【トヨタホーム】蒼穹の丘東岡崎

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県岡崎市六供町字三ツ岩地内
交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」駅徒歩19分～20分
価格	5,398万円～ 6,188万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	134.16m²～225.38m²
建物面積	94.44m²～102.71m²
建物階	軽量鉄骨ラーメン構造2階建
完成時期	2025年7月～12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東岡崎（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

岡崎市の住みやすさを見る

3.54
［街レビュー22件］

東岡崎の住みやすさの採点分布

あたたかい人が多い。電車やバスなどの公共交通機関、学校、公園、図書館、飲食店などが揃っている街であり、子どもからご高齢の方ま…
通勤先や最寄り駅に行く際にバスが多いため、駅から遠くに住んでも便利。東岡崎駅にご飯食べるところが多い。
季節のイベントが多いです。夏は花火大会が開催され、自宅から迫力のある花火を見ることができ楽しめます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	5,398万円～ 6,188万円月々のお支払い目安
土地面積	134.16m²（40.58坪）～ 225.38m²（68.17坪）
建物面積	94.44m²（28.56坪）～ 102.71m²（31.06坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	軽量鉄骨ラーメン構造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率200%
接道	約6.0m
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年7月～12月予定
引渡し可能時期	諸手続き完了後、即入居可（C,F,J,K,L号棟）、2026年1月予定（D号棟）
その他諸費用	町内会費：未定
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システムカウンターキッチン食器洗い乾燥機パントリー総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時）南道路小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ20353号（令和07年05月15日、D号棟）他都市計画：市街化区域備考欄：※販売を開始するまでは、契約または予約の受け付けは一切お受けできませんので、予めご了承ください。販売住戸につきましては、一括して販売するかまたは、数期に分けて販売するかが未確定の為、本広告において表示させて頂きます。また物件概要は、現販売対象住戸すべてを対象にしております。準防火地域、高度地区（第二種高度地区）、風致地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、地役権設定予定有、協定地（E、F区画）、急傾斜地法（D～G、I～L）、土砂災害警戒区域（E,F,G,K,L）※解除予定有
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県岡崎市六供町字三ツ岩地内
交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」駅徒歩19分～20分
土地の権利	所有権
総戸数	12戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月5日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2025年12月19日

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トヨタすまいるライフトヨタホーム営業部

この物件のアピールポイント

【名鉄「東岡崎」駅まで自転車で約7分】文教都市岡崎市の閑静な住宅街。開発の進む東岡崎「ひがおか」エリアの暮らし。【東岡崎駅周辺の再開発】2024年には「SWING MALL」が開業し、17店舗が出店。2029年には北口にも店舗が入った駅ビルが完成予定です。【都市再生プロジェクト「QURUWA戦略」】東岡崎駅から乙川・籠田公園・岡崎城などをQの字の形にゆるやかにつなぎ、まちの活性化を図る官民連携プロジェクトです。

会社名：トヨタすまいるライフ株式会社
住所：愛知県豊田市大林町1丁目81番地
電話：0120-81-2727
取引態様：トヨタすまいるライフ株式会社（売主）
免許番号：愛知県知事 (15) 第 3842 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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