福岡市南区寺塚1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区寺塚1丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで バス 6分 バス停「穴観音」まで 徒歩 9分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで バス 20分 バス停「長住1丁目」まで 徒歩 4分
  • 価格 3,998万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 146.11m2
      建物面積 107.44m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月 築
    • 【外観】ブラックと木目調のストライプラインが映えるモダン外観。異素材の組み合わせが洗練された印象を与えます。
    • 【外観・正面】陽光に映える重厚感のあるファサード。落ち着いたシックなカラーリングが住まいの品格を高めます。
    • 【玄関内観】手すり付き階段に隣接した清潔感のある玄関ホール。大容量のシューズボックスを備えスッキリ整理整頓できます。
    • 【玄関ポーチ】木目調のアクセント壁とダークタイルの組み合わせがおしゃれなアプローチ。庇付きで雨の日の出入りも安心です。
    • 【前面道路】前面には見通しの良い道路が続いています。車通りも穏やかで、お車の出し入れや日々の移動もスムーズです。
    • 『Adoble』は、多様な社会の中で安心して住むことのできる理想の場所を追求しお客様のさまざまな願いや想いを叶えるために誕生しました。手頃な価格で快適な生活を築くため、ご要望に真摯にお応えします。
    • 【カースペース】敷地内を綺麗にコンクリート舗装した平坦な駐車場。お車の駐車がしやすく、前面道路への出入りも快適です。
    • 【リビング・ダイニング】※画像は家具設置イメージです。温かみのある木目調インテリアが映えるLDK。対面キッチンとリビングダイニングが一体となった開放的な空間です。
    • 【リビング】明るい木目のフローリングが広がる居室。対面キッチンの横には便利な扉付き収納を備えています。
    • 【キッチン】手入れのしやすい広々ワークトップ仕様。3口コンロや食洗機を完備し毎日の調理や片付けもスムーズです。
    • 【キッチン】シックなグレージュパネルが美しいシステムキッチン。料理中もリビング全体を見渡せる開放的な配置です。
    • 【リビング・ダイニング】大きな窓からやわらかな光が注ぎ込む居間。シンプルな内装でお好みの家具レイアウトを楽しめます。
    • 【浴室】スタイリッシュなグレーのアクセントパネルが落ち着いた印象のバスルーム。小窓付きで換気もスムーズです。
    • 【洗面室】シックなアクセントクロスがおしゃれな洗面脱衣室。三面鏡付きの洗面化粧台を備え、毎日快適に身支度できます。
    • 【洗面台】清潔感あふれるホワイトの洗面化粧台。三面鏡裏の収納や使いやすいボウルで毎日の身支度も快適です。
    • 【トイレ】小窓から自然光が注ぐ明るいトイレ。手洗い付きタンクと温水洗浄便座を備え、毎日清潔にご使用いただけます。
    • 【洋室】2箇所の折れ戸付きクローゼットを備えた使い勝手の良い居室。衣類や荷物をスッキリ整理整頓できます。
    • 【洋室】明るい木目のフローリングが魅力の洋室。大型クローゼット完備で、子供部屋や主寝室にもぴったりです。
    • 【洋室】自然光が心地よく差し込むシンプルな居室。クローゼット付きで家具のレイアウトもしやすい間取りです。
    • 【洋室】カウンターデスクとウォークインクローゼットを備えた洋室。リモートワークや勉強部屋にも最適です。
    • 【ウォークインクローゼット】両側にハンガーパイプを備えた大容量のWIC。ご家族の衣類や季節物の荷物もまとめて綺麗に納まります。
    • 【クローゼット】開口部が広く出し入れしやすい折れ戸付きクローゼット。上部棚とハンガーパイプ完備で収納力ばっちりです。
    • 【バルコニー】シックな壁面でプライバシーが守られたバルコニー。陽当たり良好で、洗濯物や布団も気持ちよく乾きます。
    • 【バルコニーからの眺望】青空と爽やかな山々が一望できる素晴らしいロケーション。開放感たっぷりで日常の気分転換に最適です。
    • 【バルコニーからの眺望】青空と山並みが一望できる開放的なロケーション。陽当たり・風通りともに良好で心地よい風を感じられます。
    • 【同仕様・同形状写真】スライド収納レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    • 【同仕様・同形状写真】半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽 」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
    • 【暖房換気乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 【洗面化粧台】お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
    • 大容量の収納が嬉しい「 ウォークインクローゼット」付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
    • ご家族が心地よくくつろげるリビング空間を提供、お客様の日常を彩ります。
    • 寺塚コスモス保育園(約130m)
    • ドラッグストアモリ 長丘店(約290m)
    • ローソン長丘2丁目店(約440m)
    • 長丘東公園(約390m)

    住みやすさ

    高宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 天神、博多までのアクセスがよく西鉄電車と西鉄バスはどんどん来るので交通の便が非常によかった。 人通りも多く、夜少し遅くても…
    • 博多駅、天神とアクセスがとても良く 街も落ち着いていて とても住みやすいです。 病院もたくさんあります。
    • 地域での行事や活動が盛んで、子供を安心して通学されられる。また親同士の交流もあり、相談など出来る人が出来た事。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,998万円
    土地面積 146.11m2
    建物面積 107.44m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況:
    接道無し
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 8月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■ 内覧された方、全員に! QUOカード 5、000円分プレゼント※9月末までのご見学+アンケートご記入でOK 即ご案内可能・1組1回限り■ ご成約された方、全員に! JCBギフトカード 8.5万円分プレゼント ※10月末までにご成約された方限定■ 早期決断、応援します! 仲介手数料 30万円OFF  初回ご案内日から5日以内に 住宅ローン仮審査をお申込みで →売買契約締結時に仲介手数料を 法定上限額より30万円割引!※おかげさま提携金融機関での仮審査が対象※税込3、000万円以上の対象物件
    • 主たる設備概要:-
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第KJH25-03543-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区寺塚1丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで バス 6分 バス停「穴観音」まで 徒歩 9分
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで バス 20分 バス停「長住1丁目」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月19日 情報更新日 2026年9月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月3日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ 野間大池 株式会社おかげさま

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    ■来場&アンケート回答:QUOカード5000円分※ ■ご成約:JCBギフトカード8.5万円分※(家具・家電の購入に )
    さらに期間限定の「特別成約キャンペーン」もご用意!追加特典の条件や内容は、下部の【物件概要】欄内(備考)に記載しております。ご検討の際はぜひご覧下さい!
    ※QUOカードは9月末までのご内覧、ギフトカードは10月末までのご成約が条件となります。

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    3,998万円

    • 住所:福岡県福岡市南区大池1丁目
    • 交通:西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第021145号
    • 不動産団体名:-
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    ヤマダ不動産 福岡中央店

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    ■4LDK!LDK18.1帖!南向き
    ■パントリー&床下収納&全居室収納有など収納充実!
    ■食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンなど設備充実
    ■主寝室は9.8帖の広々とした間取り+スタディーカウンター+大容量WIC有
    ■南面バルコニーで陽当たり&風通し良好
    ■徒歩10分圏内⇒フードウェイ、セブン、ローソン、ファミマ、ドラモリ、公園、郵便局など
    ■西鉄バス「寺塚」徒歩4分。天神行きららぽーと福岡(車13分/4.8km)

    大池小学校:徒歩約16分/野間中学校:徒歩約24分

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    3,998万円

    • 住所:福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
    • 交通:JR鹿児島本線「博多」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名:福岡県宅地建物取引業協会
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    株式会社ドリームパートナー

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    【■Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗です。】
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    3,998万円

    • 住所:福岡県大野城市山田2丁目
    • 交通:西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(2)第019308号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    藤和ハウス 福岡店

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    キッチンにはパントリーがあり、食品などをしっかりストックできます

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    3,998万円

    • 住所:福岡県福岡市早良区小田部1丁目
    • 交通:国道202号線「小田部交差点」を北へ約100m
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員(福岡県本部)
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■一般社団法人/九州不動産公正取引協議会
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    株式会社アイマ

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    【長住一丁目バス停歩4分・4LDK】土地44坪・駐車2台/今の家賃並みで内見OK!
    \完成済/実際に建った建物の造りと仕上がりを、その場でお確かめいただけます。
    ■広さ・間取り
    間取りは4LDK・LDK18帖以上。土地約44坪・延床約33坪と、暮らしの広さを数字でご確認いただけます。
    ■品質・保証
    住まいの品質を支える裏付けです。基礎は面で支えるベタ基礎。地盤調査を実施済み。完了検査済証の交付済み。ほかにフラット35Sに対応・フラット35S適合証明書も備えます。
    ■居室・採光
    家族の時間が集まる住空間です。使い方を選ばない全居室洋室。窓は2面採光を確保。ほかにフローリング・南向きも備えます。
    ■アイマのサポート
    アイマは福岡の新築一戸建て・マンションの専門店です
    大手ネット銀行はじめ多数の金融機関と提携/最長50年の返済プランもご用意
    平日も夜間もご見学OK/ご自宅・最寄り駅まで送迎無料/オンライン相談OK
    「見るだけ」「ローン相談だけ」でも歓迎します
    他社でローンが難しいと言われた方、転職後で審査にご不安の方もご相談ください

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    3,998万円

    • 住所:福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目
    • 交通:西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第020979号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
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    ハウスフリーダム 城南店

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    今ならもれなく来店予約者に限りアンケート記入でAmazonギフトカード進呈中
    周辺環境
    寺塚コスモス保育園 徒歩4分(293m)
    福岡市立大池小学校 徒歩16分(1248m)
    福岡市立野間中学校 徒歩24分(1920m)
    パセオ野間大池 徒歩9分(688m)

    ハウスフリーダム城南店の強み
    【取り扱い物件が豊富】
    地域密着型の不動産会社として、
    城南区・早良区・中央区・南区・春日市・那珂川市等の物件情報を多数取り扱っております。
    福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
    スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
    新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
    お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

    この物件の価格

    3,998万円

    • 住所:福岡県福岡市城南区七隈4丁目
    • 交通:地下鉄七隈線「七隈」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第007017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
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    株式会社九州中央不動産

    この物件の価格

    3,998万円

    • 住所:福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目
    • 交通:西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで 徒歩 29分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第019855号
    • 不動産団体名:(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引委員会
    • 売主:-
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    おちいし不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    \\弊社からご購入いただくと仲介・手数料「O円」!//
    ■ご見学前に、まずは見積り書を送ってほしい!などのお問い合わせ大歓迎♪
    ・新築戸建てを中心に多数物件を取り扱い
    ・親子で営むアットホームな不動産会社
    ・福岡市・周辺エリアに強い地域密着型!

    【無駄な費用を省いた”買いやすさ”】
    おちいし不動産では、条件付きで が無料になるプランをご用意。「できるだけコストを抑えたい」というご相談にも柔軟に対応しています。

    【安心できる”地元のパートナー”】
    親子で運営する温かな雰囲気の不動産会社で、対応も丁寧。物件見学前の「まずは見積りだけ」のご相談も歓迎しています。

    【こんな方におすすめ】
    ・新築戸建てをおトクに購入したい方
    ・信頼できる人にじっくり相談したい方
    ・福岡エリアで信頼できる不動産会社を探している方

    \\福岡の新築戸建は「住まいる不動産販売」おちいし不動産株式会社//

    この物件の価格

    3,998万円

    • 住所:福岡県福岡市東区筥松2丁目
    • 交通:JR鹿児島本線「箱崎」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第020764号
    • 不動産団体名:福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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