福岡市南区老司4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市南区老司４丁目
交通	ＪＲ博多南線「博多南」駅まで徒歩 26分西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで徒歩 42分
価格	3,798万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	131.85m²（登記）
建物面積	100.19m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

博多南（福岡県／春日市）の住みやすさ

春日市の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー20件］

博多南の住みやすさの採点分布

住宅街なので昼間は静かで良かった。安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。自家用車があれば問題な…
通勤に便利で、住みやすかった。博多駅までのアクセスがいい。学校が多くて治安がいい。スーパーが近くて買い物に便利
周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。

博多南のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,798万円月々のお支払い目安
土地面積	131.85m²（登記）
建物面積	100.19m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上リビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：済国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市南区老司４丁目
交通	ＪＲ博多南線「博多南」駅まで徒歩 26分西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで徒歩 42分西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩 43分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月26日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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おちいし不動産株式会社

この物件のアピールポイント

＼＼弊社からご購入いただくと仲介・手数料「O円」！//
■ご見学前に、まずは見積り書を送ってほしい！などのお問い合わせ大歓迎♪
・新築戸建てを中心に多数物件を取り扱い
・親子で営むアットホームな不動産会社
・福岡市・周辺エリアに強い地域密着型！

【無駄な費用を省いた”買いやすさ”】
おちいし不動産では、条件付きでが無料になるプランをご用意。「できるだけコストを抑えたい」というご相談にも柔軟に対応しています。

【安心できる”地元のパートナー”】
親子で運営する温かな雰囲気の不動産会社で、対応も丁寧。物件見学前の「まずは見積りだけ」のご相談も歓迎しています。

【こんな方におすすめ】
・新築戸建てをおトクに購入したい方
・信頼できる人にじっくり相談したい方
・福岡エリアで信頼できる不動産会社を探している方

＼＼福岡の新築戸建は「住まいる不動産販売」おちいし不動産株式会社//

この物件の価格

3,798万円

住所：福岡県福岡市東区筥松２丁目
交通：ＪＲ鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(1)第020764号
不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ヤマダ不動産　福岡中央店

この物件のアピールポイント

10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
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是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

■オール電化！開放感のある≪角地≫4LDK！南向き限定1棟
■シューズクローク＆パントリー・リビング収納＆ウォークインクローゼットなど収納充実の間取り！
■LDK17.1帖！スタディーカウンター付き！
■洗面室広め室内物干し付きで雨の日も安心
■駐車2台（車種による）を確保！
■歩5分圏⇒マックスバリュ！ファミマ！ドライレ！サンドラッグ！ナフコなど
■西鉄バス「老松神社前」停歩2分！博多駅・大橋天神行が数分おきに停車

老司小学校:徒歩約8分/老司中学校:徒歩約11分

この物件の価格

3,798万円

住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目
交通：ＪＲ鹿児島本線「博多」駅まで徒歩 12分
取引態様：媒介
免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社アイマ

この物件のアピールポイント

【老司小9分・南区老司4丁目・4LDK】土地40坪/今の家賃並みで内見OK！
＼完成済/実際に建った建物の造りと仕上がりを、その場でお確かめいただけます。
■広さ・間取り
間取りは4LDK・LDK15帖以上。土地約40坪・延床約30坪と、暮らしの広さを数字でご確認いただけます。
■通学・周辺
スーパーが近く買い物の負担を軽減。
■通学・駐車
小学校へ徒歩約9分・中学校へ徒歩約12分。お車は2台駐車できます。
■アイマのサポート
アイマは福岡の新築一戸建て・マンションの専門店です
大手ネット銀行はじめ多数の金融機関と提携/最長50年の返済プランもご用意
平日も夜間もご見学OK/ご自宅・最寄り駅まで送迎無料/オンライン相談OK
「見るだけ」「ローン相談だけ」でも歓迎します
他社でローンが難しいと言われた方、転職後で審査にご不安の方もご相談ください
■ご見学について
ご見学のご予約は前日までにいただければ調整しやすく、当日でも空きがあればご案内できます。お子様連れでもどうぞ。現地でご覧いただきたい点や、周辺の様子についてもその場でご説明いたします

この物件の価格

3,798万円

住所：福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目
交通：西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：福岡県知事免許(1)第020979号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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福岡市南区老司4丁目