五代小北

建築条件付土地
売主
所在地 栃木県宇都宮市五代二丁目1043番9外
交通
  • JR東北本線「雀宮」駅 徒歩15分～16分
    • 価格 1,691.4万円(1区画)※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
    • 間取り -
      土地面積 241.01m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年11月15日（予定）
      販売概要をみる
    • 【No.2】南道路の日当たりの良い区画。間口10mなので車並列3台もゆとりをもって駐車できます。
    • 【No.2】道路との高低差がない区画で、外構の費用も抑えやすいです。ライフラインも揃っています。
    • 【No.2】駐車場の取り方や建物配置も現地をご案内しながらご説明いたします。暮らしのイメージ、ご予算などに合わせて、土地と建物をセットでご提案いたします。是非、理想の家づくりをお聞かせください。
    • 【No.2】分譲地の道路を挟んだ南側には、五代小学校があり徒歩1分の距離。お子様の通学も安心です。
    • 五代小北
    • 分譲土地（予定）
    • 【トヨタグループの企業力】トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの 経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。
    • 【生涯サポートアトリスプラン】トヨタホームは60年長期保証。また、お引き渡し後から定期的な点検・メンテナンスを実施。歳月に負けない高品質と優れた耐久性。モノづくりに妥協しないトヨタグループの技術力・企業力が支えています。
    • 【業界トップクラスの60年長期保証】高い技術力に裏づけられた高耐久テクノロジーと、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。〈スムストックにも対応〉
    • 【もしもに強く、いつもは安全に。】トヨタホーム非常時給電システム「クルマde給電」は2021年度グッドデザイン賞ベスト100を受賞しました。停電時でもクルマを家の電源として活用し、非常時でも、電気のある安心の在宅避難をサポート。
    • 【安全と高品質を実現するトヨタクオリティ】安定・高品質を追求した「工場生産」トヨタクオリティ。住まい全体の約85%を自社工場内で生産。車づくりで培った生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理し、高品質な住まいを提供しています。
    • 【標準で最高ランク「耐震等級3」】高層ビルや消防署等にも採用される耐震性の高い「鉄骨ラーメン構造」を採用。太い柱と強い梁で地震の力を吸収し「耐震等級３」を実現。※商品・プランにより異なる場合があります※強度は3.2mm厚の鉄骨の場合
    • 【品質管理の世界最高ランク「デミング賞」受賞】トヨタホームの品質の高さが実証され、住宅専業メーカーで初めて、品質管理の世界最高ランク「デミング賞」を受賞しました。※住宅専業メーカーとして初の受賞（2018年10月トヨタホーム調べ）
    • 【SINCE Biss】「あなたによりそうベストな住まい」をコンセプトにしたトヨタホームの規格住宅。※外観パースはイメージです。
    • 【SINCE Biss】大開口の明るいリビングや、心地よい整理された空間尚豊かな空間の広がりを感じる暮らしを実現します。※内観パースはイメージです。
    • 【SINCE Biss】理想の家を設計してきたデザイナー厳選プランを多数ご用意しています。
    • 五代小学校（約60m）
    • 若松原中学校（約510m）
    • 認定すずめこども園（約200m）
    • JR雀宮駅（約1,200m）
    • フードオアシスオータニ 五代店（約690m）
    • 宇都宮市立南図書館（約1,570m）
    • ※確定測量後、価格と面積が変わる場合がございます。
    • 案内図

    住みやすさ

    雀宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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    雀宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 適度に田舎で緑が程よくある　あまり遠くない距離で季節の果物狩りが体験できる 車で少し走れば大きな商業施設があり買い物に便利…
    • 交通の便がよく、車さえあれば不自由しない。東京まで電車一本で出られるので、遠出にも困らず、出かけやすい。
    • 交通の便もよく、通学、通勤には基本的には困らない。車さえ持っていれば買い物なども十分できるし、特別不便に思ったことはない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,691.4万円(1区画)※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
    月々のお支払い目安
    土地面積 241.01m2 (72.90坪)1区画※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    南：5.0m　西7.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年11月15日（予定）
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治会費：年会費 7,200円/年（600円/月）
    こだわり条件
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要：電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水 、他備考欄参照
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【主たる設備の概要】
      ガス：都市ガス（宅地内引込みなし）、雨水：側溝放流（自然流下のみ）、雨水桝：無

      【その他の法律上の規制】
      宅地造成及び特定盛土規制法・航空法（建築高さ制限：約45ｍ）・市再生特別措置法・景観条例

      【防災ハザードマップについて】
      「宇都宮市防災ハザードマップ（2024年6月発行）」の洪水 （外水）氾濫・内水氾濫による浸水想定区域および土砂災害（特別）警戒区域に該当していません

      【水道加入金】
      20mmの場合 113,000円（税別）検査手数料他別途　4,800円

      【建築条件付分譲地】
      この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

      【その他】
      ・本分譲地の南側には五代小学校、東側には小学校のプールがあります。学校の活動音（チャイムや児童の遊ぶ際の大きな声が聞こえます。
      ・本分譲地の北側に陸上自衛隊 北宇都宮駐屯地 航空学校宇都宮校があります。本物件の周辺上空をヘリコプター等が飛行しますので、飛行時の騒音や振動等があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市五代二丁目1043番9外
    交通
    • JR東北本線「雀宮」駅 徒歩15分～16分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 山林 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月2日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年3月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    トヨタホームカンパニー栃木営業所

    この物件のアピールポイント

    五代小北側×JR雀宮駅約1.21km。立地に恵まれた限定2区画。 ■保育園・小、中学校・コンビニなど徒歩10分圏内！ ■第一種中高層住居専用地域内のため、住環境良好。家族がのびのび暮らせる落ち着いたエリアです。 ■教育施設が身近に揃う、子育て安心の住環境。生活利便も充実の好立地！ 小中学校や保育施設が徒歩圏内に揃い、通学も安心。コンビニやスーパー、ドラッグストアも身近に充実した暮らしやすい住環境。

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
    • 電話：028-621-1515
    • 取引態様：トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞
    • 免許番号：建設大臣 (7) 第 5168 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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