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所
住所：千葉県船橋市本町2-10-14　いちご船橋ビル1F
電話：047-431-8800
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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建102.57m²
土108.77m²（実測）
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4,598万円
建103.92m²
土158.62m²（公簿）
4LDK
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5,999万円
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土122.89m²（実測）
4LDK
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3,480万円
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土88.92m²（公簿）
1LDK
小田急小田原線「座間」駅まで徒歩 10分

2,480万円
建98.14m²
土160.54m²（実測）
3LDK
ＪＲ中央線「高尾」駅までバス 12分バス停「恩方営業所」まで徒歩 3分

2,790万円
建85.70m²
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2LDK
ＪＲ東北本線「蓮田」駅までバス 13分バス停「江ヶ崎馬場」まで徒歩 5分

4,480万円
建87.48m²
土110.47m²（公簿）
3LDK
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4,580万円
建96.05m²
土117.18m²
3LDK
ＪＲ仙山線「北山」駅まで徒歩 16分

2,980万円
建94.77m²
土295.57m²（公簿）
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建98.95m²
土152.12m²（実測）
4LDK
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2,598万円
建114.65m²
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4LDK
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4LDK
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4LDK
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2,788万円
建95.58m²
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4SLDK
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3080万円
建89.43m²
土78.90m²
3LDK+S(納戸)
JR東海道・山陽本線「明石」駅変電所前〔玉津〕からバス乗車10分徒歩2分

4380万円
建96.26m²
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4LDK
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2,740万円
建78.66m²
土81.63m²（実測）
3SLDK
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土177.13m²（公簿）
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ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで徒歩 31分

3,890万円
建95.60m²
土101.30m²
4LDK
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3780万円～4280万円
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土88.89m²（実測）
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3,390万円
建96.05m²
土122.94m²
4LDK
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建108.47m²
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2,790万円
建92.63m²
土99.31m²
4LDK
山陽電鉄本線「東二見」駅まで徒歩 11分

4,590万円
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4LDK
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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